Direkt zum Inhalt
Logo von Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Dahliastraat 16

1171WN Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: BNV Makelaars

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.296

Fotoalbum

Dahliastraat 16 Badhoevedorp
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Centraal gelegen in een rustige en groene woonomgeving op steenworp afstand van Amsterdam Goed onderhouden en heerlijk licht 5-kamer eengezinswoning met fijne zonnige tuin met achterom en berging. Enkele highlights/kenmerken van deze woning: • Heerlijk lichte eengezinswoning met woonoppervlakte van ca. 118 m2 • Ruime woonkamer met sfeerhaard • Fijne zonnige tuin van ca. 53,5 m² + berging en achterom • Voortuin van ca. 28 m² • Open keuken voorzien van inbouwappa 28 m²ratuur en composiet werkblad • 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Nieuwe badkamer en toilet (2020) • Ruime zolder met mogelijkheid tot creëren van extra kamers of installeren dakkapellen • 6 zonnepanelen • Dubbele beglazing • Energielabel C, geldig tot 8-11-2030 • Eigen grond • Op steenworp afstand van Amsterdam en Schiphol is snel bereikbaar • Oplevering in overleg Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegrond, de foto’s, de reel en de eigen website dahliastraat16. nl van deze woning. Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal treft u links het moderne toilet met fonteintje (2020) en rechts de garderobe en de moderne meterkast aan. De heerlijk ruime, goed ingedeelde en zeer lichte woonkamer is tuingericht en is voorzien van een fraaie sfeerkachel (ethanol) en een praktische trapkast. De diepe tuin ligt op het Zuidoosten, waardoor er volop van de zon kan worden genoten. Er is een modern elektrisch zonnescherm, een berging met elektra, een achterom en een buitenkraan aanwezig. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koel-/vriescombinatie, 5-pits gasstel, RVS afzuigschouw, vaatwasser, een composieten werkblad. De keuken biedt zicht op de voortuin en straat met louter bestemmingsverkeer. De gehele woning is voorzien van mooie nieuwe paneeldeuren, de muren zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een fraai drempelloos aangelegd laminaat. Eerste verdieping: Via de trap vanuit de hal kom je op de overloop op de eerste verdieping van waaruit alle vertrekken te betreden zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, aan de achterzijde treft u de master bedroom en nog een derde goed bemeten slaapkamer. De moderne badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en is voorzien van een (tweede) toilet, douche, twee wastafels met meubel, een handdoekradiator en er is mechanische ventilatie. Tweede verdieping/Zolder Deze verdieping bestaat nu uit één grote ruimte met hoge nok en twee Velux-dakramen aan de achterzijde. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier een aansluiting voor wasmachine en –droger en bevinden de CV-ketel en de omvormer van de 6 zonnepanelen zich hier. Van deze ruimte kunnen met gemak twee kamers gecreëerd worden eventueel door plaatsing van 2 dakkapellen waardoor er nog meer ruimte ontstaat. Locatie/omgeving: De Dahliastraat ligt in een jonge wijk met veel groen, plantsoenen, speeltuintjes, een kinderboerderij en voldoende openbare parkeergelegenheid. Winkels, diverse basisscholen, vele sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het centrum van Badhoevedorp bevindt zich op fietsafstand en voor ontspanning kunt u o.a. terecht in het Amsterdams bos en De Nieuwe Meer. Met een paar minuten fietsen bent u in Zwanenburg en zo in Amsterdam! De woning is goed bereikbaar met eigen vervoer middels de diverse uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Zwanenburg en Haarlem zoals de A4, A5, A9 en A10 zijn vlot en gemakkelijk te bereiken. Kortom: heerlijk rustig wonen met een dorps karakter in de directe nabijheid van Amsterdam; de binnenstad is met de fiets, auto of met het openbaar vervoer binnen een half uur te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
398 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 A cw 4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.