Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Beatrixlaan 10

5721LZ Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 4.027

Fotoalbum

Beatrixlaan 10 Asten
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met tuinkamer, dubbele berging en moderne afwerking! Deze verzorgde en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning ligt aan een brede, groene woonstraat in Asten, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en het centrum. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd, waaronder de begane grond (2012), de badkamer (2022), zonnepanelen (2020) en de CV-ketel (2024). Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping, een tuinkamer met schuifwanden én twee praktische bergingen. Bijzonderheden - Energielabel B - 12 zonnepanelen (2020) - Energiezuinige CV-ketel (2024) - Airconditioning op de 1e en 2e verdieping - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas - Waterontharder - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Moderne keuken (2012) en luxe badkamer (2022) - Tuinkamer met glazen schuifwanden - Twee bergingen én vrije achterom - Zolder met mogelijkheden voor extra kamer - Gelegen aan brede, groene woonstraat nabij centrum en voorzieningen BEGANE GROND Entree & woonkamer Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De overdekte entree leidt naar de hal, die is voorzien van een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming en strak stucwerk. In de hal bevinden zich de meterkast, vernieuwd in 2022 en uitgerust met een 3-fasen groepenkast, en het moderne hangende toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, geniet van veel licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De natuurstenen vloer met vloerverwarming loopt door over de volledige begane grond, wat zorgt voor een stijlvol en comfortabel geheel. Daarnaast biedt de praktische trapkast extra opbergruimte en is hier de waterontharder geplaatst. De loopdeur aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin. Moderne open keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met een stijlvol granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, combi-oven met magnetronfunctie en vaatwasser. De keuken is in 2012 vernieuwd en loopt naadloos over in de eethoek van de woonkamer, waardoor een open en sfeervolle leefruimte ontstaat. Tuinkamer/serre Via de achterzijde van de woonkamer bereikt u de tuinkamer/serre, voorzien van glazen schuifwanden. Hierdoor is deze ruimte het hele jaar door comfortabel te gebruiken, bijvoorbeeld als extra zit- of eetruimte met fraai zicht op de tuin. Voor extra sfeer en warmte is de tuinkamer tevens uitgerust met een houtkachel. EERSTE VERDIEPING Overloop & slaapkamers Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer, waardoor deze ruimte een centrale verbinding vormt tussen de slaapvertrekken. Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste slaapkamer van ca. 12,5 m², ruim genoeg voor een comfortabele tweepersoonsbedopstelling. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamers; de tweede kamer, eveneens ca. 12,5 m², biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, terwijl de derde kamer van ca. 8 m² multifunctioneel is in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, wat bijdraagt aan een verzorgde en warme uitstraling. De volledig betegelde badkamer, die in 2022 volledig is vernieuwd, heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, designradiator en een stijlvol badkamermeubel. Voor extra comfort is de ruimte uitgerust met vloerverwarming. Het dakraam en het zijraam zorgen voor prettig natuurlijk licht en een goede ventilatie, waardoor de badkamer een lichte en aangename sfeer uitstraalt. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die in 2025 is geïsoleerd en beschikt over een dakraam voor prettig daglicht. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en de CV-ketel (Intergas, 2024). De open indeling biedt volop mogelijkheden om een extra (slaap)kamer te realiseren, terwijl de vliering extra bergruimte creëert. TUIN De achtertuin, opnieuw aangelegd in 2013, heeft een onderhoudsvriendelijke indeling met terrassen, groene borders en een gazon. Gelegen op het noordwesten biedt de tuin veel privacy en is er een vrije achterom aanwezig voor gemakkelijke toegang. De woning beschikt daarnaast over twee bergingen: een vrijstaande stenen berging achter in de tuin en een extra berging naast de woning. Beide zijn voorzien van elektra en bieden ideale mogelijkheden voor opslag of het stallen van fietsen. LOCATIE De Beatrixlaan is een ruim opgezette straat met veel groen. Parkeergelegenheid is volop aanwezig in de directe omgeving. Scholen, sportvelden, het museum en het gezellige centrum van Asten bevinden zich allemaal binnen enkele minuten wandelen of fietsen. Ook uitvalswegen richting Helmond en Eindhoven zijn snel bereikbaar. Kortom Een verzorgde en verrassend ruime woning waar wooncomfort en een prettige ligging samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
419 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.