Direkt zum Inhalt
Logo von Kuiper Makelaardij

Zenegroen 62

6841KS Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.444

Fotoalbum

Zenegroen 62 Arnhem
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-één kap met garage, tuinkamer/atelier en energielabel A - Zenegroen 62, Arnhem (in de wijk Plantage, Malburgen-West). Instapklaar familiehuis met 4 slaapkamers, garage en sfeervolle tuinruimte in het groene Malburgen-West. Aan een rustige straat in deze geliefde woonwijk vind je deze goed onderhouden en ruime hoekwoning uit 2006 met energielabel A. Met een woonoppervlakte van ca. 135 m² (huis), een garage en vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen en thuiswerkers. In de achtertuin staat bovendien een praktische tuinkamer/atelier van ca. 14 m², waardoor je in totaal circa 135 m²+ 14 m²= 149 m² aan bruikbare ruimte hebt. Begane grond Je betreedt de woning via de hal. In de hal vind je het toilet, een garderobenis en toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, deze staat in open verbinding met de woonkeuken en heeft openslaande deuren naar de voortuin. De keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron) en biedt veel licht en werkruimte. De garage bevindt zich aan de zijkant van de woning en is buitenom bereikbaar. Ideaal voor het stallen van een auto, motor, fietsen of als opslag-/klusruimte. Achterin de tuin is een comfortabele tuinkamer/atelier geplaatst - een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als hobbyruimte, werkplek of rustige leeshoek met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers, waarvan één met een grote inloopkast en één met toegang tot een balkon op het zuiden. De badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Nog twee volwaardige slaapkamers met veel daglicht, plus een aparte wasruimte met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Aan de voorzijde is een tweede balkon aanwezig. Kenmerken - Bouwjaar: 2006 - Energielabel: A - Woonoppervlakte: ca. 135 m² - Bruto inhoud: 566 m³ - Perceel: 261 m² eigen grond - Garage (een bergzolder) - Tuinkamer/atelier in de achtertuin, ca. 14 m² - Vier slaapkamers - Twee balkons - Moderne badkamer en keuken - Volledig geïsoleerd, keurig onderhouden Wonen in Malburgen West - groen, rustig en goed bereikbaar. Malburgen West is een fijne, groene woonwijk aan de zuidkant van Arnhem. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel speelvoorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van de stad en uitvalswegen. Voorzieningen & winkels Winkelcentrum Kronenburg en buurtwinkels zijn snel bereikbaar. Hier vind je supermarkten, drogisterijen, horeca en meer. Onderwijs & opvang In de directe omgeving zijn basisscholen, kinderopvang en buitenschoolse opvang aanwezig. Middelbare scholen en MBO-instellingen zijn goed bereikbaar met de fiets of het OV. Sport & recreatie Dicht bij sportverenigingen, het zwembad en mooie wandel- en fietspaden, zoals in het Immerloo Park en het natuurgebied Stadsblokken Meinerswijk. Openbaar vervoer & bereikbaarheid Goede busverbindingen richting Arnhem-Centrum en Station Arnhem-Zuid. Met de auto ben je snel op de A325, de Pleyroute, en de snelwegen A12/A50 richting Nijmegen, Utrecht en Duitsland. Kom kijken en ervaar het zelf! Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
566 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6841

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.