Direkt zum Inhalt
Logo von Hoeijmakers Makelaardij

Weverstraat 15

5991MR Baarlo • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Helden

Fotoalbum

Weverstraat 15 Baarlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Baarlo ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, een ruime zonnige tuin op het zuiden, een overkapping, tuinhuis en een royale oprit met carport met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning biedt een solide basis en is uitermate geschikt om naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Indeling Entree Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is half betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Begane grond De lichte woonkamer beschikt over een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamergedeelte aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Vanuit de eethoek staat u in verbinding met de halfopen keuken. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De keuken biedt een doorkijk naar de woonkamer en is voorzien van een praktische opstelling met vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Via de keuken bereikt u de bijkeuken/berging, uitgerust met een eenvoudige keukenopstelling en de loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van charmante zwarte luiken, een leuk en karaktervol detail. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 9 m², 10 m² en 13,5 m² De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Intergas) en een ruime vierde slaapkamer. De voorzolder is uitstekend geschikt als bergzolder. Buitenleven De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waardoor u rondom volop van het buitenleven kunt genieten. De achtertuin op het zuiden is royaal en groen opgezet en voorzien van een houten berging en een fijne overkapping. In de winter kan een licht laagje sneeuw de tuin omtoveren tot een sfeervol winter wonderland, terwijl u in de zomer geniet van een weelderige, zonnige buitenruimte. Vanuit de tuin is er toegang tot de ruime oprit met carport, waar plek is voor meerdere auto’s. Bijzonderheden -9 Zonnepanelen (huur, dienen te worden overgenomen) -Gedeeltelijk voorzien van rolluiken -Grotendeels kunststof kozijnen -Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s -Goede basis met veel potentie voor modernisering naar eigen wens Wonen in Baarlo Baarlo is een karakteristiek dorp aan de Maas, bekend om zijn kastelen, groene omgeving en gezellige dorpskern. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, met een speeltuin op loopafstand en diverse andere voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. De combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor gezinnen en mensen die houden van een prettige leefomgeving. De verkoper heeft niet zelf de woning bewoond en beschikt daarom niet over volledige informatie omtrent het gebruik en de staat van de woning.

Hypothek berekenen

€ 374.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.340

2 % Übertragungssteuer (€ 7.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 383.840

2,78%

Jährlich

%

€ 18.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 374.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
411 m³
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5991

Google Karten

Karte von Baarlo

Erkunden Sie Baarlo und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Baarlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.