Direkt zum Inhalt
Logo von Tulkens Makelaardij

Rigaud de Cockstraat 2

5721JT Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.198

Fotoalbum

Rigaud de Cockstraat 2 Asten
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen in een fijne groene wijk, aan een rustige straat op loopafstand van het centrum van Asten! Deze goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage biedt verrassend veel ruimte. Met een lichte woonkamer, ruime keuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin is dit een complete woning op een uitstekende locatie dichtbij alle voorzieningen. Bijzonderheden - Hoekwoning met grote vrijstaande garage. - Lichte doorzonwoonkamer voorzien van eiken houten vloer en verbinding met de keuken. - Moderne, complete uitgeruste keuken met veel werk- en bergruimte. - Praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot tuin. - Drie volwaardige slaapkamers voorzien van rolluiken op de eerste verdieping. - Verzorgde, geheel betegelde badkamer met bad/douchecombinatie en wastafel. - Op de eerste verdieping is een separaat toilet met wc en fonteintje. - Zolder met wasruimte en veel bergruimte en een vierde slaapkamer met dakramen. - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en toegang tot de grote garage en een achterom aan de zijkant. - Brede garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur en een loopdeur. - Dak voorzien van meerdere dakramen en rolluiken. - Gelegen in een rustige woonwijk nabij scholen, groot groen speelplein, winkels en natuur. - Asten heeft een uitgebreid winkelaanbod, basis- en voortgezet onderwijs, overdekt zwembad, vele (sport)verenigingen, prachtig natuurgebied en een 18 holes golfbaan. - Door de ligging nabij de A67 zijn steden als Eindhoven, Venlo en via de A2 de rest van Nederland uitstekend bereikbaar. INDELING Voorzijde De woning is gelegen op een zeer goede locatie, op de hoek van de straat. De wijk is ruim opgezet met veel groen. Dat ziet u terug in de voor- en zijtuin van de woning. De grote groene voortuin zorgt voor een mooi uitzicht vanuit de woning en veel privacy. Via de zijkant is een pad naar de entree. Hal Ruime hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast (8 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars) en een praktische kelderkast. In de hal ligt een fraaie eiken houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit de hal is het toilet en de woonkamer toegankelijk. Toilet Geheel betegelde toiletruimte met wc en fonteintje. Woonkamer De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een sfeervolle eiken houten vloer, stucwerk wanden en plafond. In de woonkamer hangt een airconditioning (2024). Dankzij de grote ramen is er volop natuurlijk lichtinval. Het raam in de voorgevel bij de zithoek zorgt tevens voor een heerlijk contact met de groene diepe voortuin. De eethoek aan de tuinzijde sluit mooi aan op de keuken en biedt uitzicht op de tuin. Keuken De moderne, hoekopstelling geplaatste keukeninrichting beschikt over een spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en een koelkast. Boven- en onderkasten zorgen voor veel kastruimte. Het werkblad loopt door tot onder het raam, wat zorgt voor veel daglicht tijdens het koken. In de keuken is een deur naar de bijkeuken. Bijkeuken Zeer praktische, aangebouwde bijkeuken met aansluiting voor extra apparatuur en toegang tot de tuin. Ideaal als extra opslag- of eventueel wasruimte. Eerste Verdieping Overloop De overloop heeft vloerbedekking en een airconditioning (2023) waarmee u de gehele verdieping kunt koelen. Er zijn deuren naar drie slaapkamers, de badkamer en een toilet. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer; gelegen aan de achterzijde (ca. 3.76 x 4.01 m). Slaapkamer 2, bevindt zich aan de voorzijde (ca. 3.76 x 3.97 m). Slaapkamer 3, gesitueerd aan de achterzijde (ca. 2.45 x 3.01 m). Heeft een laminaat vloer. Ook ideaal te gebruiken als werkkamer. Slaapkamer 1 en 2 hebben een vinyl vloer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, behang op de wanden en een stucwerk plafond. Tevens hebben alle slaapkamers rolluiken. Badkamer De badkamer is keurig betegeld en uitgerust met wastafelmeubel, een ligbad met douchescherm, spiegel en raam (v.v. rolluik) voor natuurlijke ventilatie. Verder is er een design radiator en mechanische ventilatie. Toilet Geheel betegelde toiletruimte met wc en fonteintje. Tweede verdieping Voorzolder Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met dakraam. Hier zijn aansluitingen de witgoedaansluitingen, de opstelling cv-ketel (Remeha, 2014) en de omvormer voor de zonnepanelen (15 stuks, 2019). Er is extra bergruimte middels schuifkasten achter de knieschotten. Een deur komt uit in de vierde slaapkamer. Slaapkamer Slaapkamer 4, een royale kamer met twee grote dakramen voorzien van rolluiken, vinyl vloer en schuifkasten onder de schuinte van het dak. Middels een deur is een bergruimte toegankelijk. Handig voor alle kerstspullen, koffers, etc. Tuin en garage De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, sierbestrating en grindstroken. Er is een fijne overkapping direct achter de woning, perfect voor lange zomeravonden. De vrijstaande stenen garage is bereikbaar via de tuin. In de schutting aan de straatzijde is een poort (eigen achterom). Geheel achter in de tuin staat de extra brede, gemetselde, garage, 4.99 meter breed bij 6.53 meter lang. De garage is met de auto via de Adelheid van Voornstraat bereikbaar. Hier is een binnenterrein met daaraan aan weerszijden meerdere garages. Via de achterzijde is de garage middels een elektrisch bedienbare sectionaal deur en een loopdeur toegankelijk. ALGEMEEN - Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid. - Volledig geïsoleerd; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Betonnen verdiepingsvloeren. - De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel en Hr++ glas. - In 2019 zijn er 15 zonnepanelen op de woning gelegd. - Op loop- en fietsafstand zijn basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en het centrum van Asten bereikbaar. - Asten is een levendig dorp met een rijk verenigingsleven, natuurgebieden en goede verbindingen richting Helmond en Eindhoven. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Deze informatie is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
256 m²
Inhalt
482 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.