Direkt zum Inhalt
Logo von Tulkens Makelaardij

Marsstraat 33

5721XV Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 2.913

Fotoalbum

Marsstraat 33 Asten
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een toplocatie en een royaal perceel gelegen twee-onder-een-kapwoning met lange oprit en zeer veel leefruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, berging en een tuinkamer op de begane grond. Verdeeld over de twee verdiepingen zijn er maar liefst vijf slaapkamers. Kenmerkend voor de woning is de eigentijdse afwerking met industriële en landelijke accenten. Royale tuin met twee overkappingen en borders met prachtige beplanting. Doordat de tuin op het westen is gesitueerd kunt u vanaf de middag tot laat in de avond van de zon genieten. Bijzonderheden - Ruime woning met drie volwaardige woonlagen. - L-vormige woonkamer met royaal zitgedeelte. Door de diepe, groene voortuin is er volledige privacy. - Moderne keuken met open indeling en eetruimte. - Veel bergruimte door een praktische bijkeuken en berging. - Vijf slaapkamers en een multifunctionele tuinkamer. - Royale tuin met twee overkapping waardoor er meerdere zitplekken zijn. - Vloer- en extra dak- en spouwmuurisolatie. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. In 2021 zijn er 18 zonnepanelen aangebracht. - De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar. - Gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving. - Op loopafstand van voorzieningen, natuur en het centrum van Asten. INDELING Begane grond Voorzijde De woning heeft een moderne uitstraling met een nette voortuin (gedeeltelijk in gebruik van de gemeente Asten), oprit en een overdekte entree. Er is ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Tevens is vanuit de oprit een berging met dubbele openslaande houten deuren bereikbaar. Entree en hal De entree geeft toegang tot een ruime hal met de meterkast en een fraaie wenteltrap naar de eerste verdieping. De hal heeft een industriële uitstraling met een combinatie van lichte wanden en donkere elementen. Hier zijn deuren naar het toilet en de woonkamer. Toilet Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer De woonkamer is een royale ruimte met veel lichtinval dankzij grote raampartijen aan de voorzijde en een raam in de zijgevel. De eiken houten vloer zorgt voor warmte en sfeer. De ruimte is uitstekend in te delen met een zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte richting de achterzijde. Keuken De keuken is voorzien van een compleet keukenblok in L-vorm, veel kastruimte, een granieten werkblad en een sfeervolle landelijke afwerking. Naast een 1,5 spoelbak is de volgend inbouwapparatuur aanwezig; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een magnetron. Verder is er een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. Dankzij de ruimte is er plek voor een kleine eethoek. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken Zowel in de keuken als in de bijkeuken ligt een tegelvloer. Hier is volop extra bergruimte en de witgoedaansluitingen. Een lichtkoepel zorgt voor daglicht. Het is een functionele ruimte met toegang tot de tuin, tweede toilet, de berging aan de voor- en een tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Tweede toilet Toilet met hangcloset. Ideaal wanneer u in de tuin verblijft. Berging Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich een praktische berging, geschikt voor fietsen of tuinspullen. Openslaande houten deuren komen uit op de oprit. Tuinkamer Een bijzonder pluspunt is de tuinkamer, een lichte ruimte met glazen schuifwanden waardoor er veel lichtinval en een uniek contact met de tuin is. Deze ruimte is multifunctioneel, uitstekend geschikt als werk-, speelkamer of atelier. Middels een deur is een tweede berging bereikbaar. Tweede berging Achter de tuinkamer bevindt zich nog een ruime berging met toegang naar de tuin. Een ideale klusruimte of puur voor extra opslag. Tevens is de ruimte bij de tuinkamer te betrekken. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Gesauste schoonmetselwerk wanden zorgen voor een lichte ruimte, op de vloer ligt laminaat. Slaapkamers Drie zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Tevens zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken, waarvan twee elektrisch bedienbaar. De ouderslaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde beschikt over een brede kastenwand en een deur naar het balkon. Badkamer De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een meubel met opbouwwastafel, ligbad, inloopdouche en een hangcloset. Verder is er een design radiator en een raam met rolluik. Tweede verdieping Voorzolder/overloop De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met veel bergruimte, de opstelling cv-ketel (Remeha, 2024) en de omvormer voor de 18 zonnepanelen. Voor het koelen van de slaapkamers tijdens warme zomerdagen hangt er een airconditioning. Hier is tevens toegang tot een bergkamer en twee slaapkamers. Bergkamer Aan de linkerzijde is een aparte bergkamer, handig voor seizoensspullen. Twee slaapkamers Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een volwaardige slaapkamer gerealiseerd. Indien u één grote slaapkamer wenst is de scheidingsmuur eventueel makkelijk te verwijderen. Beide slaapkamers hebben een laminaat vloer, groot dakraam en bergruimte onder de schuinte van het dak. Tuin De achtertuin is een waar buitenverblijf met meerdere terrassen, een overkapping aan de achtergevel en een royale tweede overkapping met buitenkeuken geheel achter in de tuin. Diverse borders met vaste beplanting zorgen voor een groene uitstraling. Door de situering op de westen kunt u het grootste gedeelte van de dag tot in de avond heerlijk van de zon genieten. De beide overkappingen zorgen voor schaduw indien gewenst. ALGEMEEN - De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk, op korte afstand van scholen, winkels en het centrum van Asten. - Kenmerkend voor de woning zijn de grote ruimtes met veel lichtinval. - Een perfecte gezinswoning met uitstekend mogelijkheden voor het uitoefenen van een beroep aan huis of om thuis te werken. - Asten staat bekend om haar gezellige dorpskern, goede horecagelegenheden en uitstekende sportfaciliteiten. De nabijgelegen natuurgebieden, zoals De Groote Peel, bieden volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Bovendien zijn er goede verbindingen richting Eindhoven, Helmond en Weert. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
283 m²
Inhalt
722 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.