Direkt zum Inhalt
Logo von Tulkens Makelaardij

Langstraat 33

5721WX Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 3.788

Fotoalbum

Langstraat 33 Asten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie, op loopafstand van het centrum van Asten, staat deze karaktervolle vrijstaande woning met oprit en garage. De woning ademt sfeer en is vanaf 1997 uitgebouwd, grondig gerenoveerd en uitstekend onderhouden. Dankzij de royale leefkeuken, een gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren en een fijne tuin, biedt dit huis een heerlijke woonbeleving. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Speelse, vanuit de ouderslaapkamer toegankelijke tweede verdieping met werkkamer en bergruimte. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met royale oprit en garage. - Aan de linkerzijde is een oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s en aan de rechterzijde een pad met achterom. - Royale leefkeuken met prachtig tuinzicht en een sfeervolle woonkamer met houtkachel. - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, garderobe en toegang tot de achtertuin. - Via de overkapping is een speel-/werkkamer bereikbaar. Ideaal wanneer u rustig thuis wil werken of logees op bezoek krijgt die blijven overnachten. - Vanuit de speel-/werkkamer is de volledig geïsoleerde garage met trap naar een bergzolder toegankelijk. - Eerste verdieping met drie volwaardige slaapkamers. - In 2018 vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en hangcloset. Comfortabel is de aanwezige vloerverwarming. - Tweede verdieping bestaande uit een vide met werkplek en bergzolder. - Prachtig aangelegde achtertuin met sierbestrating, meerdere terrassen en optimale privacy. - De woning ligt aan de rustige Langstraat, met directe aansluiting op het geliefde Klokgieterspad. Dit wandel- en fietspad brengt u binnen enkele minuten naar de basisschool of het centrum van Asten. Een pad voor voetgangers en fietsers wat loopt vanaf de Langstraat tot aan de Ostaderstraat. Via het pad loopt u binnen 5 minuten naar basisschool ‘De Horizon’. - Unieke ligging op loopafstand van het centrum en binnen enkele fietsminuten bent u in het buitengebied van Asten. INDELING Begane grond Voorzijde De woning is gelegen om de hoek van het centrum aan een zeer rustige woonstraat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. Kortom op loopafstand van het centrum. Schuin tegenover de woning is een groot groen speelveld voor kinderen. De woning oogt modern en verzorgd met zijn rode baksteen, strak afgewerkte daklijsten en grote raampartijen. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de garage. Aan de rechterzijde van de woning is een poort, die toegang geeft tot de achterom. Middels een pad in het midden van de voortuin is de entree bereikbaar. Hal De voordeur geeft toegang tot een sfeervolle hal met tegelvloer en een houten trapopgang naar de eerste verdieping. De wanden zijn deels voorzien van beton-emaille met daarboven fijn schuurwerk. In de hal is een nis met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder, het toilet en via een mooie paneeldeur met glas-in-lood, bereikt u de keuken. Kelder De kelder is geheel betegeld en voorzien van schappen. Er is een raampje aanwezig. Toilet De toiletruimte is plafond hoog betegeld met lichte wandtegels. Op de vloer liggen grijsgemêleerde tegels waarover een laminaatvloer is gelegd. Er zijn een zwevend toilet en een hoekfonteintje aanwezig. Via een gevelraampje is deze ruimte op een natuurlijke wijze te ventileren. Keuken In 2002 is de woning uitgebouwd waardoor er een prachtige leefkeuken werd gerealiseerd. Via het grote hoekraam heeft u vanuit het eetgedeelte en heerlijk tuincontact. De keuken is verdeeld in een kook- en zitgedeelte. Hier is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. De in wandopstelling geplaatste keukeninrichting beschikt over een aanrechtblad uitgevoerd in hardsteen met de uitstraling van terrazzo. De achterwand is betegeld. Onder het raam is een 1,5-maats spoelbak aanwezig. Verder is er de volgende apparatuur aanwezig; een vaatwasser, een magnetron/oven en een 5-pitsgaskookplaat met daarboven een afzuigkap in rvs-sierschouw. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van koelkast. De tegelvloer die u aantrof in de hal is hier doorgelegd, de wanden zijn gestuukt en getext. Vanuit de keuken heeft u via een open doorgang met schuifdeur toegang tot de woonkamer. Ook de bijkeuken is vanuit deze keuken rechtstreeks te bereiken. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer De sfeervolle woonkamer heeft een eiken houten planken vloer en gestuukte wanden. Dit samen met de staande en draaibare kachel zorgt voor een fijne sfeervolle ruimte. Een ingebouwde (boeken-)kast biedt opbergruimte. Aan de straatzijde bevindt zich een erker met in de bovenlichten prachtige glas-in-loodramen. Via openslaande tuindeuren heeft u vanuit de woonkamer rechtstreeks toegang tot een royaal overdekt terras en verbinding met de achtertuin. Kenmerkend voor de woonkamer is een mooie lichtinval en praktische indeling. Bijkeuken De praktische bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger. Handig is het erboven geplaatst werkblad voor het opvouwen van was op opbergen van wasmiddelen. Diverse schappen/planken tegen de wand zorgen voor extra opbergruimte en een opgeruimd geheel. De wanden zijn deels betegeld en deels gestuukt en er is een raampje aanwezig. De tegelvloer (met vloerverwarming) die u aantrof in de keuken is ook hier aanwezig. Een deur geeft rechtstreeks toegang tot de tuin waardoor deze bijkeuken ook dienst doet als achteringang. Garage/berging Deze volledig geïsoleerde garage/berging heeft een afmeting van circa 4.50 x 8.50 en is in 1998 in spouw gebouwd. Er is een wand geplaatst die de ruimte in twee delen scheidt. Hierdoor is er een werk-, speel-, logeerkamer aan de achterzijde en een berging met kanteldeur naar de oprit ontstaan. Desgewenst is de scheidingswand eenvoudig te verwijderen. Via een vaste trap in de berging is een verdieping bereikbaar die voldoende ruimte biedt voor het opslaan van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. In de werk-, speel-, logeerkamer is een keukenblok met spoelbak en een deur naar de tuin aanwezig. Eerste verdieping De gehele eerste verdieping is voorzien van hard houten kozijnen met roedeverdeling, dubbele beglazing en rolluiken. Overloop Via een beklede trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Het raam in de voorgevel zorgt voor voldoende daglicht in het trappengat en op de overloop. De overloop heeft deuren naar drie slaapkamers en een badkamer. Stijlvol zijn de mooie paneeldeuren met houten architraven. Slaapkamers Slaapkamer 1 is gelegen aan de tuinzijde van de woning en is circa 3.50 x 4.35 meter groot. De wanden zijn voorzien van stucwerk en er ligt een laminaatvloer. Er is een groot raam aanwezig. Een tweepersoonsbed en een linnenkast kunnen er eenvoudig worden geplaatst. Wat deze slaapkamer extra bijzonder maakt is de vaste trap naar de vide. Hier is een werk-/slaapruimte met schuifkasten onder de schuinte van het dak. Tevens is er een halfhoge deur naar een bergkamer/zolder met opstelling cv-ketel (Nefit, 2012). Slaapkamer 2 en 3 zijn respectievelijk circa 3.45 x 3.50 en 3.60 x 2.85 meter groot. Beide kamers hebben een laminaatvloer, de wanden zijn eveneens voorzien van stucwerk. De slaapkamers hebben een fijne lichtinval en zijn uitstekend voor het plaatsen van een bed, een kast en een bureau. Badkamer Ruime badkamer met deels stucwerk wanden en plafondhoge lichte wandtegels. Op de vloer ligt een mooie houtlook tegelvloer welke zijn doorgetrokken in de achterwand van het toilet. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Naast een breed wastafelmeubel met twee spoelbakken is er een ruime inloopdouche en een hangcloset aanwezig. Door het aanwezig raam is de ruimte goed te ventileren en is de lichtinval prima. Tuin Uniek is de volledig vrij gelegen achtertuin met zicht op de kerktoren. Een sfeervolle tuin met klinkerbestrating, borders met groen en meerdere terrassen. Tussen de woning en de garage bevindt zich een mooi overdekt terras met houten vloer. Hier zit u heerlijk beschut met uitzicht over de gehele tuin. Ondanks het aanwezige groen is de tuin onderhoudsvriendelijk. Door de situering op het zuidoosten is er altijd wel een plekje in of uit de zon te vinden. De woonomgeving is bijzonder groen en vogelrijk. ALGEMEEN - De woning is gebouwd in 1955 en is van af 1997 in verschillende fases vrijwel volledig gerenoveerd. Zo is de meterkast en de elektrische bedrading vernieuwd (volgens opgave van de vorige eigenaren). De vloer in de woonkamer werd tot op het zand verwijderd, opnieuw aangebracht en geïsoleerd. - In 2007 is het dak van de woning volledig vernieuwd; isolerende dakplaten en dakpannen zijn aangebracht. - De raamkozijnen zijn in fases vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. - In 2002 werd de woning vergroot met een volledig geïsoleerde aanbouw. Hierin bevindt zich het zitgedeelte van de keuken en de bijkeuken. - In 1998 is de volledig geïsoleerde garage gebouwd, welke momenteel is gesplitst in een berging en praktische werk-, speel- of logeerkamer. - De ligging op steenworp afstand van het centrum in combinatie met een zeer rustige, groene woonomgeving bieden een uniek woongenot. - Mooie kindvriendelijke locatie met schuin aan de overzijde van de woning een groot groen speelplein. - Ligging op korte afstand van de snelweg A67, waardoor steden als Eindhoven (binnen slechts 25 minuten), Venlo en andere bestemmingen in Nederland uitstekend bereikbaar zijn. Deze centrale ligging maakt het huis ideaal voor mensen die een rustige woonomgeving willen combineren met een goede verbinding naar werk of andere voorzieningen. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
380 m²
Inhalt
652 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.