Direkt zum Inhalt
Logo von Urban Makelaars

Wijnmalenstraat 67

1171ES Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 355.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 363.950

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Wijnmalenstraat 67 Badhoevedorp
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Superleuk en goed onderhouden 3-kamerappartement van 71 m², gelegen op de tweede verdieping met vrij uitzicht, een zonnig balkon (zuidwest) en een ruime (fietsen)berging. Dit appartement ligt op een steenworp afstand van de Amsterdamse stadsgrens, in het relaxte en groene Badhoevedorp. Wonen in Badhoevedorp betekent genieten van de rust en ruimte van een gezellig dorp, met een steeds gewildere ligging tussen Amsterdam en Schiphol. Kinderen spelen hier veilig buiten en gaan in het dorp naar school. Jij forenst binnen een mum van tijd met de auto of fiets naar je werk in de stad of op Schiphol. En in het weekend? Geniet van de rust die het dorp biedt of maak een wandeling in het nabijgelegen Amsterdamse Bos. Kortom: een heerlijk plekje op een rustige, dorpse woonlocatie die toch supercentraal ligt. Een unieke combinatie die zeer gewild is! Neem snel contact op met Urban Makelaars voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond: afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Tweede verdieping: hal met garderobe en intercominstallatie, toegang tot alle vertrekken. • Aan de linkerzijde de hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. • Aan de rechterzijde de tweede, royale slaapkamer met toegang tot het balkon. • Het zonnige balkon op het zuidwesten is ook bereikbaar vanuit de woonkamer, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. • De dichte keuken biedt volop opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. • De bijkeuken heeft een koelkast met vriezer en aansluitingen voor cv-ketel, wasmachine en droger. • De lichte woonkamer is ruim, gezellig en heeft vrij uitzicht. BERGING: Voor de nieuwe bewoners is er een ruime, individuele (fietsen)berging op de begane grond van ca. 8 m². VERENIGING VAN EIGENAREN: Het complex wordt professioneel beheerd door de actieve VvE Wijnmalenstraat 57–83 (oneven nummers) te Badhoevedorp. Het beheer is uitbesteed aan een professionele beheerder. De servicekosten bedragen € 170,- per maand. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID: De Wijnmalenstraat 67 ligt vrijwel aan de Amsterdamse stadsgrens en heeft toch een fijne, dorpse sfeer. Badhoevedorp is een geliefde plek om te wonen, met een groeiend winkelcentrum vol buurtwinkels, speciaalzaken, horeca en een gezellige weekmarkt op woensdag. Er zijn volop sportfaciliteiten, zoals een zwembad, diverse sportscholen, voetbal-, tennis-, padel-, korfbal-, atletiek- en hockeyverenigingen. Voor recreatie wandel je zo via het groene lint of het Wandelbos richting het Amsterdamse Bos. Parkeren is gratis en er is ruim voldoende plek rondom het complex. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A4, A5, A9 of A10. Buslijn 365 (Haarlem–Bijlmer) brengt je in 7 minuten naar Amstelveen, en lijn 194 (Schiphol–Osdorp) heeft directe verbindingen met Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Met de e-bike bereik je het Vondelpark in ongeveer 20 minuten, en een ritje met een Uber naar Schiphol of Amsterdam kost circa €15. BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte ca. 71 m² (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) • Eigen (fietsen)berging van ca. 8 m². • Zonnig balkon (zuidwest) ca. 5 m² • Twee slaapkamers, mogelijkheid voor een derde. • Keurige laminaatvloer door de hele woning. • Geheel voorzien van dubbel glas. • Energielabel D. • Eigen grond. • Vrij parkeren, zonder vergunning. • Centrale ligging nabij voorzieningen. • Uitvalswegen zeer goed bereikbaar. • Notaris: naar keuze koper. (Model Ring, Groot-Amsterdam) • Oplevering: in overleg. • Vraagprijs: € 355.000,- k.k. Pak je kans als je op zoek bent naar een instapklaar, licht en sfeervol 3-kamerappartement vlak bij Amsterdam! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 355.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 363.950

2,78%

Jährlich

%

€ 17.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 355.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
227 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.