Direkt zum Inhalt
Logo von Onkenhout Makelaars B.V.

Pa Verkuijllaan 135

1171EC Badhoevedorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 6.132

Fotoalbum

Pa Verkuijllaan 135 Badhoevedorp
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kant en klaar 3-kamerappartement op bovenste etage met dubbele berging Deze compleet gerenoveerde bovenwoning kijkt voor vrij uit op de prachtig groene Pa Verkuijllaan in Badhoevedorp en heeft achter zicht op de groene gemeenschappelijke tuin. Via de afgesloten entree met intercom en een klassiek trappenhuis is op de derde etage de woning. De woning is in de periode 2023 compleet gerenoveerd met onder meer gestukadoorde wanden en verlaagde plafonds met spotjes. Ook is het elektra vervangen, extra geluidsisolatie naar buren in woonkamer en slaapkamer aangebracht. In 2022 zijn ook de badkamer en toilet vernieuwd. Daarnaast heeft deze woning zonder bovenburen ook nog een eiken houten vloer, veel vaste kasten, radiator ombouwen op maat en kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan het einde van de gang bereik je de sfeervolle woonkamer met grote ramen naar de rijk begroeide Pa Verkuijllaan. Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers van 8 en 9 m², de badkamer, het toilet en de keuken met balkon op het westen met 's zomers de prachtige avondzon. Via het trappenhuis zijn de berging op de begane grond en de 2e berging op de 4e verdieping bereikbaar. Deze woning (bouwperiode 1947) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 57 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de berging op de 4e verdieping van circa 4 m² en de berging op de begane grond van circa 4 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 5 m² en heeft circa 184 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel F afgegeven. Indeling Parterre: Via de afgesloten entree met intercom en brievenbussen is er toegang tot het trappenhuis. 3e Verdieping: Entree, lange hal met meterkast, intercom, garderobe, toilet en vaste kast. Vanuit deze gang is er toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van circa 17 m² met vaste kast is gelegen aan de voorzijde en heeft uitzicht over de prachtige groene laan. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers, de eerste slaapkamer is ruim 9 m² en heeft 2 vaste kasten en een en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel. De tweede slaapkamer is ruim 8 m², heeft een vaste kast en een kast met aansluiting voor de wasmachine. In het midden van de woning bevindt zich de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het op het westen gelegen balkon van circa 5 m² met middag- en avondzon en uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. 4e Verdieping: Via het trappenhuis is er toegang tot de op de vierde verdieping gelegen berging van ruim 4 m² met daklicht, ideaal voor extra opslag. Berging: Op de begane grond bevindt zich een berging van circa 4 m² voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Ligging: Dit fraaie gemoderniseerde appartement is gelegen in een appartementencomplex aan de Pa Verkuijllaan, op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp met verschillende supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Op de Pa Verkuijllaan bevinden zich diverse buurtwinkels waaronder een bakker, slager, groenteman en viswinkel. In de nabije omgeving zijn er diverse scholen en sportfaciliteiten. Op loopafstand is er een bushalte en met enkele fietsminuten rij je de brug over de Ringvaart over en ben je in Amsterdam. Parkeren kan onbetaald op de openbare weg bij het complex. Door de gunstige liggen aan de rand van het dorp zijn de diverse snelwegen, zoals A4, A5, A9 en A10 binnen korte tijd bereikbaar. Vereniging van Eigenaars: Het appartement is gelegen in het karakteristieke appartementencomplex aan de Pa Verkuijllaan en maakt, samen met de twee naastgelegen complexen, onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Gebouwen P.A. Verkuyllaan 59 tot en met 173 (oneven) te Badhoevedorp. Het is een gezonde en actieve VvE die professioneel wordt beheer door Newomij VvE Beheer en in het bezit is van een Meerjaren Onderhoudsplan. De servicekosten bedragen thans € 174,23 per maand. Op zoek naar een huis zonder te hoeven klussen? Deze heerlijke 3-kamer aan de boomrijke Pa Verkuijllaan 135 in Badhoevedorp is na de zomer beschikbaar. Interesse in een bezichtiging? - Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar - Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site - Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda Wij laten je deze woning dan heel graag zien! Afspraken Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren. Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld. Wij adviseren je ook: -de foto's goed te bekijken -de plattegronden door te nemen -een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging Wij kijken ernaar uit jou te zien! Vraagprijs: € 349.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1947 - Type 3-kamer appartement - Gebruiksoppervlak wonen 57 m² - Servicekosten € 174,23 per maand - Eigen grond - Oplevering in overleg, indicatie september 2026 - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Energielabel /Toelichtingsclausule Meetinstructie / Niet-Zelfbewoningsclausule, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026 - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site) - De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
184 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1947
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.