Direkt zum Inhalt
Logo von START Makelaars

Zuidhaege 163

9401XW Assen • Drenthe

Verkauft

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 2.931

Fotoalbum

Zuidhaege 163 Assen

Offenes Haus

Zaterdag 05-09 van 13:00 tot 15:30

Bild 9
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 05-09 van 13:00 tot 15:30

OPENHUIS VRIJDAG 5 september van 13:00 tot 15:30 uur! Graag aanmelden via Funda. Op zoek naar een ruime hoekwoning (3 verdiepingen) met mogelijkheid voor 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons, fraaie tuin en TOP locatie?! Zoek dan niet verder! Wees Welkom bij Zuidhaege 163 te Assen! Het betreft een goed onderhouden hoekwoning uit 1997, met een inpandige ruime berging, eigen oprit, 4 slaapkamers(mogelijkheid voor 5), De riante zolder is momenteel in gebruik als atelier, hier kan je met gemak 2 ruime slaapkamers creëren. Keuken met inbouwapparatuur, lichte woonkamer met schuifpui naar het ruime balkon en groene tuin waar je heerlijk van de zon kan genieten, de woning beschikt over 12 zonnepanelen. Gelegen in de gewilde wijk Oud-Zuid, aan de rand van het centrum van Assen, combineert deze woning rust, ruimte en bereikbaarheid. Je woont hier op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en het NS-station – ideaal voor wie centraal maar rustig wil wonen. Indeling: Begane grond: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de etages, aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer met airco, deze kamer kan ook gebruikt worden als kantoor, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, aan achterzijde bevindt zich de inpandige berging. Eerste verdieping: Met een vaste trap kom je in de lichte woonkamer met zit-/ eetgedeelte, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, vanuit de woonkamer heb je toegang tot de balkons. Door de grote raampartijen komt er een zee van licht de woonkamer in. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping, overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan een slaapkamer voorzien van inloopkast, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en separaat toilet. Derde verdieping: Vaste trap naar zolder, ruime zolder van maar liefst 25 m2! momenteel in gebruik als atelier(mogelijkheid voor 2 slaapkamers), wastafel, cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine/droger. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 174 m2. - Energielabel B - Bouwjaar 1997 - Perceeloppervlakte 231 m² - Inhoud: 640 m³ - Cv ketel uit 2021 - 12 zonnepanelen - 4 airco's uit 2024 - Ideaal voor grote gezinnen - 2 Balkons - 2 Badkamers - Toplocatie, aan de rand van het centrum van Assen - Groene omgeving

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 05-09 van 13:00 tot 15:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
640 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9401

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.