Direkt zum Inhalt
Logo von Gerry Kanters Makelaardij

Heerbaan 43

5721LR Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.074

Fotoalbum

Heerbaan 43 Asten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde woning met garage/berging, royale voortuin en achtertuin met verhoogd terras. Deze woning is uitstekend onderhouden en sfeervol. U woont er op korte afstand van het centrum van Asten. De huidige eigenaren hebben er altijd met veel plezier gewoond en dat zie je terug in de woning. BIJZONDERHEDEN - Gebouwd in 1975, vergroot in 1997. Door deze uitbouw is de woonkamer extra ruim en er is een bijkeuken. - Keuken in hoekopstelling met inbouw apparatuur. - 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. - Neutrale en nette badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. - Diepe voortuin en privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin. - Via de achtertuin toegang tot een garage en berging. - De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen. - Alle buitendeuren en ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. - Er zijn 6 zonnepanelen uit 2023 met een vermogen van 435 Wp per paneel. - Muren zijn na-geïsoleerd. - Deze woning heeft energielabel A. VOORZIJDE Deze woning ligt op circa 13 meter van de staat waardoor u het verkeer wel ziet maar het binnen nauwelijks hoort en er veel privacy ervaart. In de voortuin staan vaste planten. Via een beklinkerd pad bereikt u de voordeur. INDELING Begane grond Hal met vloertegels en granolwerk wanden. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet en er is een garderobenis. Via een deur met glasruiten heeft u vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Toilet Toiletruimte met toilet en fonteintje. De wandbetegeling is tot circa 1.50 meter hoog aangebracht waarboven granol aanwezig is. De tegelvloer uit de hal is doorgelegd in het toilet. Meterkast en overige aansluitingen Met gasmeter en vernieuwde meterkast. Mocht u in de toekomst elektrisch willen koken dan is dit mogelijk. De voorzieningen hiervoor zijn al in de meterkast aanwezig. De watermeter bevindt zich onder de mat bij de voordeur. Glasvezel komt binnen in de woonkamer. Woonkamer In 1997 werd de oorspronkelijke woning vergroot met een aanbouw waardoor de woonkamer nu extra ruim is. De woonkamer heeft grote ramen in voorgevel en in de achtergevel. Er ligt een tegelvloer, de wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond is gestuukt. De woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde. Hier bevindt zich een gezellige openhaard. Via het grote raam in de voorgevel kijkt u uit op de voortuin en de brede woonstraat. Voor dit raam is een screen aanwezig. Een eethoek laat zich eenvoudig plaatsen in de ruimte die zich naast de keuken bevindt. Vervolgens is er nog voldoende ruimte voor een leeshoek of een speelhoek nabij het grote raam aan de tuinzijde. In de woonkamer bevindt zich de open trap die toegang geeft tot het portaal op de 1e verdieping. Keuken De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een donker natuursteen aanrechtblad. Een koelkast, een oven en een 4-pitsgaskookplaat zijn ingebouwd. Boven de kookplaat is een afzuigkap aanwezig. De wanden boven het aanrecht zijn betegeld met lichte wandtegels, de overige muren zijn voorzien van spuitwerk. De tegelvloer is hier doorgelegd. Bijkeuken Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger en hier is een uitstortgootsteen aanwezig. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld. Er is een lichtkoepel aanwezig en ook de achterdeur bestaat grotendeels uit glas waardoor de lichtinval gewaarborgd is. 1e verdieping Als u via de trap in de woonkamer naar de eerste verdieping gaat, bereikt u eerst een portaal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping. Er ligt tapijt en de wanden zijn voorzien van spuitwerk. Via dit portaal heeft u toegang tot de overloop. Overloop De deuren op de overloop geven toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Er ligt een laminaatvloer de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Slaapkamers De slaapkamers zijn respectievelijk 5,77 x 2,78, 2,80 x 3,20 en 2,84 x 3,20 meter groot. Op de vloer ligt laminaat de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De kamers hebben grote ramen in kunststofkozijnen waarvoor rolluiken geplaatst zijn. De grootste slaapkamer ligt aan de straatzijde de overige twee kamers liggen aan de tuinzijde. Badkamer De badkamer heeft een plafondhoge wandbetegeling en er ligt een tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. Er zijn een toilet, een douche en een vaste wastafel aanwezig. De douche is voorzien van een douchescherm en een thermostaatkraan, het toilet is zwevend geplaatst. Er zijn wandkasten aanwezig en er is een handdoekenradiator. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd. 2e verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de voorzolder op tweede verdieping. Er ligt vloerzeil, de wanden zijn geschilderd en er is een dakraam. Op deze voorzolder hangt de omvormer voor de zonnepanelen. In een afgescheiden bergruimte bevindt zich de cv-ketel (merk: Nefit Topline, bouwjaar 2008). Vanuit deze voorzolder heeft u toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer Deze slaapkamer heeft een dakraam aan de tuinzijde en er ligt vloerzeil. Er zijn bergkasten geplaatst onder de schuine delen van het dak. Deze kamer is te verwarmen via een radiator. Het is een fijne extra slaapkamer of hobbyruimte. ACHTERTUIN De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Grenzend aan de woning bevindt zich een royaal verhard terras waarboven een elektrisch bedienbare luifel aanwezig is. Via een stenen trap bereikt u het lager gelegen gedeelte van de tuin. Ook dit gedeelte is grotendeels verhard. Langs houten tuinafscheidingen zijn plantenborders aanwezig. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de grote garage/berging die zich achter in de tuin bevindt. GARAGE/BERGING Deze garage/berging (afmeting circa 6 x 5,70 meter) is halfsteens uitgevoerd, bitumineus gedekt en voorzien van een betonvloer. De berging en de garage worden van elkaar gescheiden via een muur met tussendeur. De garage heeft een automatische rolpoort aan de achterzijde, de berging heeft een loopdeur aan de tuinzijde. Met de auto bereikt u deze garage/berging via de Patersweg. LOCATIE Deze woning is erg gunstig gelegen. Op circa 200 meter van deze woning bevindt zich een basisschool, een peuterspeelzaal en een kinderopvang. Deze basisschool kan eenvoudig worden bereikt via het Klokkengieterspad: een groen wandelpad met hoge bomen dat onder de Heerbaan doorloopt en, globaal gezegd, het centrum van Asten met het Klok- en Peelmuseum verbindt. Een tweede basisschool, het Varendonck-College, de hockeyvelden en de voetbalvelden bevinden zich op circa 500-700 meter. Ook het centrum van Asten is ligt op loopafstand. Als u het klokgieterspand richting het museum uitloopt en recht oversteekt, loopt u al op een onverhard pad richting de bossen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
2008
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-12-2025
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.