Direkt zum Inhalt
Logo von Gerry Kanters Makelaardij

Lienderweg 39

5721CJ Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 380.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 389.450

Kaufpreis /m²: € 3.193

Fotoalbum

Lienderweg 39 Asten
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale hoekwoning met diepe achtertuin gelegen nabij het centrum van Asten. Deze woning heeft een Z-vormige woonkamer en een halfopen keuken. Er zijn 4 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. De nette keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur en de badkamer is in 2023 volledig vernieuwd. In de tuin staat een tuinberging en er is een groot overdekt terras. Bijzonderheden • Deze woning werd gebouwd omstreeks 1969. De woning heeft energielabel C. • Vrijwel de volledige woning is voorzien van dubbele beglazing. Alleen het toiletraampje en het bovenraampje bij de achterdeur hebben enkele beglazing. • De ramen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof. De dakramen en de voor- en achterdeuren (inclusief kozijnen) zijn uitgevoerd in hout. • De woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. • De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Er is een nette keukeninrichting aanwezig met inbouwapparatuur. • Er zijn 4 slaapkamers en er is een ruime en moderne badkamer (uit 2023) met douche, badmeubel en wandcloset. • De tuin is circa 18 meter diep. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een stenen tuinberging. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een overdekt terras. • Deze woning is gelegen aan een brede woonstraat op korte afstand van het centrum van Asten. Op circa 50 - 100 meter van de woning bevindt zich een basisschool en een kinderopvang. Het centrum van Asten bereikt u binnen enkele wandelminuten. Voorzijde De voortuin is grotendeels voorzien van grind en er zijn vaste planten aanwezig. Een verhard pad geeft toegang tot de voordeur. De strook grond die naast de woning ligt kan worden ingericht als plantenperk. INDELING Een houten voordeur geeft toegang tot de hal van de woning. Hier vindt u de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal ligt een tegelvloer en de wanden zijn in een lichte kleur geschilderd. Er is voldoende ruimte voor een kapstok. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. Toilet De toiletruimte is voorzien van een duoblok met fontein. Het sanitair is wit van kleur, de wanden zijn deels betegeld en er is een raampje aanwezig. Meterkast en overige aansluitingen In de meterkast vindt u de glasvezelaansluiting, de gasmeter, de elektrameter en verdeelkast met 7 groepen en twee aardlekschakelaars. De watermeter bevindt zich onder de mat bij de voordeur. Woonkamer In deze Z-vormige woonkamer ligt een laminaatvloer, de wanden zijn deels voorzien van spachtelputz en deels uitgevoerd in schoonmetselwerk dat in een lichte kleur geschilderd is. Het plafond is in 2023 opnieuw gestuukt. De kast die zich onder de trap bevindt, is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van schappen. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek aan de straatzijde. Via de grote ramen heeft u van hieruit zicht op de brede woonstraat. Een royale eettafel laat zich eenvoudig plaatsen aan de tuinzijde naast de keuken. Ook hier zijn grote ramen aanwezig. Keuken De keukeninrichting is in een lengte opstelling geplaatst. De keukenkastjes zijn licht van kleur. Het aanrechtblad is van kunststof en heeft de uitstraling van donker eiken. Tussen het aanrechtblad en de bovenkastjes zijn grote witte tegels aanwezig. In deze keukeninrichting bevinden zich een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast. In de wand die zich tussen de woonkamer en de keuken bevindt, zijn 2 bergkasten aanwezig en er is een nisje met legplanken. Dit nisje heeft een deur aan de woonkamerzijde. Als u de deur opent, heeft u een leuk doorkijkje. Tussen de keuken en de eetkamer is een bar aanwezig waaraan enkele krukken kunnen staan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het overdekt terras en de tuin. In-, boven en naast deze buitendeur zijn ramen aanwezig. De laminaatvloer die in de woonkamer ligt, is ook aanwezig in de keuken. 1e verdieping Via de trap met in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier is een vaste kast aanwezig en hier bevindt zich de trapgang naar de 2e verdieping Vanuit deze overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn deels voorzien van behang en deels geschilderd. Slaapkamers Er zijn 3 slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer een heeft afmeting van circa 4,00 x 3,60 meter en ligt aan de straatzijde van de woning. De slaapkamers aan de tuinzijde zijn respectievelijk circa 3,50 x 3,60 en circa 2,28 x 2,24 meter groot. Iedere kamer heeft een of twee grote ramen die in kunststof zijn uitgevoerd. Het zijn fijne lichte kamers. De twee grootste slaapkamers zijn van elkaar gescheiden door middel van een kastenwand en voorzien van een laminaatvloer. In de derde kamer ligt vloerzeil. De voor- en achtergevel zijn aan de binnenzijde afgewerkt met hout waarachter tempex aanwezig is. De overige wanden zijn geschilderd. Badkamer Deze badkamer is volledig vernieuwd in 2023. De wanden zijn plafondhoog betegeld met beige wandtegels die gecombineerd zijn met een bruine tegelvloer. Deze badkamer heeft een gestuukt plafond waarin spotjes aanwezig zijn. Het sanitair bestaat uit een douche, een wandcloset en een modern badmeubel met twee lades en een wastafel. De douche is voorzien van een glazen schuifwand en een thermostaatkraan. Er is een nisje aanwezig waarin u uw douchebenodigdheden kunt plaatsen Boven de wastafel is een legplank aanwezig en er hangt een spiegel. De badkamer is voorzien van een groot raam maar kan ook mechanisch geventileerd worden. 2e verdieping Via een met tapijt beklede vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en hier hangen de cv-ketel. Er ligt vloerbedekking. Aan de tuinzijde is een dakraam aanwezig en onder het schuine dak aan de straatzijde is bergruimte afgescheiden. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot een ruime slaapkamer. Slaapkamer 4 Deze slaapkamer heeft een 3 dakramen en er hangt een radiator. De vloerbedekking is hier doorgelegd, wanden en plafond zijn geschilderd. Dit is een hele ruime extra slaapkamer. TUIN De tuin is grotendeels voorzien van een grasmat. De erfafscheidingen bestaan uit hoge coniferenhagen die ook in de winter groen blijven. Direct grenzend aan de achtergevel bevindt zich een overdekt terras waarin een grote lichtkoepel aanwezig is. Onder dit terras liggen betontegels. Deze tegels zijn doorgelegd als pad naar de stenen berging die achter in de tuin staat. Hier bevindt zich het tweede terras. De deur naar het buurpad bevindt zich onder het overdekte terras. LIGGING Deze woning is gelegen aan een brede woonstraat met parkeervakken aan beide zijden van de weg. Aan de overzijde van de weg liggen plantenperken waarin hoge bomen staan. Als u de Lienderweg oversteekt en de Asterstraat inloopt, bereikt u vrijwel meteen een basisschool en een kinderopvang. Als u vervolgens enkele minuten doorloopt, bereikt u het centrum van Asten. Als u in plaats van de Asterstraat via de Prins Bernardstraat loopt, komt u langs diverse gezellige restaurants voordat u het centrum bereikt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450

2,78%

Jährlich

%

€ 19.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 380.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
410 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
2012
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.