Direkt zum Inhalt
Logo von RJ Makelaardij

Zuidenveld 36

9406LL Assen • Drenthe

Verkauft Kaufmakler: PLAN MAKELAARS & PIETER VAN MEURS
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Paterswolde

Fotoalbum

Zuidenveld 36 Assen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Zuidenveld 36 in Assen – een leuke hoekwoning waar je je direct thuis zult voelen. Deze goed onderhouden woning is met zijn praktische indeling, drie slaapkamers en verrassend veel bergruimte dé perfecte kans voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele plek om hun woonavontuur te beginnen. De buurt is populair bij starters, jonge gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met voldoende ruimte. Het straatbeeld is verzorgd, met veel groen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Kinderen kunnen veilig spelen in de directe omgeving; er zijn meerdere speeltuintjes en groenstroken op loopafstand. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Via de nabijgelegen N33 en A28 ben je snel onderweg richting Groningen, Emmen of Zwolle. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Een bushalte ligt op korte afstand en het station van Assen is eenvoudig bereikbaar per fiets of bus. Voor een gezellig middagje shoppen, een terrasje of culturele uitstapjes ben je binnen enkele minuten in het centrum van Assen, waar je tal van winkels, horeca en het culturele aanbod van bijvoorbeeld het Drents Museum vindt. INDELING Begane grond: stap binnen via de entree, waar je toegang hebt tot het toilet, de trapopgang naar boven met trapkast en natuurlijk de lichte, sfeervolle woonkamer. Dankzij de open keukenopstelling voelt de begane grond ruim aan en is die verbonden met de eethoek en woonkamer – ideaal voor gezellige avonden met vrienden. De keuken is praktisch ingedeeld en kijkt uit over de achtertuin, zodat koken een gezellige bezigheid blijft, zelfs als je gasten buiten zitten. De woonkamer is ruim genoeg voor een fijne zithoek én een eettafel. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers – stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten. Of je nu een werkkamer, hobbyruimte of kinderkamer nodig hebt: hier kan het allemaal. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. En dan is er nog de verrassend ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Hier heb je volop ruimte om al je spullen netjes op te bergen – van seizoenskleding tot vakantiespullen. Buiten: de achtertuin is zeer ruim door de hoekligging, onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige loungehoek of moestuintje. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van maar liefst 14 m²: ideaal voor de klusser, hobbyist of iedereen die net dat beetje extra opslagruimte kan gebruiken. INFO: - Mooi gelegen op een hoekperceel; - Goed onderhouden; - Open keuken en lichte woonkamer; - 3 slaapkamers; - Handige bergzolder met veel ruimte; - Ruime vrijstaande berging van 14 m²; - Energielabel C; - Op een centrale locatie gelegen; - Niet bewoningsclausule van toepassing. Zuidenveld 36 ligt in een prettige, rustige woonwijk in Assen met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een tuin en genoeg bergruimte? Dan is dit jouw kans. Kom kijken en laat je verrassen! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
315 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
171 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9406

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.