Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Himalaya 14

1567KS Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Himalaya 14 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze tweekapper met extra eetkamer en zelfs 2 badkamers, laat modern design en hoogwaardig wooncomfort samenkomen. Aan ieder detail is gedacht en het licht en de ruimte waarvan je hier gebruik maakt is ideaal voor wie op zoek is naar jarenlang comfortabel en luxe wonen. De woning beschikt over een royale indeling met maar liefst zes kamers, waarvan vier ruime slaapkamers. Met een moderne gietvloer, een luxe designkeuken, eetkamer en twee badkamers is dit de perfecte match voor gezinnen die direct willen genieten van een zorgeloos thuis. Let ook op het uitzonderlijke goede inbouwtimmerwerk bij de kasten: Vakwerk. In de hal word je direct verwelkomd door prachtige, op maat gemaakte inbouwkasten en een strakke gietvloer die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. De woonkamer biedt een sfeervolle ruimte waar comfort en esthetiek hand in hand gaan. Deze staat in open verbinding met de luxe keuken (2022), een droom voor elke kookliefhebber. Het kookeiland is voorzien van een duurzaam, kras- en hittebestendig Dekton werkblad, een Quooker en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De kastenwand langs de muur is uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur en biedt volop extra werk- en opbergruimte. Bijzonder is de voormalige garage, die in 2022 stijlvol is verbouwd tot een riante eetkamer. Dit vormt een prachtige verlenging van de leefruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en de eerste stijlvolle badkamer met natuurlijke details en strakke afwerking. Daarnaast is er op deze etage een praktisch, separaat toilet aanwezig. De tweede verdieping is dankzij twee dakkapellen verrassend ruim en licht. Hier vind je een vierde slaapkamer die is voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Ook bevindt zich hier de tweede volwaardige badkamer met douche en wastafel, waarbij het ligbad stijlvol in de nis van de dakkapel is geplaatst. Optimale benutting van de ruimte zie je ook hier terug in de op maat gemaakte inbouwkasten. Vanuit de woon- en eetkamer heb je toegang tot de smaakvol aangelegde achtertuin. De tuin met schuur is in 2024 opnieuw aangelegd. Hier geniet je van rust en privacy dankzij de gunstige ligging. In de tuin staat een ruime houten berging voor al je opslagwensen en er is een praktische achterom. De strook direct achter de woning wordt dit jaar bovendien verrijkt met een prachtige nieuwe groenzone (volgens plankaart gemeente). Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, zodat parkeren op eigen terrein altijd mogelijk is. Kortom: een uiterst luxe en modern afgewerkte gezinswoning op een absolute toplocatie in Saendelft. Bouwjaar: 2008 Aantal kamers: 6 (waarvan 4 slaapkamers) Woonoppervlakte: 162 m² Perceeloppervlakte: 204 m² Energielabel: A De ligging in Saendelft is zeer praktisch. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in enkele minuten naar winkelcentrum 'De Saen', met een divers aanbod van dertig winkels waaronder twee grote supermarkten. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station en diverse bushaltes liggen op korte afstand, waardoor je binnen 20 tot 25 minuten in het hart van Amsterdam of Alkmaar staat. Ook de uitvalswegen richting de regio zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Saendelft; - Luxe designkeuken met kookeiland, Dekton blad en Bora-inductie (2022); - Voormalige garage verbouwd tot stijlvolle eetkamer; - Begane grond voorzien van 3 prachtige metalen taatsdeuren; - Twee moderne badkamers (beide uit 2022); - Vier slaapkamers, waarvan de zolderkamer voorzien van airco; - Twee dakkapellen op de tweede verdieping; - Hoogwaardige maatwerk-inbouwkasten op meerdere verdiepingen; - Strakke gietvloer op de begane grond; - Eigen oprit voor parkeren op eigen terrein; - Achterzijde grenzend aan toekomstige groenstrook; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 729.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.430

2 % Übertragungssteuer (€ 14.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 745.430

3,04%

Jährlich

%

€ 36.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 729.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
592 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Gasboiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.