Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Bestevaerstraat 20

1566DG Assendelft • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.223

Fotoalbum

Bestevaerstraat 20 Assendelft
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN PERFECT THUIS VOOR JONGE GEZINNEN IN ASSENDELFT In het charmante Assendelft wacht deze heerlijke eengezinswoning op een nieuw hoofdstuk. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, ruimte om te groeien en een kindvriendelijke omgeving is dit dé plek waar herinneringen kunnen ontstaan. Rustig gelegen, maar wel in de buurt van winkels, scholen en speeltuintjes; het beste van twee werelden. Deze woning is perfect voor jonge gezinnen die het beste uit elk gezinsmoment willen halen. Hier voelt thuiskomen niet alleen als een plek, maar als een gevoel. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Heerlijke eengezinswoning: Compact en praktisch ingedeeld, perfect afgestemd op de behoeften van een jong gezin. Tuin op het zuidwesten: Dagelijkse zonnestralen, veel privacy en heerlijk lange zomeravonden. Kindvriendelijke buurt: Rustige straat, volop speelgelegenheden en gezonde vrijheid voor kinderen om te ontdekken. Nabij diverse voorzieningen: Slechts enkele minuten van scholen, supermarkten, OV-verbindingen en sportfaciliteiten. Woonoppervlakte en perceel: Een gebruiksvriendelijk woonoppervlak van 67 m² op een perceel van 129 m²: weinig onderhoud, veel woongemak. WELKOM IN JE NIEUWE FAMILIEHUIS Lieve zonnestralen verlichten de woonkamer terwijl je binnenstapt – dit huis voelt direct warm aan. De indeling is praktisch, met een knusse woonkamer en een half open keuken, waar iedere maaltijd samen met liefde bereid wordt. De benedenverdieping is afgewerkt met lichte kleuren, waardoor de ruimte fris en uitnodigend oogt. Stel je eens voor: een kop koffie in de ochtend terwijl de kinderen nog even spelen in de tuin. Die tuin… wat een fijne plek! Gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je van de vroege lente tot het late najaar van het buitenleven geniet. Zet de barbecue aan, speel een potje badminton of duik lekker met een boek op je favoriete ligstoel – aan jou de keuze! Voor gezinnen met groene vingers is er bovendien voldoende plek om bloemen, kruiden of zelfs tomaatjes te kweken. En dankzij de beschutte ligging geniet je van privacy en rust. De bovenverdieping telt meerdere slaapkamers, praktisch ingedeeld en ideaal voor een jong gezin. Of je nu bezig bent met middagdutjes of drukke ochtendroutines; hier vind je altijd een fijne balans van comfort en functionaliteit. Extra opbergruimte? Geen zorgen, met de strategisch geplaatste kasten en slimme oplossing voor opslag is hier altijd ruimte. Wat buiten deze woning nóg aantrekkelijker maakt, is de ligging. De buurt is autoluw en kindvriendelijk, dus ouders kunnen met een gerust hart hun kleintjes buiten laten spelen. Fietspaden brengen je binnen no-time naar de dichtstbijzijnde scholen en winkelvoorzieningen, en het station van Assendelft biedt een ideale uitvalsbasis voor woon-werkverkeer naar grotere steden. Ideaal, toch? VERLIEFD OP HET UITZICHT – EN DE CHARME Houd je van een woning die je omarmt met eenvoud, gezelligheid en functionaliteit? Zoek dan niet verder. Dit huis in Assendelft combineert rustige charme met het dagelijkse gemak dat jij en je gezin nodig hebben. Of je nu een starter bent of al een stap verder in gezinsuitbreiding: dit is een plek die echt voelt als thuis. Maak jouw dromen waar door hier een kijkje te nemen. Want wie weet: binnenkort bouw je hier aan dat leven dat je altijd voor ogen hebt gehad. HIGHLIGHTS IN DETAIL Dit is jouw kans op een charmante woning in Assendelft! Hier zijn de hoogtepunten op een rij: Gezellige eengezinswoning: Compact maar ruim van gevoel, de perfecte balans voor jong en oud. Tuin op het zuidwesten: Ideaal voor zonliefhebbers en familie zomeravonden. Kindvriendelijke omgeving: Spelen voor de deur, straten waar iedereen veilig is en volop vriendjes in de buurt. Centrale ligging: Winkels, basisscholen, sportclubs en het OV – alles om de hoek! Fijne ruimtes binnen: Slim ingedeeld met ruimte voor opslag én persoonlijke touch.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
236 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.