Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Delftlaan 29 B

1566VA Assendelft • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Delftlaan 29 B Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, rust en ruimte – fijne gezinswoning in het hart van Assendelft In een rustige en kindvriendelijke straat in het mooie Assendelft vind je deze verrassend ruime eengezinswoning van circa 113 m². Hier geniet je van rust, licht en comfort op een plek waar alles klopt. Aan de autoluwe Delftlaan parkeer je eenvoudig je auto voor de deur. Via de verzorgde voortuin stap je binnen en kom je in de hal, vanwaar je de woonkamer bereikt. De woonkamer voelt direct prettig aan: licht, ruim en met genoeg plek voor een royale zithoek én een gezellige eettafel. Dankzij de grote ramen valt het daglicht volop naar binnen en heb je altijd een fijne sfeer in huis. Aan de voorzijde ligt de keuken (2017) met uitzicht op de rustige straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en gezellig bij te praten. Via de woonkamer loop je de achtertuin in – een heerlijke plek met de perfecte combinatie tussen groen en onderhoudsvriendelijk. Achterin vind je een ruime overkapping met een gezellige zithoek, waar je het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht. De tuin beschikt bovendien over een handige berging, ideaal voor fietsen, tuinkussens of gereedschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een fijne indeling. De master bedroom is ruim en biedt plek voor een groot bed en een kastenwand. De andere kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is helemaal compleet met een inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is een echte bonus! Door de dakkapel is hier nog een volwaardige extra slaapkamer ontstaan. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – superpraktisch in het dagelijks gebruik. Kortom: een fijne, ruime gezinswoning waar je zó in kunt trekken – met een zonnige tuin, vier slaapkamers en een rustige ligging in geliefd Assendelft. - Bouwjaar 1995 - Woonoppervlakte: ca. 113 m² - Perceeloppervlakte: ca. 133 m² - Energielabel: B De Delftlaan ligt in het groene en rustige deel van Assendelft. Een fijne woonomgeving met een dorps karakter en veel ruimte voor gezinnen. De straat is autoluw, waardoor er weinig verkeer langs de woning komt en kinderen veilig kunnen spelen. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen, waardoor alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij is. Ook supermarkten en speciaalzaken zijn op een korte loopafstand van de woning. Voor ontspanning wandel of fiets je gemakkelijk de polder in, richting Westzaan of Krommenie. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op slechts enkele minuten afstand, waardoor je met de trein binnen een half uur in Amsterdam of Alkmaar bent. Met de auto bereik je bovendien snel de A8, A9 en A10, en ook het strand van Wijk aan Zee is binnen 30 minuten te bereiken. Bijzonderheden - Gelegen in Assendelft aan een autoluwe straat; - Keuken vernieuwd in 2017; - Heerlijke tuin met overkapping; - De woning beschikt over vier slaapkamers; - Aparte wasruimte; - Kindvriendelijke ligging nabij het winkelcentrum, scholen en overige voorzieningen; - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Haarlem; - Erfpacht afgekocht tot 2044; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

2,78%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.