Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Dirk Willemszstraat 3

4147EA Asperen • Gelderland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.010

Fotoalbum

Dirk Willemszstraat 3 Asperen

Offenes Haus

Donderdag 10-09 van 13:00 tot 17:00

Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Donderdag 10-09 van 13:00 tot 17:00

Topper alert: dit huis heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Keurig gemoderniseerde woning met 4 slaapkamers, dakopbouw, veranda, kunststof kozijnen en tuin op het zuidwesten. Wat hebben we weer een pareltje in de verkoop! Deze eengezinswoning in het gezellige Asperen is helemaal instapklaar en wacht op nieuwe bewoners. Voor starters (of jonge gezinnen) is dit een droomhuis: modern, ruim en onderhoudsvriendelijk. Binnen is écht alles aangepakt. De vloer beneden is in 2021 vernieuwd: een nieuwe broodjesvloer met dikke isolatie, betonafwerking en vloerverwarming. Alle muren zijn strak gestuct, de leidingen en elektra zijn vervangen, er kwam een nieuwe wc beneden en alle vloeren zijn vernieuwd. Kortom: het voelt alsof je in een nieuwbouwhuis woont, maar dan mét de gezelligheid van een bestaande buurt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de keuken sluit er mooi op aan. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. En let op: de zolder verrast met een nokverhogende dakkapel waardoor er volop ruimte is ontstaan, inclusief een vierde slaapkamer. Buiten is het ook feest. De tuin ligt perfect op het zuidwesten, dus je geniet hier de hele dag door van de zon. Of kies voor schaduw onder de gezellige veranda – ideaal voor een barbecue, borrel of gewoon lekker loungen. Wat kun je als koper in dit segment nog meer wensen? Vier slaapkamers, strak verbouwd, energielabel C en een tuin waarin je tot in de late uurtjes kunt genieten. Klaar om je spullen neer te zetten en te gaan wonen. Highlights •Bouwjaar 1964, volledig gemoderniseerd •Woonoppervlakte ca. 96 m² op een perceel van 130 m² •Energielabel C •Lichte woonkamer (23 m²) en keuken (5 m²) •3 slaapkamers op de eerste verdieping •Badkamer met douche en wastafel •4e slaapkamer op de tweede verdieping met nokverhogende dakkapel •Zonnige tuin op het zuidwesten met veranda, berging en achterom Verbouwingen & verbeteringen •Begane grondvloer vernieuwd in 2021: broodjesvloer met 21 cm isolatie, betonafwerking en vloerverwarming •Alle muren gestuct en vloeren vernieuwd pvc-vloer/laminaat vloeren •Nieuwe indeling met wand tussen 2 slaapkamers verplaatst •Elektra & leidingen vervangen •CV-combiketel: Intergas CW-5, geplaatst in september 2023 •Toilet beneden gerenoveerd •Ramen, kozijnen en deuren uitgevoerd in kunststof •Geheel voorzien van dubbele beglazing •Vloerverwarming in woonkamer en keuken •Grotendeels voorzien van rolluiken INDELING BEGANE GROND Welkom! Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, een handige trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Wonen & koken De woonkamer is een echte doorzonkamer – heerlijk licht en ruim. Strakke stucwanden en een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming zorgen voor een moderne en comfortabele uitstraling. Keuken De halfopen keuken staat in een praktische L-opstelling met witte kastfronten en een frisse kleurstelling. Je beschikt hier over alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, oven, zwarte schuine afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in, waar je direct uitkomt onder de veranda met terrasoverkapping – een heerlijke plek om buiten te genieten. INDELING EERSTE VERDIEPING Overloop De overloop beschikt over een praktische vaste kast en geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken en er ligt een keurige laminaatvloer die zorgt voor een strakke en rustige uitstraling. Badkamer De badkamer is compact, maar netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. INDELING TWEEDE VERDIEPING Wat een fijne verrassing: de zolderverdieping is royaal vergroot dankzij de nokverhogende dakkapel! Via de vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam en dakkapel, waar ook de CV-installatie en aansluitingen voor het witgoed zijn te vinden. Daarnaast tref je hier een ruime vierde slaapkamer met extra dakraam en dakopbouw/dakkapel. Door de handige bergruimte achter de knieschotten blijft de kamer praktisch én overzichtelijk. Tuin & buitenruimte Zuidwest, strak aangelegd en helemaal klaar voor de zomer! De achtertuin is grondig aangepakt en voorzien van grote antraciet tegels: onderhoudsarm én lekker modern. Maar de absolute blikvanger? De veranda van 5,78 x 3,16 meter – dé plek om eindeloos te loungen, borrelen of gewoon Netflix naar buiten te verplaatsen. Hier past moeiteloos een ruime zithoek én een buitenkeuken. Via de poortdeur loop je zo achterom en natuurlijk is er ook een stenen berging aanwezig. Handig voor de fietsen, tuinkussens of gewoon al die spullen die je liever niet in huis kwijt wilt. Zin om de voordelen van dit huis live te ontdekken? Kom gerust langs, de verhuisdozen mag je alvast meenemen.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Donderdag 10-09 van 13:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
298 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas CW-5 ( combiketel uit 2023)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4147

Google Karten

Standort von Asperen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Asperen

Wohn- und Viertelzahlen in Asperen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asperen. In 2025 waren da 3.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.000.

Einwohner

3.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asperen
Jahr Einwohner
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asperen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

362

Bezeichnung A

241

Bezeichnung B

184

Bezeichnung G

169

Bezeichnung D

128

Bezeichnung F

106

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asperen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 430 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asperen
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asperen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asperen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer Häuser in Asperen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.