Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Strijbosch

Koestraat 37

5721HZ Asten • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 3.672

Fotoalbum

Koestraat 37 Asten
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Strijbosch Makelaardij biedt hierbij aan een ruime tussenwoning met privacy biedende tuin, drie volwaardige slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, alles in een zeer goede staat van onderhoud. Deze energiezuinige woning met een A-label is gebouwd in 2011 en is sindsdien goed onderhouden. De dubbele carport aan de achterzijde van de woning is zeker een uniek verkoopargument. Wat verder nog kenmerkend is voor de woning zijn de royale afmetingen met een inwendige breedte van maar liefst 5,64 en een diepte van 9.31. Zo ruim worden ze tegenwoordig niet meer gebouwd! De woning is gelegen aan de rand van de wijk Loverbosch met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een kindvriendelijk beschut openbaar speelveldje; dit versterkt de open en vrije ligging van de woning. De afwerking is hoogwaardig met een complete keukeninrichting en sanitaire voorzieningen. De isolatievoorzieningen zijn zeer goed, beglazing in HR++ met verder volledige isolatie van muren, daken en wanden. De woning heeft de volgende indeling. Begane grond Entree, hal met meterkast, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast met uitgebreide automatische groepenkast, garderobekast, doorgang naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer en keuken staan in open verbinding waarbij de keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een koelkast, vrieskast, combi-oven, vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Het royale werkblad is uitgevoerd in donkergrijs natuursteen. De tegelvloer loopt door in de woonkamer en is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De ruime woonkamer grenst aan de keuken waarbij aan de achterzijde een grote schuifpui en een loopdeur toegang bieden tot het terras. Onder de trap bevindt zich een bergkast. Voor de schuifpui is een elektrisch bedienbaar screen geplaatst. Eerste verdieping Ruime overloop en drie volwaardige slaapkamers, alle voorzien van laminaat vloer. De slaapkamers zijn groot circa 17, 12 en 11 m2. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast met schuifdeuren. De royale badkamer, voorzien van vloerverwarming, is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad met whirlpool en een vaste wastafel met meubel alsmede een wandcloset. Tweede verdieping Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is thans een open ruimte. Hier bevinden zich de hybride combinatie gas cv installatie/ warmtepomp en de aansluitingen voor het witgoed. Het grote dakvenster biedt veel daglicht. De vloer is voorzien van laminaat. Tuin Achter de woning ligt een privacy biedende tuin met een zonligging op het westen. De tuin is voorzien van een ruim terras en gazon waarbij achterin een ruime geïsoleerde berging staat. Verder is hier een poort met doorgang naar de dubbele carport. Algemeen: - instapklare woning met drie ruime slaapkamers; - traditionele bouw met een optimale isolatie en een label A; - kozijnen in hardhout met HR++ beglazing; - fijne ligging aan de rand van de woonwijk met speelgelegenheid aan de achterzijde; - dubbele carport op eigen terrein; - goede afwerking van keuken en sanitaire voorzieningen; - grote uitvalswegen op enkele autominuten afstand; - het centrum van Asten ligt op enkele fietsminuten afstand en biedt alle voorzieningen; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
444 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Kessel Cv
2011
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.