Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhuis Makelaars B.V.

Polderweg 16

5721JG Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.380

Fotoalbum

Polderweg 16 Asten
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"Gewoon heel fijn wonen!". Raadhuis Makelaars biedt je te koop aan: een op een heel fijne woonlocatie, op de hoek van de Polderweg en de Hulterman gelegen vrijstaande woning met carport en berging. Alle voorzieningen van Asten zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Globale indeling, begane grond: Entree, hal met een toiletruimte met een toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij de entreehal bevindt zich ook een badkamer met een douchebak en een wastafel. De doorzonwoonkamer is groot circa 3.48 x 5.59 meter, met een zithoek en een eethoek, met vloerbedekking en isolatieglas. De prettig lichte eetkeuken is groot circa 3.85 x 3.38 meter en voorzien van een tegelvloer en een kunststof keukeninrichting in een hoekopstelling, met een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Achter de keuken is er de bijkeuken/berging. Deze is groot circa 2.56 x 3.25 meter en voorzien van de aansluitingen witgoed alsmede de opstelplaats van de gasgestookte Atag-combiketel (2019). Verder is er nog een fijne tuinkamer, groot circa 5.79 x 3.40 meter, met vloerbedekking, een lichtkoepel en kunststof kozijnen met isolatieglas. Een mooie aanviulling op de woonruimte begane grond! Globale indeling, eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en een badkamer en een luik naar de bergzolder. Slaapkamer 1: linksachter gelegen, groot circa 3.48 x 2.76 meter, met drie inbouwkasten, vloerbedekking en behangwanden; Slaapkamer 2: linksvoor gelegen, groot circa 3.48 x 2.11 meter, met een inbouwkast, vloerbedekking en behangwanden; Slaapkamer 3: rechtsachter gelegen, groot circa 3.85 x 2.44 meter, met een inbouwkast, vloerbedekking en behangwanden; De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, een douche met cabine, een wandcloset, een wastafel in een meubel, een inbouwkast en mechanische ventilatie. Globale indeling, tweede verdieping: Middels een luik is de bergzolder (houten vloer) bereikbaar. Deze bergzolder heeft een sporenkap met eternietboard, aan de binnenzijde nageïsoleerd. Tuinperceel: De op het zuiden gesitueerde achtertuin is circa 13,50 meter en ook circa 13,50 meter breed en voorzien van een stoep, terras en borders. In deze tuin bevindt zich een betonelementen berging, groot circa 3.89 x 5.86 meter. Carport: Links naast de woning is een carport aangebracht, groot circa 3.40 x 4.87 meter. Voor de carport ligt de inrit. Kadastrale gegevens: Het kadastrale perceel gemeente Asten, sectie E, nr. 3273 behoort tot de eigendom van Polderweg 16, maar is "aan het privédomein" onttrokken en aan het "publieke domein" toegevoegd. De gemeente Asten heeft op dit perceel de straatinrichting aangebracht. Je wordt dus eigenaar van dirt perceelsdeel, maar je kunt het niet opeisen. Bij de prijsstelling van deze woning is met dit perceelsdeel geen rekening gehouden. Algemeen - Uitstekende ligging: rustig, maar op nog geen 1,5 kilometer lopen van het centrum van Asten; - Woning met potentie: bouwdiepte woonhuis 16 m1 is toegestaan; - Asten is een gezellige gemeente met circa 17.500 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder een groot aanbod aan winkels, verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “Het Woold” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Berzichtigingen uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak met Raadhuis Makelaars. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
510 m²
Inhalt
437 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
182 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
25-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.