Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

J M van der Meystraat 47

1567GA Assendelft • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 798.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.820

2 % Übertragungssteuer (€ 15.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.320

Kaufpreis /m²: € 4.781

Fotoalbum

J M van der Meystraat 47 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gebouwd in de kenmerkende Amsterdamse School-stijl, stijlvol en hoogwaardige afgewerkt... Veel mooier dan dit gaat het niet worden! De bijzondere vormen die bij dit type woning terug te vinden zijn, gaan terug op de invloed van de Nederlandse architect Jo van der Meij, een detail dat meteen opvalt bij binnenkomst. Vanaf de entree betreed je de ruime woonkamer, waarna je aan de rechterzijde de voorzijde van het huis betreedt, waar de moderne en strakke open keuken is gesitueerd. Deze keuken, aangepakt in 2022, biedt voldoende ruimte voor al het benodigde inbouwapparatuur, beschikt over een granieten aanrechtblad en is uitgerust met een kokend waterkraan, terwijl je tegelijkertijd geniet van uitzicht op de straat. De royale woonkamer, die meer dan 9 meter breed is, ligt grenzend aan de eetkamer waar een grote eettafel past. De indeling van deze twee grote ruimtes is geheel flexibel, wat de mogelijkheid biedt om bijvoorbeeld een voorzitkamer en een aparte TV-kamer te creëren. Heb je graag extra ruimte voor je gasten? Dan is het zelfs mogelijk om de huidige eetkamer naar achteren te verplaatsen. De begane grond valt verder op door de gestuukte wanden, sierlijsten en de natuurstenen vloer, die een warme en luxe uitstraling geven. Via openslaande tuindeuren bereikt men vanuit de woonkamer de achtertuin, die dankzij de westelijk gerichte ligging volop zonlicht ontvangt. Deze verzorgde tuin biedt tal van terrasmogelijkheden en groenvoorzieningen, en beschikt over een aparte houten berging en een eigen achterom. Voor extra rust en privacy ligt er een groenstrook aan de achterzijde van de woning. Schaduwplekken kunnen eenvoudig worden aangepast met zonwering en markiezen. Daarnaast is er een inpandige berging, direct grenzend aan de eigen oprit, waar je een auto kunt parkeren en waar zelfs een elektrisch oplaadpunt aanwezig is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruim opgezette slaapkamers die beiden van airconditioning zijn voorzien. De master bedroom beschikt daarnaast over een inloopkast. De bijbehorende badkamer valt op door de robuuste uitstraling en is uitgerust met een ruime douche, een dubbele wastafel met meubelstuk en een aparte toilet op deze verdieping. De tweede verdieping herbergt aan weerszijden nog twee slaapkamers. Beide kamers profiteren van grote dakramen die zorgen voor veel daglicht. Tevens is er op de overloop een berging te vinden met ruimte voor de wasmachine en droger, naast de CV-ketel en mechanische ventilatie-unit. De woning is volledig geïsoleerd en op het dak vinden we maar liefst dertien zonnepanelen, welke vorig jaar zijn geplaatst. Kortom, je geniet hier van uitstekend comfort en energiebesparende voorzieningen. Een typische woning in een unieke Amsterdamse School-stijl: ruimte, luxe en energiezuinigheid gaan hier hand in hand. Wil jij dit zelf ervaren? Neem dan contact op met Brantjes voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: 167 m² - Perceeloppervlakte: 224 m² eigen grond - Energielabel A+ Saendelft is een moderne en levendige woonwijk in Assendelft, gelegen in de gemeente Zaanstad. Deze wijk combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een dorp met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Saendelft is vooral populair onder gezinnen vanwege de kindvriendelijke omgeving, goede scholen en diverse speelvoorzieningen. Winkelcentrum 'De Saen' is gelegen op 10 minuten lopen van J.M. van der Meystraat 47. Dit winkelcentrum is het kloppende hart van Saendelft, waar bewoners terecht kunnen voor een breed scala aan winkels, van supermarkten tot speciaalzaken. Met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en andere grote steden, zowel via de A8/A9 als met het openbaar vervoer, is Saendelft een aantrekkelijke locatie voor bewoners die werken in de stad. Bijzonderheden: - Riante woning met vier slaapkamers; - Keuken gerenoveerd in 2022; - Gedetailleerde hoogwaardige afwerking door de gehele woning en vloerverwarming op de begane grond; - Laadpaal aanwezig voor een elektrische auto; - Eigen parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's; - Er zijn dertien zonnepanelen geplaatst in 2023; - Gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School; - Voorzien van airco op de verdieping; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 798.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.820

2 % Übertragungssteuer (€ 15.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.320

3,04%

Jährlich

%

€ 39.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 798.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
594 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.