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Dorpsstraat 342 C

1566BR Assendelft • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Uniek Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.684

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Dorpsstraat 342 C Assendelft
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Beschreibung

LEUKE STARTERSWONING MET ZONNIGE TUIN EN VOLOP MOGELIJKHEDEN! Ben je op zoek naar je eerste eigen plekje? Dan is dit jouw kans! In het gezellige Assendelft staat deze fijne tussenwoning met 3 slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, aparte keuken, ruime tuin op het westen én een stenen berging alles gelegen op eigen grond. De woning is netjes, maar op sommige punten wat gedateerd — ideaal dus om helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. Denk aan een nieuwe keuken of een frisse badkamer; jij maakt er jouw thuis van! Alles wat je nodig hebt is op loopafstand: winkels, scholen, OV en natuurlijk de mooie wandelroutes langs de Delft. Assendelft is bovendien een levendige en kindvriendelijke buurt met een actief verenigingsleven. Een heerlijke plek om je wooncarrière te starten – rustig, ruim en vol potentie! Maak snel een afspraak, ik laat je deze leuke woning graag zien! BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar woning: Circa 1937 Inhoud woning: Circa 341m³ Woonoppervlakte: Circa 95m² Oppervlakte grond: 137m² eigen grond Oppervlakte woonkamer: Circa 26m² keuken: Circa 6,5m² badkamer: Circa 5,4m² slaapkamer: Circa 8,6m², 9,3m², zolder 17m² schuur: Circa 2,24 meter breed en 2,28 meter diep (5,1m² Tuinligging: Westen, 4,5 en 3 meter breed en 4,5 en 12,5 meter diep Isolatie ramen: Ja, behoudens raam voordeur Dakisolatie: Nee Muurisolatie: Nee Vloerisolatie: kruipruimte isolatie met bolletjes EPA label en klasse: C label, geldig tot 17-04-2027 (toen waren er nog geen zonnepanelen (2021)) Onderhoud woning binnen: Goed (wat gedateerd) Onderhoud woning buiten: Goed Keuken bouwjaar: Onbekend Apparatuur: Close in boiler, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron Kleur: Wit Bijzondere erfdienstbaarheden: Recht van overpad via de buren van 342A en B Verwarming middels: Intergas Hr combiketel bouwjaar: 2017 Oplevering: In overleg Kadastraal bekend gemeente Assendelft, sectie C, nummer 2814, groot 137ca eigen grond Leuke starterswoning Eigen grond Zonnepanelen 8 stuks 2021 Dubbel glas op de voordeur na Kruipruimte voorzien van isolerende bolletjes Drie slaapkamers Separate waskast Zonnige tuin op het Westen Ruime tuin voorkant Monitoringsrapport fundering ziet er gunstig uit Supermarkt, visboer, kapper etc. op loopafstand Bushalte bijna voor de deur ENGLISH: GREAT STARTER HOME WITH SUNNY GARDEN AND PLENTY OF POTENTIAL! Looking for your very first home? This is your chance! Located in the charming village of Assendelft, this lovely mid-terrace house offers 3 bedrooms, a bright through-living room, a separate kitchen, a spacious west-facing garden, and a brick storage shed — all on freehold land. The property is well-maintained but slightly dated in parts — perfect for updating to suit your own taste and style. Whether it's a modern new kitchen or a fresh bathroom, you can truly make it your own! Everything you need is within walking distance: shops, schools, public transport, and scenic walking routes along the Delft. Assendelft is a lively and family-friendly neighborhood with an active community life. A wonderful place to kickstart your home-owning journey — peaceful, spacious, and full of potential! Book a viewing soon — I’d love to show you this charming home! PROPERTY DETAILS Year of construction: Approx. 1937 Volume: Approx. 341 m³ Living space: Approx. 95 m² Plot size: 137 m² (freehold) Room dimensions: Living room: Approx. 26 m² Kitchen: Approx. 6.5 m² Bathroom: Approx. 5.4 m² Bedrooms: Approx. 8.6 m², 9.3 m² Attic (bedroom/extra space): Approx. 17 m² Storage shed: Approx. 2.24 m x 2.28 m (approx. 5.1 m²) Garden: West-facing Dimensions: approx. 4.5 to 3 m wide, 4.5 to 12.5 m deep ENERGY & MAINTENANCE Window insulation: Yes, except for front door window Roof insulation: No Wall insulation: No Floor insulation: Crawl space insulated with polystyrene beads Energy label: Label C, valid until 17-04-2027 (note: solar panels installed in 2021, after assessment) Maintenance: Interior: Good (somewhat dated) Exterior: Good KITCHEN & UTILITIES Kitchen year: Unknown Appliances: Close-in boiler Extractor hood Gas cooktop Dishwasher Combi microwave-oven Color: White ADDITIONAL INFO Heating system: Intergas HR combi boiler, installed 2017 Special rights of way: Right of access via neighbors at 342A and B Cadastral info: Municipality of Assendelft, section C, number 2814, 137 m² HIGHLIGHTS Perfect starter home Freehold property 8 solar panels (installed 2021) Double glazing throughout (except front door) Insulated crawl space Three bedrooms Separate laundry closet Sunny west-facing garden Spacious front garden Positive foundation monitoring report Supermarket, fish shop, hairdresser, etc. within walking distance Bus stop nearly at the doorstep

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
341 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

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Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

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