Direkt zum Inhalt
Logo von KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Laurierstraat 36

9408AK Assen • Drenthe

Unterbreitung

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.073

Fotoalbum

Laurierstraat 36 Assen
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

THUISKOMEN BEGINT HIER AL BIJ DE VOORDEUR Sommige huizen voelen meteen vertrouwd. Alsof je jas ophangen en op de bank ploffen de enige logische volgende stap is. Aan de Laurierstraat 36 in Assen vind je precies zo’n plek. Een fijne hoekwoning waar het licht je tegemoet komt, de ruimte je verrast en waar het dagelijks leven nét een stukje makkelijker en leuker voelt. En eerlijk is eerlijk… met het bloesemboompje voor de woning dat nu al voorzichtig kleur krijgt, begint het lentegevoel hier eigenlijk gewoon voor je voordeur. Loop je via de entree naar binnen, dan stap je binnen in de woonkamer. Lekker licht, ruim opgezet en met grote ramen die zorgen voor een levendig uitzicht. De ideale plek voor een kop koffie… of twee… en voor je het weet zit je er nog steeds. Geen haast, het is tenslotte thuis. Loop je door, dan kom je bij de eethoek en keuken. Een plek waar je ’s ochtends snel een boterham smeert, maar waar ook zonder moeite lange avonden ontstaan. Van “we eten even snel” tot “hoe laat is het eigenlijk?” Via de keuken stap je zo de tuin in. Deze ligt op het oosten, dus je begint je dag hier met zon en een goed humeur. Of in ieder geval met koffie – dat helpt ook. EEN HUIS DAT MET JE MEEGROEIT Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Genoeg plek voor een gezin, een thuiswerkplek of die ene kamer die ooit strak ingericht begon en inmiddels… laten we zeggen: persoonlijkheid heeft gekregen. De zolderverdieping is zo’n plek waar je alles kwijt kunt wat je “nog wel een keer gaat gebruiken”. Van koffers tot kerstspullen en alles daartussenin. Ruimte genoeg dus – en stiekem ook best handig. BUITEN LEVEN MET NET DAT BEETJE EXTRA Als hoekwoning geniet je hier van net wat meer vrijheid en ruimte rondom het huis. De tuin biedt plek voor een fijne zithoek, een barbecue en misschien zelfs die hangmat waar je elk jaar over twijfelt. En dan is er nog de vrijstaande stenen garage. Handig voor de auto, de fietsen of gewoon alles wat je eigenlijk nergens anders kwijt kunt. Daarnaast heb je een eigen oprit en is er een elektrische laadpaal aanwezig, waardoor je hier helemaal klaar bent voor de toekomst. WONEN IN KLOOSTERVEEN – OFTEWEL: HET DORP IN DE STAD Welkom in Kloosterveen. Een wijk die voelt als een dorp, maar alles heeft wat je van een stad verwacht. Op nog geen vijf minuten fietsen (of een fanatieke wandeling van tien minuutjes) sta je in recreatiegebied Baggelhuizen. Perfect voor een rondje wandelen, mountainbiken of een frisse neus met de hond. En als beloning? Een cappuccino of warme chocolademelk bij Beachclub Zand Erover. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je zo naar winkelcentrum Kloosterveste. Supermarkten, drogisterijen, bakker, Hema, Action – en ja, ook Limburgia voor dat taartje waar je eigenlijk geen excuus voor nodig hebt. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen? Allemaal in de buurt. Binnen vijf minuten zit je op de A28. En pak je de fiets, dan zit je binnen tien minuten in het centrum van Assen. Kortom: alles dichtbij, zonder dat het ooit druk voelt. COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN Deze woning is gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Met energielabel A en zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Een huis waar je gewoon goed zit. Letterlijk én figuurlijk. Twijfel je nog? Niet doen. Gewoon even komen kijken. Grote kans dat je na vijf minuten al denkt: dit zou zomaar eens ons nieuwe thuis kunnen zijn. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Hoekwoning - Bouwjaar 2000 - 122 m² woonoppervlakte - 214 m² perceel - 4 slaapkamers en 1 badkamer - Lichte woonkamer aan de straatzijde - Tuin op het oosten - Vrijstaande stenen garage - Eigen oprit met elektrische laadpaal - 10 zonnepanelen - Energielabel A - Volledig geïsoleerd + HR++ glas - Gelegen in het geliefde Kloosterveen - Alle voorzieningen dichtbij KIEN Wijkmakelaar De makelaar die ook je buurvrouw is Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
427 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9408

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.