Einwohner
388
Letztes Jahr: 2025
Culemborgseweg 27
4115RM Asch • Gelderland
Verfügbar
€ 995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 6.297
Fotoalbum
Beschreibung
CENTRAAL GELEGEN BEDRIJFSWONING MET B&B EN RESTAURANT Gelegen aan de Culemborgseweg tussen de N320 (Culemborg - Kesteren) en de oranjestad Buren is deze locatie al heel lang in gebruik als café en later als restaurant. Het huidige gebouw is meerdere malen aangepast en uitgebreid en bevindt zich in goede staat van onderhoud. De centrale locatie en de ruime eigen parkeergelegenheid nodigt uit voor een bezoek. De huidige exploitant is toe aan een nieuwe fase, zij draagt haar goed lopende zaak graag over aan een nieuwe enthousiaste horeca ondernemer. INDELING: Begane grond: opkomst via het terras, binnenkomst via tochtportaal met doorgang naar het restaurant. Het restaurant bestaat uit drie aaneensluitende delen met een grote uitnodigende bar middenin de zaak. Het derde deel van het restaurant ligt aan de voorkant en is afsluitbaar, voor eventuele besloten bijeenkomsten. Dit deel is circa 45 m² groot. Achter de bar bevinden zich de keuken, spoelkeuken, kantoor en uitgebreide sanitaire voorzieningen, waaronder invalidetoilet. Aansluitend grote berging met koel-/vriescel. 1e verdieping: Via de berging bereikbare eerste etage. Op de eerste etage bevindt zich een zelfstandig appartement met woonkamer met open keuken van 31 m², drie slaapkamers van 6,4 , 12,7 en 14,2 m², complete badkamer, apart tweede toilet, aparte douche en stookruimte. B&B: apart van het hoofdgebouw bevindt zich aan de achterkant een ruimte van zo'n 66 m² met entree, ruime woonkamer met keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. ALGEMENE INFORMATIE: - bouwjaar: 1900 - 1930, meerdere malen aangepast en uitgebreid en in goede staat van onderhoud - afmetingen restaurant, keuken en sanitair totaal circa 240 m² v.v.o., - berging circa 49 m² v.v.o., - woonruimten totaal circa 158 m² v.v.o. - 100 zitplaatsen binnen, 70 zitplaatsen buiten op het omheinde terras - energielabel restaurant met verdieping: B - energielabel B&B: C - LET OP! kan alleen zakelijk gekocht worden ivm bestemming bedrijfswoning BESTEMMING: Bestemming volgens omgevingsplan Buitengebied Buren 2009: - horecabedrijf - bedrijfswoning - vergunde bed & breakfast PARKEREN: Eigen parkeerterrein aan de overkant van de weg. BEREIKBAARHEID: Asch is verrassend centraal gelegen. Goed bereikbaar voor iedere fietser, automobilist en wandelaar. Vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar is de Betuwe een perfecte streek om te recreëren. Er is sprake van veel fietsers en wandelaars en niet alleen in de bloesemtijd. Want de Betuwe biedt tal van overnachtingsmogelijkheden op campings en in fraai gelegen chalets op onder andere het Eiland van Maurik. Kortom de Betuwe biedt iedereen volop mogelijkheden in een mooie streek. VRAAGPRIJS & OVERNAME: - vraagprijs € 995.000,- kosten koper - de vraagprijs is inclusief: Gebouw met goedlopend horecabedrijf inclusief inventaris en goodwill, bovenwoning met 3 slaapkamers, naastgelegen B&B en parkeerterrein aan de overzijde van de weg. koopovereenkomst conform NVM model BIJZONDERHEDEN: - centraal gelegen - groot terras - goede omzet - LET OP! kan alleen zakelijk gekocht worden ivm bestemming bedrijfswoning
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,04%
Jährlich
%
€ 49.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1577 m²
- Inhalt
- 1300 m³
- Sonstiger Innenraum
- 240 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 110 m²
- Externe Berghalle
- 49 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Zijtuin en zonneterras
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-01-2026
Badezimmer Ausstattung
4 douches, 3 toiletten, en 3 wastafels
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Asch auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Asch aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Asch
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asch. In 2025 waren da 388 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 547.260.
Durchschnittliche WOZ
EUR 547.260
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.479
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 375 |
| 2023 | 373 |
| 2024 | 381 |
| 2025 | 388 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 419.521 |
| 2022 | EUR 452.912 |
| 2023 | EUR 489.280 |
| 2024 | EUR 517.397 |
| 2025 | EUR 547.260 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 73
0-15: 57
15-25: 50
25-45: 81
45-65: 119
Ausbildungsstufe
Hoger
126
Praktisch
3
Middelbaar
76
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36
Nederland
332
Buiten Europa
16
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
18
Appartementen
2
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
94
Twee-onder-één-kap woningen
18
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
35
Bezeichnung G
30
Bezeichnung B
28
Bezeichnung D
20
Bezeichnung A
12
Bezeichnung F
11
Bezeichnung E
10
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.736 | 3.965 |
| 2021 | 1.985 | 4.200 |
| 2022 | 1.526 | 3.824 |
| 2023 | 1.235 | 3.718 |
| 2024 | 1.241 | 3.681 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 824 • Strom: 2.376
Huurwoning
Gas: 922 • Strom: 2.439
Koopwoning
Gas: 1.265 • Strom: 3.947
Appartement
Gas: 46 • Strom: 157
Tussenwoning
Gas: 907 • Strom: 2.044
Vrijstaande woning
Gas: 1.391 • Strom: 4.295
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.006 • Strom: 2.966
Betriebsaktivität in Asch (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
11
Zakelijke dienstverlening
26
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 94
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asch.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asch
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Asch?
Asch telt in 2025 ongeveer 388 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Asch is in 2025 circa € 547.260.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asch ligt rond € 33.479 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Asch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Asch?
In Asch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 94 woningen.
Meer Häuser in Asch
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Achterstraat 15
4115RP Asch
€ 325.000 k.k.
€ 4.779/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Dwarsstraat 3
4115RW Asch
€ 220.000 k.k.
€ 4.888/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 2
