Direkt zum Inhalt
Logo von Kuiper Makelaardij

Veenwortelstraat 67

6841KK Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.960

Fotoalbum

Veenwortelstraat 67 Arnhem
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je ruimte, comfort én zon? Welkom aan de Veenwortelstraat: een licht en ruim appartement in een modern complex waar je meteen het gevoel hebt dat je goed zit. Met drie slaapkamers, een royaal balkon op het zuiden en je eigen parkeerplaats hoef je nergens meer over te twijfelen. Je woont hier energiezuinig dankzij label A, de VvE is actief en goed georganiseerd, en alles straalt rust en gemak uit. Je berging staat klaar in de onderbouw, je auto parkeer je privé. Of je nu alleen woont, met z’n tweeën of een gezin hebt—dit is zo’n plek waar je niet omheen kunt. Voel je het al kriebelen? Plan dan snel een bezichtiging in! Op de begane grond stap je het verzorgde complex binnen via de centrale entree met postvakken. Je kiest de trap of neemt relaxed de lift naar de derde verdieping. In de onderbouw beschik je over een eigen parkeerplaats en een afgesloten berging—wel zo praktisch. Binnenkomend in het appartement begint het met een nette hal, een meterkast en een aparte bergruimte met de cv-installatie. De wasruimte biedt plek voor je witgoed en er is een separate toiletruimte. De badkamer is praktisch en fris, met een inloopdouche, toilet en wastafel. Drie slaapkamers maken het plaatje compleet, waarbij de grootste directe toegang geeft tot het zonnige balkon. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, en ook hier loop je zo het balkon op. De halfopen keuken is functioneel ingedeeld en ligt net buiten de zithoek, zodat je gezelligheid en kookplezier combineert. De Veenwortelstraat ligt in een rustige, groene wijk aan de rand van Arnhem-Zuid. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Je zit zó op de snelweg, of je springt op de fiets richting het centrum. Parkeren? Nooit meer zoeken. De wijk is kindvriendelijk, ruim opgezet en heeft een fijne sfeer. Arnhem zelf biedt het beste van twee werelden: stads dynamiek én natuur vlakbij. Denk aan het Sonsbeekpark, de Rijn, het Modekwartier, gezellige horeca en volop cultuur. Hier woon je in de stad, maar mét ademruimte. Bijzonderheden van deze woning: - Ruim appartement in modern appartementencomplex - Drie volwaardige slaapkamers - Groot balkon op het zuiden - Energielabel A - Actieve en financieel gezonde VvE - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw - Halfopen keuken en royale woonkamer - Rustige ligging met veel voorzieningen in de buurt - Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer - Nabij natuur en centrum van Arnhem Nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet te lang en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Je nieuwe thuis wacht op je!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
332 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6841

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

171.822

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.