Direkt zum Inhalt
Logo von Wes Makelaars

Nijstukken 118

9407KD Assen • Drenthe

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 2.977

Fotoalbum

Nijstukken 118 Assen
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nijstukken 118, Assen Ben je op zoek naar een instapklare, ruime en energiezuinige hoekwoning op een fijne plek in Assen? Dan is Nijstukken 118 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze goed onderhouden woning ligt in de kindvriendelijke wijk Peelo, op een royaal hoekperceel van 262 m² eigen grond en met vrij uitzicht op een speelveld direct achter de woning, ideaal voor gezinnen met kinderen! Met 134 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een garage en energielabel A biedt deze woning volop ruimte en comfort. Daarnaast is de woning voorzien van 18 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten. Sinds de aankoop in 2021 is de woning bovendien op meerdere punten gemoderniseerd en verfraaid, waardoor je hier werkelijk zonder klussen kunt intrekken. Zo zijn onder andere een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, is er een moderne PVC vloer gelegd, zijn de trap en deuren vernieuwd en is de tuin volledig opnieuw aangelegd met een fraaie overkapping en berging. De ligging is ideaal: je woont hier rustig en groen, met een speelpark direct achter de woning en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum Peelo, scholen en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Assen, het prachtige natuurgebied Balloërveld en de A28 zijn snel bereikbaar. BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de lichte en ruime woonkamer (ca. 27 m²) met aansluitend de eetkamer (ca. 13 m²). De moderne halfopen keuken (ca. 7 m²) is recent vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde is er veel lichtinval en via de tuindeur stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in. Naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken (ca. 9 m²) met witgoedaansluitingen. Vanuit de hal is tevens een praktische kantoor-/studeerkamer (ca. 6 m²) bereikbaar, ideaal voor thuiswerken. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke PVC vloer, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, die recent volledig is vernieuwd. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer (ca. 9 m²) voorzien van een nieuw dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. BUITEN De recent volledig vernieuwde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een ruime overkapping, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een praktische schuur/berging aanwezig. Direct achter de woning ligt een speelpark, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Parkeren kan op eigen terrein. STERKE PUNTEN - Instapklare hoekwoning - Sinds 2021 op meerdere punten gemoderniseerd - Nieuwe keuken - Nieuwe badkamer - Moderne PVC vloer - Nieuwe trapbekleding - Nieuwe voor- en achterdeur - Waterontharder aanwezig - Nieuw dakraam op zolder - Volledig vernieuwde tuin met fraaie overkapping en schuur - 18 zonnepanelen - Energielabel A - Vier slaapkamers + kantoorruimte - Ruim perceel van 262 m² - Speelpark direct achter de woning - Parkeren op eigen terrein Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
262 m²
Inhalt
556 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9407

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.