Direkt zum Inhalt
Logo von Vastgoed Totaal

Auerschootseweg 24

5761EH Bakel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 2.851

Fotoalbum

Auerschootseweg 24 Bakel
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, comfort en stijl aan de Auerschootseweg 24 in Bakel! Bent u op zoek naar een instapklare, royale woning met verrassend veel ruimte en luxe afwerking? Dan is deze stijlvolle tweekapper aan de Auerschootseweg 24 in Bakel precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 175 m², een uitstekende staat van onderhoud en een volledig woonprogramma op de begane grond, combineert deze woning ruimte, comfort én levensloopbestendig wonen. VOORKEUR WONINGRUIL De verkoper staat open voor woningruil en geeft hier zelfs de voorkeur aan. Beschikt u over een passende woning die aansluit bij de woonwensen van de verkoper? Dan nodigen wij u van harte uit om contact op te nemen om de mogelijkheden te bespreken. Uiteraard is reguliere verkoop ook bespreekbaar. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling en afwerking Kelder; ideaal als extra opslagruimte. Begane grond U betreedt de woning via een verzorgde lichte hal, voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en een multifunctionele kamer. De woonkamer is royaal van opzet en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle houtkachel, vloerverwarming, strakke afwerking en moderne uitstraling maken dit een heerlijke leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, perfect in te richten als slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. Ook hier treft u een pvc vloer met vloerverwarming en een nette afwerking. De moderne L-vormige keuken (2022) is keurig onderhouden en uitgerust met luxe inbouwapparatuur: heteluchtoven, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een Quooker. De pvc vloer loopt hier naadloos door. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, wastafel, toilet, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dit maakt levensloopbestendig wonen volledig mogelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen voorzien van gestuukte wanden en plafonds uitgevoerd in agnes platen, vloerbedekking en veel lichtinval. Twee slaapkamers beschikken over airconditioning. De moderne badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolder, dankzij twee grote dakkapellen. Hier vindt u een extra slaapkamer met laminaatvloer, airconditioning en een strakke afwerking. Buitenruimtes U geniet hier van een keurig onderhouden tuin, gelegen op het oosten, met veel privacy. In 2022 is een luxe houten overkapping met glaspui geplaatst, ideaal voor lange avonden buiten. De ruime garage beschikt over krachtstroom én vloerverwarming, perfect voor werk of opslag. Bijzonderheden op een rij: Volledig instapklaar en modern afgewerkt Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond 20 zonnepanelen voor energiezuinig wonen 3 airco-units aanwezig Jaren '30 stijl met opkamer en sierlijsten Twee badkamers Veel lichtinval en grote raampartijen Luxe overkapping en ruime garage met krachtstroom Zeer goede staat van onderhoud Gelegen tegenover de supermarkt, centrum op loopafstand Alle voorzieningen binnen handbereik Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen aan een doorgaande weg op een mooie locatie in Bakel, direct tegenover de supermarkt en op loopafstand van het centrum. U vindt in de directe omgeving alle dagelijkse voorzieningen: apotheek, huisarts, kinderopvang, basisscholen, supermarkt, restaurants, cafés, een sportschool en een gevarieerd winkelgebied. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen richting Helmond, Deurne en Eindhoven. Bent u nieuwsgierig naar deze verrassend ruime en perfect afgewerkte woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. Deze woning moet u gezien hebben! AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
348 m²
Inhalt
747 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2019)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
14-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5761

Google Karten

Standort von Bakel

Entdecken Sie, wo Makler in Bakel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bakel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakel. In 2025 waren da 6.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 446.000.

Einwohner

6.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 446.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakel
Jahr Einwohner
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

608

Bezeichnung A

534

Bezeichnung D

270

Bezeichnung G

172

Bezeichnung F

124

Bezeichnung A+++

63

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakel
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer Häuser in Bakel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.