Direkt zum Inhalt
Logo von Tulkens Makelaardij

Kerkstraat 74 a

5721GW Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.437

Fotoalbum

Kerkstraat 74 a Asten
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervolle, instapklare woning met verrassend veel leefruimte en een heerlijke vrij gelegen achtertuin met een lengte van maar liefst circa 23 meter. Het betreft een charmante en degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning met speelse indeling, forse uitbouw op de begane grond en een heerlijke tuin. Deze woning combineert comfort, sfeer en functionaliteit en is ideaal voor gezinnen of mensen die ruim willen wonen op een mooie locatie. Rustige ligging met het centrum op loopafstand. Tevens zijn er scholen, sportverenigingen en volop natuur in de directe omgeving. Bijzonderheden - Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle uitstraling - Royale living aan de voorzijde en een keuken welke in contact staat met de eetkamer - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Zolderkamer met vaste trap: ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer - Ruime bijkeuken en een inpandig bereikbare berging - Compleet uitgeruste badkamer met hoekligbad, douche en toilet - Fraai aangelegde tuin met volop privacy - Eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s - Woning is goed onderhouden en voorzien van 13 zonnepanelen (2019) - In de straat is een groot groen speelplein voor grotere en kleine kinderen - Centrale ligging nabij het centrum van Asten met alle voorzieningen INDELING Begane grond Voorzijde De woning ligt aan de geliefde Kerkstraat in Asten, een rustige straat met verzorgde voortuinen. De gevel springt in het oog door de klassieke bouwstijl met een karakteristiek schilddak en de charmante overkapping bij de voordeur. De oprit biedt plek voor meerdere auto’s en de haag met daarachter enkele leibomen aan de straatzijde zorgt voor privacy. Entree en hal Via de overdekte entree komt u binnen in de nette, uitgebouwde hal met trapopgang, royale garderobe en de meterkast. De hal is licht en overzichtelijk en biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De natuurstenen vloer is doorgelegd in zowel het toilet, de woonkamer, keuken en eetkamer. Toilet Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt veel daglicht door de grote raampartijen. De zithoek is ruim en biedt een prettig uitzicht op de voortuin. De afwerking met lichte muren en de natuurstenen vloer geeft een luxe uitstraling. Middels een brede doorgang is de aan de achterzijde gesitueerde keuken met aansluitend de eetkamer bereikbaar. Keuken De moderne, halfopen keuken ligt centraal in het huis en is voorzien van veel kastruimte, een natuurstenen werkblad met 1,5 spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals; een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer. Eetkamer Door de flinke aanbouw aan de achterzijde is een royale eetkamer gerealiseerd met zicht op de tuin. Deze ruimte biedt meer dan genoeg plek voor een grote eettafel en is perfect om te dineren met familie en vrienden. Tevens is er ruimte voor een thuiswerkplek. Dankzij de schuine raampartijen en de ligging aan de tuin is dit een van de meest lichte en aangename plekken in huis. Door de aanwezige schuifpui is de tuin/terras direct te bereiken. Middels een deur is de bijkeuken toegankelijk. Bijkeuken en berging Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een keukenblok met spoelbak en extra kastruimte. Tevens is er een deur naar de garage en de achtertuin. Berging (voormalige garage) In de berging ligt een tegelvloer, is een uitstortgootsteen en een deur naar de oprit. Er is voldoende bergruimte voor fietsen, gereedschap of voorraad. Uiteraard ook geschikt als hobbyruimte. Eerste verdieping Overloop De overloop is ruim en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Er hangt een airconditioning waarmee alle kamers te koelen zijn. Slaapkamers Slaapkamer 1 (achterzijde): royale ouderslaapkamer ca. 4.56 m x 3.24 m met dakkapel. Een schuifkastenwand biedt de nodige opbergruimte. Slaapkamer 2 (voorzijde): ca. 3.67 m x 2.44 m, perfect als kinderkamer of kantoor. Slaapkamer 3 (achterzijde): een ruimte derde slaapkamer ca. 3.24 m x 3.74 m met prachtig zicht op de achtertuin. Alle slaapkamers hebben een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer Ook de badkamer is ruim van opzet en compleet uitgerust. Er is een wastafelmeubel, een hoekligbad, inloopdouche en een hangcloset. Verwarming middels een design radiator en er is mechanische ventilatie. Het schuine plafond geeft de ruimte een speel karakter. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte heeft een dakraam en is ideaal te gebruiken als werkplek, extra slaapkamer of hobbykamer. In een vaste kast bevindt zich de opstelling cv-ketel (Remeha, 2015). Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een groot gazon en een prachtige variatie aan beplanting, struiken en bomen. Hierdoor is het groene oase met volledige privacy. Dankzij de ligging kunt u hier elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. Aan de achtergevel is een terras met elektrisch bedienbare zonneluifel. Geheel achter in de tuin staat een houten tuinhuis met overkapping aan de voorzijde. Ook hier is een terras waar het heerlijk rustig vertoeven is. ALGEMEEN - Door de aanbouw aan de achterzijde is er veel leefruimte. - Ruim perceel van maar liefst 413 m². - De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Asten, waar u terecht kunt voor een uitgebreid winkelaanbod, restaurants en cafés. - Ook natuurgebieden en uitvalswegen naar Helmond en Eindhoven zijn snel bereikbaar. - De woning is goed onderhouden, voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Verder is er grotendeels dubbele beglazing. - Een ideale woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een fijne woonomgeving. - Ligging op korte afstand van de snelweg A67, waardoor steden als Eindhoven (binnen slechts 25 minuten), Venlo en andere bestemmingen in Nederland uitstekend bereikbaar zijn. Deze centrale ligging maakt het huis ideaal voor mensen die een rustige woonomgeving willen combineren met een goede verbinding naar werk of andere voorzieningen. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
413 m²
Inhalt
645 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
192 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.