Direkt zum Inhalt
Logo von Tulkens Makelaardij

Mercuriusstraat 39

5721BD Asten • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.563

Fotoalbum

Mercuriusstraat 39 Asten
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige, doodlopende straat gelegen vrijstaande woning met oprit, grote garage (4.56 x 8.50 m.) en een heerlijke, privacy biedende tuin. De woning kenmerkt zich door de royale opzet, praktische indeling en verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Met een ruime woonkamer, multifunctionele kamer op de begane grond en vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen en thuiswerkers. De solide bouw en verzorgde staat vormen een uitstekende basis voor modernisering naar eigen smaak. Een ideale kans voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Bijzonderheden - Vrijstaande woning met eigen oprit en grote, brede garage met loopdeur en dubbele openslaande deuren - Gelegen aan een rustige doodlopende straat (zeer kindvriendelijk) - Royale en lichte woonkamer met leistenen vloer - Praktische keuken met directe verbinding naar de bijkeuken - Multifunctionele kamer op de begane grond (slaap-/werk-/speelkamer) - Bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte - Grote garage met mogelijkheden voor hobby/werkplaats of een beroep aan huis - Vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met wastafel, ligbad en een wc - Over gehele breedte van de woning gesitueerde zolder bereikbaar via een vlizotrap - Verzorgde en privacy biedende achtertuin met terras - Degelijke bouw, veel potentie tot modernisering - Rustige ligging nabij voorzieningen en natuur INDELING Voorzijde / straatbeeld De woning is gelegen aan een doodlopende straat, wat zorgt voor een bijzonder rustige en veilige woonomgeving met nauwelijks verkeer. Ideaal voor gezinnen met kinderen. De voortuin is netjes aangelegd met gazon, borders en volwassen beplanting, wat de woning een verzorgde en vriendelijke uitstraling geeft. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de garage. De combinatie van groen, bestrating en de karakteristieke kapvorm maakt het geheel zeer aantrekkelijk. Hal Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid van de hal met vide op. De open trap, hoge plafond en zichtlijnen naar boven zorgen voor een aangename en lichte entree. De hal is ruim genoeg voor een garderobe en vormt het centrale punt van de woning met toegang tot diverse vertrekken. In de hal is de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). De gebruikte materialen, zoals de leistenen vloer en het metselwerk, geven de woning een solide en warme basis. Werk-/speel-/slaapkamer De kamer aan de voorzijde is een echte multifunctionele ruimte. Dankzij de prettige lichtinval en praktische afmetingen is deze ruimte perfect als thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Dit maakt de woning tevens geschikt voor levensloopbestendig wonen. De ligging aan de rustige straatzijde zorgt voor een fijne werk- of slaapomgeving. Toilet Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruimte is netjes onderhouden en praktisch gesitueerd, toegankelijk vanuit de hal. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met straat en de achtertuin. De aanwezige haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De vloer en indeling geven een solide basis, waarbij modernisering eenvoudig mogelijk is om een eigentijdse leefruimte te realiseren. De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat voor het hele gezin. Keuken De keuken is functioneel ingericht met een praktische opstelling en voldoende werk- en bergruimte. De aanwezige apparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser) en het granieten werkblad bieden een goede basis voor dagelijks gebruik. Door de directe verbinding met de woonkamer en bijkeuken vormt de keuken een centrale plek in huis. Er zijn volop mogelijkheden om een moderne leefkeuken te realiseren. Bijkeuken De bijkeuken is ruim en praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra opslag, provisie en huishoudelijke apparatuur. De bijkeuken biedt directe toegang tot zowel de tuin als de garage, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak in het dagelijks leven. Garage De garage is opvallend ruim en biedt meer dan voldoende plaats voor een auto, fietsen en opslag. Daarnaast is de ruimte uitermate geschikt als hobbyruimte of werkplaats. Ook uitstekend geschikt voor het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep. De aanwezige ramen en deuren zorgen voor daglicht en ventilatie, wat het comfort verhoogt. Een zeer waardevolle toevoeging aan de woning! Eerste verdieping Overloop De overloop is ruim opgezet en profiteert van de vide, wat zorgt voor een open en licht karakter. Vanaf hier zijn alle slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Tevens is er een luik met vlizotrap naar de zolder. Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, twee aan iedere zijde van de woning. Ieder met een eigen indeling en mogelijkheden. De kamers zijn voorzien van vloerbedekking, behang op de wanden en een stucwerk plafond. Alle slaapkamers hebben daglicht, praktische afmetingen en de schuinte van de kapconstructies wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. Enkele kamers beschikken over vaste kastruimte of een wastafel, wat extra functionaliteit biedt. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dakkapel. Verder is de badkamer praktisch ingericht, voorzien van een wastafel, ligbad en wc. De aanwezigheid van een raam in de dakkapel zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Hoewel functioneel, biedt de badkamer mogelijkheden voor modernisering naar hedendaagse wensen. Tweede verdieping (zolder) Via een vlizotrap is de ruime zolder over de gehele breedte van de woning bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit drie gedeeltes en biedt volop bergruimte. Ideaal voor het opslaan van seizoensspullen. De opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2010) is hier gesitueerd en de ruimte heeft een solide constructie (eternietdakbeschot (asbesthoudend) zonder isolatie. Tuin De achtertuin is ruim, verzorgd aangelegd en biedt volledige privacy. Door de situering van de tuin op het zuidwesten kunt u de gehele dag van de zon genieten. Met een combinatie van gazon, terras en volwassen beplanting is het een fijne plek om te ontspannen. Besproeiing van het gras en de planten is mogelijk middels de aanwezig grondwaterpomp. Het terras direct aan de woning is ideaal voor het plaatsen van een eettafel of loungeset. Twee elektrisch bedienbare zonneluifels aan de achtergevel zorgen ervoor dat u ook lekker in de schaduw kunt zitten. De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als spelende kinderen en is onderhoudsvriendelijk ingericht. ALGEMEEN - U dient rekening te houden met moderniserings- en verduurzamingskosten - Gelegen aan een rustige doodlopende straat - Kindvriendelijke en prettige woonomgeving - Nabij het centrum van Asten met winkels en horeca - Scholen en sportvoorzieningen op korte afstand - Ligging op korte afstand van de snelweg A67, waardoor steden als Eindhoven (binnen slechts 25 minuten), Venlo en andere bestemmingen in Nederland uitstekend bereikbaar zijn. Deze centrale ligging maakt het huis ideaal voor mensen die een rustige woonomgeving willen combineren met een goede verbinding naar werk of andere voorzieningen. - In de omgeving zijn mooie natuurgebieden, zoals de Polderse, Dennendijkse bossen en de Groote Peel, ideaal om heerlijk te wandelen en fietsen. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
577 m²
Inhalt
647 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
244 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.