Direkt zum Inhalt
Logo von Tulkens Makelaardij

Floralaan 27

5721CS Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Floralaan 27 Asten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, uitgebouwde tussenwoning met privacy-biedende achtertuin en een garage. De woning combineert een lichte en moderne uitstraling met een praktische indeling. Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en directe toegang tot de grote garage welke vanaf de achterzijde bereikbaar is. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum met alle dagelijkse voorzieningen. Bijzonderheden - Uitstekend afgewerkte tussenwoning, waarbij de indeling van de begane grond is gewijzigd. Hierdoor is er veel praktische woonruimte. - Parkeerhavens aan de voor- en achterzijde waardoor er voldoende parkeergelegenheid is. - Royale en lichte woonkamer met open verbinding naar eetkamer. - Speelse doorkijk en toegang tot de keuken. - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en gezellige eethoek. - Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. - Stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, ligbad met douchegelegenheid en hangcloset. - Zonnige achtertuin met overkapping, vaste plantenbakken, hoekbank en veel privacy. - Ruime vrijstaande garage met optie om de auto binnen te zetten en veel opbergmogelijkheden. - Instapklare woning met hoogwaardige afwerking en eigentijdse stijl. - Goede verbinding met uitvalswegen, scholen en het centrum van Asten. INDELING Begane grond Voorzijde De woning ligt nabij het centrum en de uitvalswegen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Direct voor de woning zijn parkeerhavens. Aansluitend is er een trottoir en de voortuin. Hierdoor ligt de woning op gepaste afstand van de straat, wat zorgt voor rust en privacy in de woning. Entree Nette, onderhoudsvriendelijke voortuin met lage hagen, grind en twee plataanbomen. Middels een bestraat pad is de overdekte entree toegankelijk. Kortom een verzorgd eerste aanzicht. Hal De hal is netjes afgewerkt met een laminaat vloer en stucwerk wand- en plafond afwerking. In de hal is een garderoberuimte, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping met extra bergruimte onder de trap. Verder zijn er deuren naar het toilet en de woonkamer. Toilet Toiletruimte met tegelvloer, stucwerk wanden en een hangcloset met fonteintje. Woonkamer De woonkamer met aansluitend de eetkamer is verrassend ruim (ca. 7,94 m diep) en beschikt over veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde met uitzicht op de straat, terwijl het eetgedeelte zich aan de achterzijde bevindt. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een fraai laminaat vloer, neutrale wanden en sierlijsten aan het plafond, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Speels is de doorkijk vanuit de eetkamer naar de keuken wat zorgt voort direct contact. Door de open verbinding met zowel de keuken als de woonkamer vormt deze ruimte het hart van het huis. Keuken De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch en modern ingericht. De keuken beschikt over een ruim werkblad, 1,5 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Daarnaast is er een handige zitgelegenheid met een vaste bank, ideaal voor ontbijt, lunch of diner. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin via openslaande deuren. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Hier is tevens een vaste trap naar de tweede verdieping. Alle deuren zijn vervangen door mooie paneeldeuren. Slaapkamers Slaapkamer 1: (ca. 4,51 m x 2,89 m) royale ouderslaapkamer aan de achterzijde, geschikt voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Voor de warme zomers is er airconditioning aanwezig. Slaapkamer 2: (ca. 3,37 m x 2,89 m) eveneens een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3: (ca. 3,45 m x 2,20 m) een ideale kinder-, werk- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met sierlijst. Tevens zijn er rolluiken. Badkamer De badkamer is compleet ingericht en voorzien van wastafelmeubel met twee kranen, een ligbad met douchefunctie en een hangcloset. De wanden zijn deels betegeld en deels afgewerkt met cementpleister. Verder is er een raam met rolluik, een radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Voorzolder De voorzolder beschikt over een laminaat vloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. Er is veel bergruimte en deuren naar een was-/technische ruimte en de vierde slaapkamer. Was-/technische ruimte Hier ligt een tegelvloer en dakraam. Er is voldoend ruimte voor een wasmachine en droger. Ook is hier de opstelling cv-ketel (Nefit Hr, 2007, volledig gereviseerd) en de unit voor de mechanische ventilatie. Slaapkamer 4 De vierde slaapkamer (ca. 4,83 m x 2,99 m) is zeer ruim en voorzien van een groot dakraam. Dankzij de schuine wanden met knieschotten is er veel opbergruimte beschikbaar. Deze ruimte kan ook uitstekend dienstdoen als hobby- of werkkamer. Tuin De achtertuin is stijlvol (in 2022) aangelegd met een groot betegeld terras, een vaste overkapping en verhoogde plantenbakken met fraaie beplanting. Er is een gezellige zithoek gecreëerd met een bankje onder de pergola. De tuin biedt veel privacy en is ondanks veel groen onderhoudsvriendelijk ingericht. Garage De vrijstaande garage is royaal van formaat (ca. 7,13 m x 5,55 m) en biedt veel opbergmogelijkheden. De garage is toegankelijk via een loopdeur vanuit de tuin en een elektrisch bedienbare kanteldeur aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, motoren of het uitoefenen van een hobby. ALGEMEEN - Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met garage. - De woning is opnieuw (in 2015) ingedeeld en van vele gemakken voorzien. - Ruime uitbouw over de gehele breedte van de woning met hier een royale keuken met eetgedeelte. - Zowel de woonkamer, de keuken als de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van strak stucwerk. - In 2024 is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd. - Compleet geïsoleerd; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Perfecte locatie, alle voorzieningen waaronder; het dorpscentrum, wandelpark, sportpark, overdekte zwembad, het evenemententerrein en binnenkort een supermarkt zijn te voet bereikbaar. - Aan de overzijde van de straat ligt een medisch centrum ‘Campanula’ met onder andere een apotheek en huisartsenpraktijk. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
401 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (volledig gereviseerd) (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.