Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Slagenland 5

1567EP Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Slagenland 5 Assendelft
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van strak design tot zonnige tuin – deze woning verrast je elke dag! Slagenland 5 in Assendelft is een ruime gezinswoning van 126 m², gelegen in een rustige, autoluwe straat. De woning kreeg in 2022 een flinke upgrade en dat zie je overal terug. Alles is modern, strak en instapklaar – hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. De blikvanger beneden is de stijlvolle matzwarte keuken (2023) met kookeiland, voorzien van een BORA-inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, daarnaast veel Miele en AEG apparatuur, veel kastruimte en een royaal werkblad. Tevens ook voorzien van een AQUA HOT - direct Kokend waterkraan. Terwijl je kookt kijk je uit over de straat, en in de woonkamer is volop plek voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Dankzij de openslaande deuren stroomt het daglicht rijkelijk binnen en ontstaat er een lichte, warme leefruimte waar je direct een thuisgevoel ervaart. Achter de deuren wacht een zonnige tuin van circa 51 m² op het zuidwesten. Een plek waar je eindeloos kunt genieten: ontbijten in de ochtendzon, loungen of barbecueën in de avondzon, of een fijne speelplek voor de kinderen creëren. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een praktische indeling. De ruime masterbedroom aan de voorzijde biedt moeiteloos plek aan een tweepersoonsbed én een grote kastenwand, waardoor je hier een volwaardige en comfortabele ouderslaapkamer kunt inrichten. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn iets compacter, maar juist daardoor ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer werd in 2022 volledig vernieuwd en heeft sindsdien een moderne, luxe uitstraling. Hier geniet je van een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking. Extra prettig is dat het toilet (2023) apart op de overloop te vinden is, wat in het dagelijks gebruik veel gemak biedt. De tweede verdieping verrast met nog een ruime vierde slaapkamer die dankzij de verhoogde nok is deze verdieping zeer royaal en heerlijk licht is en bovendien diverse mogelijkheden biedt. Denk aan een royale ouderslaapkamer, een fijne tienerkamer of juist een rustige werkplek om thuis te kunnen werken. De kamer is ruim genoeg voor zowel een bed als een bureau of kastenwand en voelt door de hoogte extra ruimtelijk aan. Daarnaast is er een praktische overloop, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Hier kun je gemakkelijk een aparte washoek creëren, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. Ook is er volop extra bergruimte achter de knieschotten en op de vliering, ideaal voor koffers, seizoensspullen of sportmateriaal. Met optioneel het plaatsen van een dakkapel wordt deze ruimte nog breder inzetbaar. Kortom: een moderne, instapklaar afgewerkte woning met veel ruimte, vier slaapkamers en een zonnige tuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat van Assendelft. - Bouwjaar: 2010 - Woonoppervlakte: 126 m² - Perceeloppervlakte: 120 m² eigen grond - Energielabel: A Ook de ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. Slagenland ligt in een jonge wijk die ideaal is voor gezinnen en starters. In de nabije omgeving zijn meerdere basisscholen aanwezig en zelfs een middelbare school ligt dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Kaaikhof binnen enkele minuten bereikbaar, met twee grote supermarktketens en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager en kapper. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Krommenie-Assendelft bevindt zich op korte afstand, waardoor je met de trein binnen circa 13 minuten in Zaandam staat en in ongeveer 25 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto rijd je vanaf Slagenland 5 in circa 20 minuten naar Amsterdam. Daarmee combineer je het rustige gezinsleven in Assendelft met de dynamiek van de stad. Bijzonderheden: - Ruime woning gelegen aan een autoluwe straat; - Stijlvolle keuken met kookeiland (vernieuwd in 2023); - Royale tuin op het zuidwesten; - Vier volwaardige slaapkamers; - Luxe badkamer vernieuwd in 2022; - Separaat toilet op de verdieping vernieuwd in 2023; - Gelegen in een jonge en kindvriendelijke wijk; - Nabij winkelcentrum Kaaikhof en diverse voorzieningen; - Uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer; - Oplevering, voorkeur februari / maart 2026. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 549.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.340

3,04%

Jährlich

%

€ 27.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
465 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.