Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Middelweg 41

4147AS Asperen • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Haarlem

Fotoalbum

Middelweg 41 Asperen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de sfeervolle Middelweg, in het hart van het pittoreske Asperen, bevindt zich deze vrijstaande woning uit 1903. Dit charmante huis weet de warmte en het karakter van vroeger perfect te combineren met modern wooncomfort en duurzame voorzieningen, waardoor het een plek is waar u zich direct thuis voelt én die helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling: Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in de vernieuwde hal (2025), die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer met houtkachel. Deze ruimte straalt warmte uit en vormt een fijne plek om te ontspannen, lezen of gezellig samen te zijn. Toch is het vooral de eetkamer en de moderne keuken in de aanbouw die het hart van de woning vormen. Hier komt het dagelijkse leven samen: koken, samen eten en gezellig borrelen met familie of vrienden. De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Vanuit de keuken loopt u direct door naar de overkapping, die aansluit op de tuin en zo een heerlijke binnen-buitenbeleving creëert. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond, waardoor deze woning levensloopbestendig is en zeer geschikt voor gelijkvloers wonen. De badkamer, toiletruimte en kelderkast bevinden zich ook op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waar het karakter van de woning en balken nog zichtbaar zijn. Tuin: De woning staat op een perceel van 313 m² en beschikt over een fraai, zeer kleurrijk aangelegde tuin. De tuin ligt op het noordoosten, met mogelijkheden om elk jaargetijde van de zon te genieten. Hier kunt u in alle rust en privacy genieten, ontspannen of zelfs uw eigen groenten verbouwen. Het bevloeiingssysteem in de tuin is zo geregeld dat het water van het platte dak, de schuur en de veranda's terugvloeit in de tuin, waardoor uw beplanting het hele jaar er mooi bij staat. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande houten schuur, voorzien van elektra, water en een vliering, die uitstekende mogelijkheden biedt als opslagruimte, werkplaats of voor uw hobby’s. De wasmachine en wasdroger staan in de schuur op gesteld. Duurzaamheid staat hoog in het vaandel. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met een hybride warmtepomp (2022), Remeha cv-ketel (2018) en 16 zonnepanelen, en beschikt over Energielabel A. Zo woont u comfortabel en energiezuinig, met alle moderne gemakken binnen handbereik. Ligging: Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving met een dorpsgevoel binnen handbereik. Het dorp beschikt over een supermarkt, baker en bloemist, basisschool, diverse sportverenigingen en een actief verenigingsleven, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen en inwoners die van een sociale gemeenschap houden. Voor ontspanning en recreatie ligt de recreatieplas De Wiel op korte afstand, ideaal om in de zomer een frisse duik te nemen of om heen te wandelen. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam snel bereikbaar. Via de A15 en A27 zijn grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam binnen korte tijd bereikbaar. Asperen combineert zo de historische charme van een dorp met een centrale en praktische ligging. Bijzonderheden in het kort: • Vrijstaande woning uit 1903 • Perceeloppervlakte: 313 m² • Diepe tuin op het noordoosten, fraai en kleurrijk aangelegd • Woonkamer met houtkachel • Keuken en aanbouw vernieuwd in 2018 • Hal en woonkamer vernieuwd in 2025 • Slaapkamer op de begane grond (levensloopbestendig) vernieuwd in 2023 • Twee slaapkamers op de eerste verdieping vernieuwd in 2022 • Vrijstaande houten schuur met elektra, water en vliering • Volledig geïsoleerd, Energielabel A • 16 zonnepanelen en hybride warmtepomp (2022) • Remeha cv-ketel (2018) Deze woning biedt een unieke combinatie van charme, comfort, duurzaamheid en levensloopbestendigheid. Het is een instapklare woning waar u direct van kunt genieten, met een diepe tuin, karaktervolle ruimtes en een toekomstgerichte, energiezuinige inrichting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
313 m²
Inhalt
413 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1903
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4147

Google Karten

Standort von Asperen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Asperen

Wohn- und Viertelzahlen in Asperen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asperen. In 2025 waren da 3.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.000.

Einwohner

3.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asperen
Jahr Einwohner
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asperen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

362

Bezeichnung A

241

Bezeichnung B

184

Bezeichnung G

169

Bezeichnung D

128

Bezeichnung F

106

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asperen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 430 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asperen
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asperen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asperen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer Häuser in Asperen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.