Direkt zum Inhalt
Logo von Alders Makelaars

Hunze 20

9406EE Assen • Drenthe

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.129

Fotoalbum

Hunze 20 Assen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Hunze in Assen staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een moderne uitstraling en een comfortabele leefruimte. Met een woonoppervlak van circa 139 m² en vier slaapkamers biedt de woning volop ruimte om prettig te wonen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, onder andere door de aanwezigheid van 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen, vloer-, muur- en dakisolatie beschikt het geheel over een energielabel A! De open indeling, de moderne keuken en de tuin met garage en overkapping maken het geheel compleet. Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met een toilet en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming en heeft veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de kelder. De open keuken is modern (2021) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken zijn openslaande deuren naar de tuin aanwezig, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met de wasmachineaansluiting, verdeler van de vloerverwarming en de cv-opstelling (Remeha, 2020, eigendom). De begane grond is, met uitzondering van de hal, volledig voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een inbouwkast. Daarnaast zijn hier drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De badkamer is modern en beschikt over een wastafel, hangcloset, inloopdouche en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop met toegang tot de slaapkamer. Deze ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam. Deze ruimte kan uiteraard kan naar eigen wens worden ingericht, als bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin en omgeving De woning beschikt over een fijne achtertuin op het zuiden die op een praktische en comfortabele manier is ingericht. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten, waaronder een terras en een vlonderterras. Het aanwezige gazon zorgt voor een groene uitstraling, terwijl de overkapping met elektra de mogelijkheid biedt om ook bij minder weer buiten te verblijven. Het elektrische zonnescherm draagt bij aan extra comfort op zonnige dagen. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra en water. De aangebouwde stenen garage beschikt over elektra en een elektrische deur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is centraal gelegen op korte afstand van het centrum van Assen met voorzieningen, scholen en uitvalswegen nabij. Hierdoor wordt comfortabel wonen gecombineerd met een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden; * Ruime twee-onder-een-kapwoning; * Energielabel A!; * Beschikt over vier slaapkamers; * Moderne open keuken uit 2021; * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; * Begane grond voorzien van vloerverwarming; * Goede isolatievoorzieningen (vloer, muur en dak); * Cv-installatie: Remeha, bouwjaar 2020 (eigendom); * Voorzien van 10 zonnepanelen (2023); * Elektrische rolluiken op alle slaapkamers eerste verdieping; * Nieuwe meterkast en elektriciteit; * Aangebouwde garage, berging en overkapping; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Centrum van Assen op korte afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Hinterhof Fläche
106 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9406

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.