Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ekeren Kuiper Leerdam

Achterstraat 9

4147AA Asperen • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leerdam

Fotoalbum

Achterstraat 9 Asperen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kluswoning met unieke tuin op steenworp afstand van de Linge! - Maar liefst 86 meter diepe achtertuin op een perceel van 694 m². - Volop potentie om jouw droomplek te creëren. - Aangebouwde stenen schuur, twee inpandige bergingen én 3 slaapkamers Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen draai aan kunt geven? Dan zit je aan de Achterstraat 9 in Asperen helemaal goed. Deze vrijstaande kluswoning uit circa 1908 staat op een flink perceel van 694 m², met een verrassend diepe achtertuin van zo'n 86 meter lang — ideaal voor tuinliefhebbers of buitenmensen met grootse plannen. De woning zelf is gedateerd en toe aan een flinke opknapbeurt maar biedt een solide basis! Binnen tref je op de begane grond o.a. een dichte keuken, een gezellige woonkamer met haard en een kleine badkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk met vaste kastruimte of dakkapel. Er zijn twee inpandige bergingen én een grote aangebouwde stenen schuur — handig voor opslag, klussen of hobby’s. Kortom: dit is een woning voor mensen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en op zoek zijn naar een bijzonder plekje. De globale indeling: Begane grond; entree; hal met meterkast, trapopgang en toilet; woonkamer met haard; dichte keuken met toegang tot een tussenhal met een cv-ruimte, kleine badkamer met douche en wastafel en een tweede toegangsdeur; twee inpandige bergingen; aangebouwde stenen schuur. 1e Verdieping; overloop; twee slaapkamers met dakkapel; hal naar de derde slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en toegang tot extra halletje met kastruimte. Goed om te weten: - Energielabel ... - Ouderdomsclausule van toepassing. Ligging: Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal gelegen in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging!

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
694 m²
Inhalt
337 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
602 m²

Bau und Energie

Baujahr
1908
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4147

Google Karten

Standort von Asperen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Asperen

Wohn- und Viertelzahlen in Asperen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asperen. In 2025 waren da 3.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.000.

Einwohner

3.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asperen
Jahr Einwohner
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asperen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

362

Bezeichnung A

241

Bezeichnung B

184

Bezeichnung G

169

Bezeichnung D

128

Bezeichnung F

106

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asperen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 430 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asperen
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asperen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asperen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer Häuser in Asperen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.