Direkt zum Inhalt
Logo von Heldr. Makelaardij B.V.

St. Peterlaan 103 2

6821HG Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 4.017

Fotoalbum

St. Peterlaan 103 2 Arnhem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je voor: wakker worden op een rustige laan, koffie halen om de hoek en binnen anderhalve minuut het park in lopen. Welkom aan de St. Peterlaan 103-2 in Arnhem, een bovenwoning uit 1903 met karakter, midden in de geliefde wijk Sonsbeek Zuid. Hier woon je tussen leuke cafés en restaurants, met het Sonsbeekpark letterlijk om de hoek en het centrum op loopafstand. De straat ademt begin 20e eeuw met karakteristieke gevels en die typische pre-oorlogse uitstraling. Dit appartement van 56 m² heeft een praktische indeling, twee slaapkamers en een goede basis. Je krijgt hier een woning die nog wat liefde kan gebruiken, maar waar je direct comfortabel kunt wonen en stap voor stap kunt verbeteren. Ideaal als je starter bent en graag je eigen plek creëert op een toplocatie. Alles bij elkaar: een fijne bovenwoning op een plek waar je elke dag blij van wordt. Kom kijken en ontdek wat jij hier van kunt maken. Indeling Via de trapopgang bereik je de woning. Je komt binnen in een ruime leefruimte van circa 26 m². Hier heb je genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Dankzij de indeling voelt de ruimte logisch en prettig aan. De dichte keuken is bijna 4 meter diep. De huidige opstelling kan nog goed mee; op de plekken waar nu geen kasten staan, kun je eenvoudig apparatuur zoals een vaatwasser, oven of wasmachine toevoegen. Praktisch en overzichtelijk. De woning beschikt over twee slaapkamers van circa 13 m² en 8 m². De kleinere kamer heeft een handige inbouwkast. De badkamer is compact en compleet met douche, toilet en wastafel. De Velux dakramen aan de voorzijde zijn van hout, aan de achterzijde vind je kunststof kozijnen van Kommerling met dubbel glas. Het energielabel is C en het dak is in 2007 vernieuwd en geïsoleerd. Extra pluspunt: de VvE heeft akkoord gegeven op het realiseren van een dakterras bovenop het dak. Je hebt recht op 75% van het dakoppervlak; hiervoor dien je nog wel een vergunning aan te vragen bij de gemeente. Locatie Je woont hier in Sonsbeek Zuid: een wijk die bekend staat om de combinatie van cultuur, groen en stedelijk wonen. Binnen anderhalve minuut loop je het Sonsbeekpark in voor een rondje hardlopen, een picknick of gewoon wat frisse lucht. In de directe omgeving vind je cafés, restaurants en buurtwinkels. In vijf minuten sta je midden in het centrum van Arnhem en het station Arnhem Centraal bereik je lopend in circa acht minuten. De St. Peterlaan is een rustige, residentiële laan die al in de eerste helft van de 20e eeuw op kaarten van Arnhem terug te vinden is. De straat is geliefd bij stadsbewoners die dichtbij groen én het centrum willen wonen. In de wijk zie je een mix van historische architectuur en stads woonplezier: charmante bovenwoningen en ruime gezinswoningen, in rustige straten met karakter. Voor jou als starter betekent dit: centraal wonen, alles dichtbij en toch een prettige woonomgeving. Bijzonderheden - Bouwjaar 1903 - Praktische indeling - Twee slaapkamers - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2007 - Dakterras mogelijk - Energielabel C - Gelegen in de wijk Sonsbeek Zuid - Rustige, residentiële laan met pre-oorlogse uitstraling - Leuke wijk met cafés en restaurants - Centrum van Arnhem en Sonsbeekpark op loopafstand Ben je starter en wil je wonen op een plek waar stad en park samenkomen? Dan is dit je kans. Maak een afspraak en kom zelf kijken aan de St. Peterlaan 103-2. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
166 m³

Bau und Energie

Baujahr
1903
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6821

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.