Direkt zum Inhalt
Logo von Gerry Kanters Makelaardij

Lijntjesstraat 7

5721JZ Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Lijntjesstraat 7 Asten
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Middenwoning met dubbele garage en diepe achtertuin. Deze woning is gelegen in een brede en groene woonstraat op loopafstand van het centrum. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967. Energielabel C. - Woonkamer van circa 33 m2 en aparte keukenruimte. - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. - Screens voor alle ramen op de eerste verdieping. - Vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder en hobbyruimte. Deze tweede verdieping hoort niet bij het woonoppervlak omdat het aanwezige raam hiervoor te klein is. Als u het raam vergroot neemt het woonoppervlak met circa 25 m2 toe. - 11 meter diepe achtertuin die op het oosten georiënteerd is. - Via de tuin toegang tot een grote garage met twee kantelpoorten. Deze garage kan worden bereikt via een pleintje aan de achterzijde. - Ligging aan woonstraat met brede groenstroken en hoge bomen op circa 500 meter van het centrum van Asten. INDELING Begane grond De voordeur geeft toegang tot de hal. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van granol. De wanden in de garderobehoek zijn bekleed met hout. In de hal bevindt zich de meterkast en vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. Meterkast Meterkast met 7 groepen, elektrameter, gasmeter en glasvezel aansluiting. De watermeter bevindt zich onder de mat bij de voordeur. Toilet De toiletruimte is plafondhoog betegeld met lichte wandtegels. Er zijn een zwevend toilet en een fonteintje aanwezig. Deze ruimte kan door het aanwezige raam, op een natuurlijke wijze geventileerd worden. Woonkamer Deze woonkamer is ruim van maat en heeft een fijne lichtinval. Er zijn grote ramen aanwezig. Via het raam in de voorgevel kijkt u uit over de brede en groene woonstraat, het raam in de achtergevel biedt zicht op de achtertuin. Voor het raam in de achtergevel is een elektrisch bedienbaar screen geplaatst. In de woonkamer ligt een houten vloer. De wanden zijn deels voorzien van behang en deels uitgevoerd in schoonmetselwerk. De wanden die de woonkamer scheiden van de hal, zijn bekleed met hout. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Een deur geeft toegang tot de keuken. Keuken De keukeninrichting bestaat uit 2 delen die tegenover elkaar geplaatst zijn. De spoelbak en de elektrische kookplaat bevinden zich in het keukengedeelte dat tegen de muur met de buren is geplaatst. In dit gedeelte van de keukeninrichting bevinden zich ook een oven en een afzuigkap. Er zijn diverse onderkastjes en bovenkastjes aanwezig. In het tegenoverliggende gedeelte bevindt zich de koel-vriescombinatie. De keukeninrichting is uitgevoerd in hout. Het aanrechtblad is betegeld net als de wand die zich achter het aanrechtblad bevindt. In deze keuken ligt een tegelvloer, de wanden zijn voorzien van granol. Een deur geeft toegang tot de tuin. 1e verdieping Via een houten trap met open traptreden bereikt u van uit de woonkamer de deur die toegang geeft tot de overloop op de eerste verdieping. Op de overloop ligt tapijt, de wanden zijn geschilderd. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een badkamer en drie slaapkamers. Badkamer De badkamer heeft een afmeting van circa 2.45 x 2.15 meter. De ruimte is plafondhoog betegeld en er ligt een tegelvloer. Er zijn een ligbad, een douche, een toilet, een vaste wastafel en een wandkast aanwezig. De douche is voorzien van een thermostaatkraan, een douchebak en douchescherm. Boven de wastafel zijn een planchet en spiegel aanwezig. Deze ruimte kan op een natuurlijke wijze geventileerd worden. Er is een groot raam (met screen) aanwezig. Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 is circa 3.05 x 4.80 meter groot en bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van behang. Dit is een royale slaapkamer waar eenvoudig een tweepersoonsbed met linnenkast geplaatst kunnen worden. Er is een groot raam met screen aanwezig. Slaapkamer 2 en 3 Deze slaapkamers zijn respectievelijk circa 3.05 x 3.80 (slaapkamer voorzijde) en 2.15 x 3.15 meter (slaapkamer tuinzijde) groot. Op beide kamers ligt vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van behang. Op een van beide kamers is een vaste wastafel aanwezig. Ook hier zijn de ramen voorzien van screens. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Op de vloer ligt vloerzeil, de wanden zijn bezet. Hier hangt de cv-ketel (Nefit Proline nxt uit 2018) en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine. Hobbyruimte Vanuit de overloop heeft u toegang tot een hobbyruimte. In deze hobbyruimte ligt vloerzeil, de wanden zijn voorzien van behang en er is een vaste wastafel. Deze tweede verdieping hoort niet bij het woonoppervlak omdat het aanwezige raam hiervoor te klein is. Als u het raam vergroot neemt het woonoppervlak toe met circa 25 m2. TUIN De tuin is circa 5.50 meter breed en 11 meter diep. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een terras, waarvan de verharding doorloopt als pad naar de dubbele garage die achter in de tuin staat. De tuin is voorzien van vaste planten en struiken. De erfafscheiding tussen deze woning en Lijntjesstraat 5 bestaat uit een afscheiding van draadglas. De erfafscheiding met woning Lijntjesstraat 9 bestaat uit een gemetselde muur met stenen penanten en houten panelen. Dubbele garage Achter in de tuin bevindt zich een dubbele garage. Deze ruimte is opgetrokken uit bakstenen (halfsteens) en is voorzien van een plat dak. De vloer is deels verhard met beton en deels met betontegels. Via 2 stalen garagedeuren (waarvan er een elektrisch te bedienen is) bereikt u een binnenterrein. Binnen terrein Een strook grond, ter breedte van de woning tot halverwege het binnenterrein, hoort formeel bij de grond die bij deze woning hoort. Deze grond is bestemd tot “buurweg” en wordt ook gebruikt door de buren om hun garage te kunnen bereiken. Ligging Het is heerlijk wonen in de Lijntjesstraat. De woonomgeving is rustig en groen. Voor de woning liggen brede groenstroken met hoge bomen. Vanuit de woning heeft u zicht op de vrijstaande bungalows aan de overzijde van de straat. Op korte afstand ligt het Moussaultpark en vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar het centrum van Asten.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.