Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Aletta Jacobsstraat 98

1566SJ Assendelft • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Aletta Jacobsstraat 98 Assendelft
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en luxe gezinsHOEKwoning in een rustig hofje – met tuinkantoor In een rustig en kindvriendelijk hofje is dit de ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd de rust wil ervaren van een autoluw woonerf. Via het voortuintje kom je binnen in de hal, waarna je toegang krijgt tot de ruime, lichte woonkamer. De wanden zijn volledig gestuukt, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Dankzij de goede indeling is er meer dan genoeg ruimte voor zowel een gezellige zit- als eethoek. Het nette tv-meubel met elektrische haard geeft het geheel extra sfeer en comfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de verzorgde keuken. Deze is uitgerust met nette kastfronten en een keramische kookplaat. Vanuit hier heb je fijn zicht op de achtertuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat, mede dankzij de dakkapel aan de voorzijde waardoor extra ruimte en licht ontstaat. De grootste slaapkamer fungeert als master bedroom, terwijl de overige kamers uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of hobbykamer. De afwerking van alle kamers is keurig verzorgd. De moderne badkamer (aan de achterzijde) is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet. Op de tweede verdieping tref je een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens een vierde slaapkamer, wederom vergroot door een dakkapel aan de achterzijde, waardoor ook deze verdieping optimaal benut wordt. De achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een diepte van ongeveer 10 meter. Achterin de tuin staat een (fietsen)berging, aangevuld met een extra ruimte die zich perfect leent als atelier, tuinkantoor of hobbyruimte. Bovendien is er tegen de berging een overkapping geplaatst, waardoor je hier altijd droog en comfortabel kunt zitten. - Bouwjaar: 1989 - Woonoppervlakte: 96 m² - Perceeloppervlakte: 118 m² eigen grond - Energielabel: B De Aletta Jacobsstraat en de Joke Smitsingel vormen samen een sfeervol, groen hofje dat gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar is vanuit meerdere richtingen. Voor automobilisten is er slechts één in- en uitrit, wat ervoor zorgt dat er vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt – dit draagt sterk bij aan de rustige en kindvriendelijke sfeer in de straat. In de directe omgeving vind je een breed scala aan voorzieningen. Op korte loopafstand ligt een vernieuwd speelparkje, waar kinderen veilig kunnen spelen. Diverse basisscholen liggen op korte afstand en ook middelbare scholen zijn in de nabije omgeving te vinden – ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Voor je dagelijkse boodschappen heb je keuze uit meerdere supermarkten en ook het aanbod van overige winkels is ruim en gevarieerd. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen met diverse sportscholen, een tennisvereniging en meerdere voetbalverenigingen, allemaal eenvoudig te bereiken per fiets of auto. Tot slot is ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand en station Krommenie-Assendelft is in enkele minuten fietsen bereikbaar. Van daaruit reis je snel en comfortabel richting Zaandam of Amsterdam – ideaal voor forenzen of dagjesmensen. Bijzonderheden: - Ruime woning gelegen in een rustige hofje; - Twee kunststof dakkapellen in 2020 geplaatst; - De groepenkast is vernieuwd in 2020; - Inbouw tv-wandmeubel met elektrische haard; - Elektrische vloerverwarming in de badkamer; - Aansluitingen voor wasmachine en droger op de voorzolder; - Extra geïsoleerde werkkamer in de tuin – ideaal als atelier, kantoor of hobbyruimte; - Aparte bergruimte en een overdekte veranda; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
331 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.