Direkt zum Inhalt
Logo von Tulkens Makelaardij

1e Sint Jozefstraat 24

5721GM Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 4.235

Fotoalbum

1e Sint Jozefstraat 24 Asten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u veel werk- of opslagruimte aan huis? Deze karakteristieke, vrijstaande jaren 30-woning beschikt over een grote aangebouwde multifunctionele ruimte (ca, 135 m²). Ideaal voor het uitoefenen van een beroep aan huis, kantoor-, hobby- of opslagruimte. Bereikbaar middels een eigen oprit. De woning is gelegen op een royaal perceel van 402 m² op loopafstand van het centrum. Bijzonderheden: - Sfeervolle woning met authentieke jaren 30-details zoals details in het metselwerk, paneeldeuren en een gemetselde schouw. - Zeer ruime L-vormige woonkamer met houten vloer, veel daglichtinval en klassieke elementen. - Eenvoudige doch nette keuken met directe verbinding naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. - Vanuit de bijkeuken is een badkamer en een toilet toegankelijk. - Op de verdieping is een grote overloop, te splitsen als slaapkamer en twee slaapkamers aan de achterzijde. - Via een luik te bereiken zolder met veel bergruimte. - Aangebouwde voormalige winkelruimte met een oppervlakte van circa 135 m². Ideaal als opslag-, hobbyruimte of voor het uitoefenen van een aan huis verbonden beroep (kap-, schoonheidssalon) of een kantoor. - Op loopafstand van het centrum van Asten. - U dient rekening te houden met moderniseringskosten. INDELING Begane grond Voorzijde De woning is gelegen om de hoek van het centrum aan een zeer rustige straat. Aan de rechterzijde van de woning is een oprit naar de achterzijde waardoor er een achterom aanwezig is en de werk-, hobby- of opslagruimte uitstekend bereikbaar is. Overdekte entree in de voorgevel. Hal In de hal ligt een plavuizen vloer, is de meterkast (3 groepen, kracht, 2 aardlekschakelaars) en aan het einde de trap naar de verdieping. Vanuit de hal is middels een deur de woonkamer bereikbaar. Woonkamer Royale woonkamer met eiken houten vloer, granol wandafwerking en een balkenplafond. Centraal in de ruimte, tussen het zit- en eetgedeelte bevindt zich de gemetselde schouw met open haard (rookkanaal dient gecheckt te worden). In de eetkamer is een deur naar de keuken. Keuken Eenvoudige, in hoekopstelling geplaatste, keukeninrichting met kunststof werkblad, 1,5 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Onder- en bovenkasten zorgen samen met een praktische inbouwkast voor voldoende bergruimte. Twee ramen in de zijgevel bieden volop daglicht. In de keuken is een deur naar de kelder en de bijkeuken. Kelder Ideaal voor opslag, voorzien van koekoek (raam) voor ventilatie. Bijkeuken Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling cv-ketel (Remeha, 2025). Er is ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Verder zijn er deuren naar de badkamer, het separate toilet en de serre/oprit. Badkamer Gedeeltelijk betegelde badkamer met wastafel en ligbad. Een lichtkoepel zorgt voor daglicht. Toilet Aparte toiletruimte met wc, fonteintje, gedeeltelijk betegelde wanden en raam. Eerste verdieping Overloop De trap komt uit op een grote overloop, welke gezien zijn grootte makkelijk te splitsen is in een derde slaap- of badkamer. Er ligt vloerbedekking, de wanden en plafond is afgewerkt met houten schroten. In de achtergevel is een deur naar het plat dak van de aanbouw. Aan de andere zijde zijn deuren naar twee slaapkamers. Slaapkamers Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide voorzien van vloerbedekking, houten schroten wanden en plafonds. De scheidingswand is afgewerkt met behang en granol. Allebei de slaapkamers hebben een raam in de voorgevel. Tweede verdieping Bergzolder Bereikbaar via een luik, met houten verdiepingsvloer en dakbeschot. Uiteraard biedt de zolder veel opbergruimte. Tuin Doordat het perceel aan de achterzijde volledig is volgebouwd met de multifunctionele ruimte is er geen tuin. Heeft u deze ruimte niet nodig is deze af te breken waardoor een royale achtertuin ontstaat. Aan de linkerzijde is voldoende ruimte voor het realiseren van een (tweede) achterom. Deze grond is momenteel in gebruik door de buurman. Multifunctionele ruimte Vanaf de oprit is de ruimte toegankelijk door middel van een stalen kanteldeur en een aparte loopdeur. De voormalige winkelruimte biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Van kap-, schoonheidssalon tot kantoor, fitness-, sportruimte tot hobby-, opslagruimte. Momenteel wordt de ruimte gesplitst in tweeën door een houten scheidingswand met opbergrekken. Voor het verwarmen van de ruimte is een gasheater aanwezig. ALGEMEEN - Op een fijne, rustige locatie gelegen vrijstaande woning met authentieke uitstraling en royale indeling. - Uitermate geschikt voor gebruik met aan huis verbonden beroep of hobbyist door ruime multifunctionele ruimte. Veel opslag- en werkruimte. - Houten verdiepingsvloeren en enkele beglazing. - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. - Het centrum bevindt zich op loopafstand. Asten beschikt over een gezellig centrum met een uitgebreid winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, vele sportverenigingen, een openbaar overdekt zwembad ‘De Schop’ en een 18 holes golfbaan ’t Woold’. - De uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar. - Gezien de ligging van Asten nabij de A67 zijn steden als Eindhoven en Venlo uitstekend bereikbaar. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
402 m²
Inhalt
997 m³
Sonstiger Innenraum
163 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
5 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.