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Joes Kloppenburghof 50

1171AB Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Joes Kloppenburghof 50 Badhoevedorp
Bild 33
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Beschreibung

-- English text below -- Licht, luxe en instapklaar 3-kamer hoekappartement met parkeerplaats – Résidence Quatrebras Welkom in dit stijlvolle, duurzame (energielabel A+++) hoekappartement uit 2022, gelegen op de vierde verdieping van het statige appartementengebouw Résidence Quatrebras. Hier geniet je van comfort, ruimte én een eigen overdekte parkeerplaats. Dankzij de hoekligging is de woning heerlijk licht en extra ruimtelijk. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten, waar je al vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Binnen vind je een moderne open keuken met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een strakke badkamer en overal comfortabele vloerverwarming onder een pvc-vloer. Indeling: Begane grond: Chique gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot bergingen, lift en trap. De overdekte parkeerplaats bevindt zich achter een elektrisch toegangshek. Vierde verdieping: Entree met hal, meterkast, separaat toilet. Ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon en een luxe keuken voorzien van combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en Quooker. Centraal gelegen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Daarnaast twee slaapkamers, een technische ruimte met warmtepomp en WTW-installatie, én overal vloerverwarming. Ligging: Gelegen in het rustige, groene Quatrebras Park, direct aan het ‘Groene Lint’ en op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp met winkels, horeca en supermarkten. Scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer liggen in de directe omgeving. Dankzij de nabijgelegen tramhalte (lijn 1) en bushaltes ben je snel in het centrum van Amsterdam, en via de A4, A5, A9 en A10 rijd je gemakkelijk alle kanten op. Vereniging van Eigenaren De actieve VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 255,93 per maand. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2022; • Woonoppervlakte ca. 85 m²; • Balkon ca. 11 m²; • Energielabel A+++; • Volledige vloerverwarming; • Overdekte privéparkeerplaats mét laadpaal; • Servicekosten € 255,93 p/m; • Gelegen op eigen grond; • Oplevering in overleg, snel mogelijk; • Zonnepanelen voor algemene ruimtes; • Elektrische screens bij alle kozijnen m.u.v. balkon. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright, luxurious, and move-in ready 3-room corner apartment with parking space – Résidence Quatrebras Welcome to this stylish, sustainable (energy label A+++) corner apartment from 2022, located on the fourth floor of the stately Résidence Quatrebras apartment building. Here you'll enjoy comfort, space, and a private covered parking space. Thanks to its corner location, the apartment is wonderfully bright and extra spacious. The living room has double doors opening onto the sunny southeast-facing balcony, where you can enjoy outdoor seating early in the year. Inside, you'll find a modern open-plan kitchen with a sink island and high-quality built-in appliances, two bedrooms, a sleek bathroom, and comfortable underfloor heating under a PVC floor throughout. Layout: Ground floor: Elegant communal entrance with doorbells, mailboxes, and access to storage units, the elevator, and the stairs. The covered parking space is located behind an electric gate. Fourth floor: Entrance hall, meter cupboard, and separate toilet. Spacious, bright living room with access to the balcony and a luxury kitchen equipped with a combination oven, dishwasher, induction cooktop, refrigerator, freezer, and Quooker. Centrally located bathroom with a walk-in shower, vanity, and heated towel rail. There are also two bedrooms, a utility room with a heat pump and heat recovery system, and underfloor heating throughout. Location: Located in the quiet, green Quatrebras Park, directly on the "Groene Lint" (Green Ribbon) and within walking distance of the center of Badhoevedorp with shops, restaurants, and supermarkets. Schools, sports facilities, and recreational areas such as the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) and the Nieuwe Meer (New Lake) are nearby. Thanks to the nearby tram stop (line 1) and bus stops, you can quickly reach the center of Amsterdam, and the A4, A5, A9, and A10 motorways offer easy access in all directions. Homeowners' Association The active Homeowners' Association (VvE) is professionally managed. The service fee is €255.93 per month. Details: • Built in 2022; • Living area approx. 85 m²; • Balcony approx. 11 m²; • Energy label A+++; • Full underfloor heating; • Covered private parking space with charging station; • Service fee €255.93 per month; • Located on private land; • Delivery by arrangement, possible soon; • Solar panels for common areas; • Electric screens on all window frames except the balcony.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

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€ 32.500

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
282 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

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Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

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