Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Strijbosch

Prins Bernhardstraat 29

5721GA Asten • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 2.174

Fotoalbum

Prins Bernhardstraat 29 Asten
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het centrumgebied van de gemeente Asten gelegen winkelpand met bovenwoning. Het van oorsprong in de jaren dertig gebouwde pand is in de loop der tijd fors vergroot tot het pand wat het nu is. De huidige eigenaren hebben het pand verder verbeterd en verduurzaamd. Te noemen valt onder andere nieuwe geïsoleerde vloeren, dakisolatie, dubbele beglazing, zonnepanelen en dubbele HR beglazing. Op de begane grond is een winkel van circa 150 m2 en een werkplaats c.q. atelier van circa 142 m2 met een binnentuin terwijl op de eerste verdieping een appartement is met een woonoppervlakte van circa 114 m2 verdeeld over twee woonlagen met een ruim dakterras. Het is relatief eenvoudig om (een deel) van de winkel om te bouwen voor woondoeleinden. Het pand heeft de volgende indeling: Begane grond: Entree naar de winkel; een winkelruimte met een ruime frontbreedte voorzien van een tegelvloer, doorgang naar de werkplaats en het magazijn alsmede de toegang naar het appartement en de de patiotuin. De winkel is voorzien van een systeemplafond en een warmtepomp (airco installatie die zowel verwarmd als koelt). In het pand zijn meerdere alle verwarmde ruimten, thans in gebruik als werkplaats en/of opslag en atelier; alle ruimten zijn multifunctioneel en voor meerdere doeleinden geschikt. Verder is nog een provisiekelder. Aan de zijkant van het pand is een achterom via een dichte gang die toegang biedt tot de patiotuin. Hier is de winkel toegankelijk alsmede een stalen trap naar het appartement via het dakterras. Eerste verdieping Zowel bereikbaar van binnenuit als via de eerder genoemde trap in de patiotuin. Van binnen uit via een portaaltje en trap naar de eerste verdieping, hal met doorgang naar de woonkamer, badkamer en trap naar de tweede verdieping. Ruime woonkamer met geïsoleerde parketvloer (lamellparket). De woonkamer heeft een breedte van ruim 9 meter en biedt uitzicht op de straat. De kozijnen zijn hier van aluminium met hr beglazing en voorzien van rolluiken aan de voorzijde. De woonkamer is verder voorzien van een gashaard alsmede een aluminium systeem plafond met inbouwverlichting. De keuken, gelegen aan de achterzijde, staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit een inductiekookplaat (2018), een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasmachine, koelkast, diepvries, een heet-waterkraan en veel kastruimte. Het werkblad is deels van donker graniet, deels in kunststof. Het keukenraam is voorzien van een rolluik. Vanuit de keuken/woonkamer is het dakterras toegankelijk. Het terras is groot circa 33 m2 en is uitgevoerd in deels kunststof vlonders en deels in Douglas houten vlonders. Een deel van het terras is voorzien van een terrasoverkapping in aluminium met een handmatig te openen schaduwdoek. De zonligging van het terras is west, de gehele middag en avond in de zon! De afscheiding is natuurlijk middels een groenen haag in bloembakken. Verder op de eerste verdieping een badkamer, voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel en een wandcloset. Het badkamerraam is ook voorzien van een rolluik. Middels een trap is de tweede woonlaag toegankelijk. Hier zijn twee slaapkamers, een overloop met een ruimte waarin de gas c.v. ketel staat van 2014. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine. Een van de kamers zijn voorzien van inbouwkasten onder de schuine zijde. Algemeen - multifunctioneel en goed onderhouden pand; - voorzien van 11 zonnepanelen; - veel energiebesparende maatregelen genomen waaronder dak, vloer en wandisolatie; - energielabel winkel A, energielabel appartement B; - kozijnen in aluminium en hardhout, voorzien van HR beglazing; - platte daken vervangen in 2019 en 2022; - uitgebreide elektrische installatie voorzien van krachtstroom, gedeeltelijk in 2021 vervangen; - ligging in het centrum 2 gebied waardoor er ruime gebruiksmogelijkheden zijn. - Parkeerplaats op eigen terrein aanwezig;

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
340 m²
Fläche des Grundstücks
434 m²
Inhalt
1434 m³
Sonstiger Innenraum
64 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Kessel Cv
2014
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.