Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Industrieweg 1

1566JN Assendelft • Noord-Holland

Verkauft

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 4.198

Fotoalbum

Industrieweg 1 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOMT HIER JOUW TOEKOMST? Home is waar het hart is, en dat hart gaat gegarandeerd sneller kloppen van deze unieke vrijstaande bungalow! Met maar liefst 237 m² woonoppervlak, een perceel van 1468 m² en een verzorgde tuin op het zonnige zuidwesten, ervaar je hier een oase van ruimte en rust – een zeldzame combinatie. De woning biedt 5 slaapkamers, 2 woonkamers en 2 badkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen en ook geschikt is als mantelzorgwoning, seniorenwoning of een plek om wonen en werken te combineren. En het best bewaarde geheim? De hoge mate van luxe afwerking – alles straalt elegantie en comfort uit. Dus pak je kans, want huizen zoals deze komen zelden op de markt! WAAROM ONS HUIS JOUW NIEUWE “THUIS” WORDT? Hieronder alvast een paar highlights van deze bijzondere woning: - Prachtige vrijstaande bungalow: De ultieme plek om je terug te trekken, met vrijheid en privacy in overvloed. Door de aanbouw, gebouwd in 2024/2025 is de woning enorm vergroot en voor vele doeleinden geschikt.  - 5 ruime slaapkamers: Ideaal voor grote gezinnen, een thuiskantoor of een eigen ruimte voor tieners die net wat meer zelfstandigheid willen. - 237 m² woonoppervlak en een royaal perceel van 1468 m²: Ruimte, ruimte en nog eens ruimte – binnen én buiten. - 2 woonkamers, 2 badkamers en 2 keukens: Wonen met meerdere generaties, een kangoeroewoning of een flexibele leefstijl? Alles kan hier! - Ruime tuin op het zuidwesten: Geniet van zonnige dagen en lange avonden met adembenemend uitzicht op je eigen groene oase. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein: Zet 1 of 2 auto's onder de nieuwe en overdekte carport, een ideale bescherming tegen zon, regen en sneeuw. Daarnaast vindt u in de voortuin parkeergelegenheid voor nog eens een auto of 6! Heerlijk voor je gasten. - Een geweldige schuur! Deze schuur is voorzien van water en stroom zodat u lekker kunt klussen. En dan staat er ook nog een geweldige veranda waar je heerlijk kunt genieten van voor- of nazomerse avonden. - Hoge mate van luxe afwerking: Stap binnen en ervaar een interieur dat tot in de puntjes verzorgd is – van hoogwaardige materialen tot slimme indelingen. - Tenslotte: de woning beschikt over 2 nieuwe airconditioning installaties, 14 zonnepanelen met individuele micro-omvormers. infrarood panelen in het nieuwe gedeelte, een grote elektrische boiler en  led verlichting.  EEN THUIS MET ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN Welkom op deze prachtige plek waar alles klopt: vanaf het moment dat je de oprijlaan op rijdt, voel je het al. Dit huis – wat zeggen we, deze oase – onderscheidt zich door niet alleen ruimte en luxe te bieden, maar ook eindeloos veel mogelijkheden. Laten we eens binnen kijken. Bij binnenkomst word je meteen getrakteerd op een indrukwekkende ontvangst. De hal is een echte blikvanger, met een geweldig gevoel van licht en ruimte dat je meteen omarmt. Van hieruit leiden brede deuren je naar de eerste woonkamer – een zonnige en royale leefruimte waar het heerlijk ontspannen is. Denk aan een knisperende open haard, grote raampartijen die uitzicht bieden op de verzorgde tuin, en een directe verbinding met de ruime keuken. Koken wordt hier geen taak, maar een feestje – er is meer dan genoeg plek om na het eten nog gezellig na te tafelen met het hele gezin. Loop je verder, dan ontdek je de tweede woonkamer en keuken. Ideaal als zelfstandige ruimte voor ouders die bij je komen wonen, een volwassen kind dat zijn eigen plekje zoekt of zelfs als comfortabele werkruimte aan huis. De indeling voelt slim, praktisch en toch gezellig. Dit deel van het huis biedt ook een eigen badkamer: privacy en onafhankelijkheid gegarandeerd. De vijf slaapkamers zijn net zo indrukwekkend. Stuk voor stuk zijn ze heerlijk ruim en goed geventileerd. Perfect als lichte kinderkamers, serene master bedrooms of – laten we eerlijk zijn – eindelijk die droom-inloopkast die je altijd al wilde. Met extra praktische ruimtes zoals een royale bijkeuken is er absoluut geen gebrek aan opbergruimte. Maar we moeten natuurlijk ook even naar buiten. Want hier vind je écht een paradijs. De tuin is een oase van rust, met een zuidwestelijke ligging die elke zonaanbidder gelukkig maakt. Denk aan zomers barbecues met vrienden, lenteochtenden met een kop koffie op het terras of een winteravond binnenkijken met de sfeervolle tuinverlichting op de achtergrond. En naast al die rust is er nog plek zat voor een trampoline, een moestuintje of zelfs een jacuzzi. Parkeerproblemen? Niet hier! Op het ruime erf kunnen meerdere auto’s moeiteloos parkeren. Daarnaast heb je achter de woning veel ruimte om een caravan, camper of boot te stallen (stelcon platen). En met dat alles woon je ook nog in een fijne buurt waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen. Een keurslager, warme bakker, ijssalon en tankstation om de hoek, 2 fitness centra op loopafstand, 2 kinderdagverblijven en een SBO op loopafstand én nabij uitvalswegen maakt het plaatje compleet. HET HUIS IN CIJFERS Woonoppervlak: 237 m² Perceeloppervlak: 1468 m² Slaapkamers: 5 Woonkamers: 2 Badkamers: 2 Keukens: 2 Tuinligging: Zuidwesten Parkeren: Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (meer dan 6 auto's)

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
237 m²
Fläche des Grundstücks
1468 m²
Inhalt
882 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
608 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.