Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Dorpsstraat 507

1566BK Assendelft • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Portegies Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Dorpsstraat 507 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervol en tot in de puntjes verzorgd – luxe jaren ’30-woning aan vaarwater in Assendelft! Aan de charmante Dorpsstraat in Assendelft staat deze sfeervolle jaren ’30-woning met een luxe afwerking, uitstekende isolatie en gelegen aan vaarwater. De woning is in de afgelopen jaren op hoog niveau gemoderniseerd en volledig instapklaar. Met 412 m² perceeloppervlakte, een zonnige tuin op het westen en een ruime garage met overkapping is dit een plek waar je elke dag geniet van comfort, ruimte én rust. Je parkeert gemakkelijk meerdere auto's op eigen terrein. Via de voordeur stap je binnen in de lichte hal, waarna je de sfeervolle woonkamer betreedt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en is hoogwaardig afgewerkt. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en in 2020 vernieuwd, waardoor je nu een heerlijke zitruimte hebt met volop plek voor een grote eettafel. Dankzij de openslaande deuren staat de tuin op zonnige dagen in directe verbinding met de woning. Aan de voorzijde vind je de keuken uit 2023 – strak wit uitgevoerd en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een Quooker (eveneens uit 2023). Deze ruimte vormt een stijlvol en praktisch geheel en is echt het hart van het huis. Ook boven is alles tot in detail verzorgd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met voldoende plek en een rustige, verzorgde uitstraling. De andere twee kamers zijn perfect te gebruiken als kinder- of werkkamer, of zelfs als inloopkast. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en verkeert in uitstekende staat. Je vindt hier een moderne inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles is netjes betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming – heerlijk comfortabel in de koudere maanden. Op de overloop is een nette kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, praktisch weggewerkt achter deuren zodat het geheel verzorgd oogt. Bovendien is er een extra vliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige tuin op het westen, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een ruime houten overkapping uit 2024, waar je heerlijk kunt ontspannen in de schaduw of met vrienden kunt borrelen op warme avonden. Vanuit je tuin vaar je zó weg richting 'De Delft' – de woning ligt namelijk direct aan vaarwater. Tot slot is er een ruime garage aanwezig: ideaal voor opslag, hobby’s of het parkeren van je auto. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Plan dan snel jouw bezichtiging in! - Bouwjaar: 1932 - Woonoppervlakte: 89 m² - Perceeloppervlakte: 412 m² eigen grond - Energielabel: C Deze woning ligt centraal in het oude dorp van Assendelft, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en het treinstation Krommenie-Assendelft. Met de trein sta je binnen circa 20 minuten op Amsterdam Centraal. Ook met de auto zijn steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar binnen circa 20 minuten bereikbaar via de A8 en A9. De ligging aan het vaarwater én de groene omgeving maken dit een unieke plek om te wonen. Bijzonderheden: - Geïsoleerde jaren ’30-woning met authentieke uitstraling; - Uitbouw achterzijde vernieuwd in 2020; - Luxe keuken en badkamer, beide uit 2023; - Overkapping uit 2024; - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein; - Ruime garage; - Zonnige tuin gelegen aan vaarwater; - Centraal gelegen in Assendelft; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
412 m²
Inhalt
398 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en aan vaarwater
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.