Direkt zum Inhalt
Logo von Tulkens Makelaardij

Hulterman 23

5721MA Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.855

Fotoalbum

Hulterman 23 Asten
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Hulterman 23 in Asten staat deze ruime vrijstaand, geschakelde woning te koop. Een huis dat u direct een gevoel van thuiskomen geeft: een lichte woonkamer met serre, een moderne keuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én twee slaapkamers op de eerste verdieping. Een eigen oprit met toegang tot de garage en een heerlijke privacy-biedende tuin maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen met eigen garage en oprit - Levensloopbestendig; slaap- en badkamer op de begane grond - Lichte woonkamer met erker en serre - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet. - Twee extra slaapkamers op de eerste verdieping - Zonnige tuin met veel privacy - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij de bossen INDELING Begane grond Voorzijde De woning is gelegen aan een fijne brede woonstraat. De wijk grenst aan uitlopers van landelijke gebieden richting de ‘Polderse’ bossen. Doorgaand verkeer is hier zeldzaam, het is vooral bedoeld voor de bewoners, wat bijdraagt aan rust en veiligheid in de straat. De groene voortuin scheidt de woning voldoende af van de straat. Aan de rechterzijde is een eigen oprit met parkeergelegenheid voor de garage. Via een pad aan de linkerzijde van de woning is de overdekte entree bereikbaar. Hal Via de overdekte entree stapt u binnen in de hal met toegang tot de trapopgang en het toilet. Verder is er een garderobe en de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Een fijne binnenkomst die u direct door leidt naar de woonkamer. Toilet Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Er is mechanische ventilatie. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en de serre aan de achterzijde. Er is ruimte genoeg voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. De serre met schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten: hier geniet u elk seizoen van uw tuin. Keuken De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en van alle gemakken voorzien. Denk aan een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In een extra wandkast is de koelkast en combimagnetron ingebouwd. Het granieten werkblad met spoelbak en de praktische indeling maken het een fijne plak om te koken. Vanuit het eetgedeelte is de serre bereikbaar. Een doorgang vanuit de keuken komt uit in een ruimte van waaruit een handige bijkeuken en de slaapkamer toegankelijk zijn. Bijkeuken Hier is bergruimte voor uw proviand in een schuifkastenwand. Tevens zijn er de witgoedaansluitingen en een uitstortgootsteen. Slaapkamer Op de begane grond vindt u ook een ruime slaapkamer. Ideaal voor gelijkvloers wonen, maar ook perfect als gastenkamer, werk- of speelkamer. In de slaapkamer is airconditioning aanwezig. Middels een schuifdeur is de badkamer toegankelijk. Badkamer De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een wastafelmeubel, (whirlpool-)ligbad, inloopdouche en een hangcloset. Dankzij de neutrale afwerking voelt deze ruimte licht en fris aan. Verwarming door middel van elektrische vloerverwarming en een design radiator. Er zijn twee (strategische geplaatste) ramen en mechanische ventilatie. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een praktische berging/technische ruimte. Technische ruimte Opstelling cv-ketel (Nefit Topline Hr, 2011). Slaapkamers Beide slaapkamers hebben een prettige indeling en goede lichtinval. Perfect als kinderkamers, logeerkamers of om een thuiswerkplek in te richten. Er is een slaapkamer aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel. Speels is de hoge nok wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Tuin Via de serre én de garage heeft u directe toegang tot de tuin. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Er is ruimte voor meerdere zithoeken, een terras en groen. Achter in de tuin is een overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Naast de overkapping staat een houten tuinhuis voor extra bergruimte. Dankzij de ligging geniet u hier de hele dag van de zon. ALGEMEEN - Een woning met een bijzondere uitstraling - Goed onderhouden en voorzien van 13 zonnepanelen (2020). Energielabel C. - Levensloopbestendig én geschikt voor gezinnen - Woonkamer met serre en veel lichtinval. De erker aan de voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. - Slaap- en badkamer op de begane grond - Onderhoudsvriendelijke tuin met privacy - Rustige straat in een kindvriendelijke wijk - Heerlijke groene woonomgeving met speelvoorziening voor kinderen en de Polderse bossen met prachtige wandelpaden en mountainbike routes. - Alle voorzieningen van Asten binnen handbereik en uitstekende verbinding met de A67 Een woning die alle comfort biedt, levensloopbestendig is én ruimte heeft voor het hele gezin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
319 m²
Inhalt
483 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Hr (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.