Direkt zum Inhalt
Logo von Vastgoed Totaal

Nuijeneind 24 T40

5761RG Bakel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bakel

Fotoalbum

Nuijeneind 24 T40 Bakel
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LET OP: - er kan maximaal 70% van de koopsom gefinancierd worden middels hypothecaire lening. De overige 30% van de koopsom dient uit eigen middelen gefinancierd te worden. - permanente bewoning niet mogelijk. LOCATIE Fraai en rustig gelegen in eigen beheer gebouwde woning (bouwjaar 2017) op eigen grond van +/- 497 m², 3 slaapkamers, eigen oprit en zwembad op recreatiepark “De Kanthoeve” te Bakel, midden in de natuur. De directe omgeving bestaat uit akkerland en weiden, afgewisseld met bos- en heidegebied, waarin diverse fiets- en wandelroutes zijn uitgezet. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING: - Goed onderhouden en fraaie woning op mooie woonlocatie. - Fraai perceel van ruim 497 m². - Zwembad. - Volledig isolatie pakket. - Zowel binnen als buiten ledverlichting. - Volop lichtinval in de gehele woning. - Fraaie hoge plafonds in de woonkamer en slaapkamers. - Gelegen op een recreatiepark met bijdrage VVE kosten ca. € 82,- per maand. Indeling Entree/hal Middels aangelegde voortuin met eigen oprit bereikt men de woning. Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer, waskamer, en toilet. Wasruimte De volledig betegelde wasruimte is voorzien van mechanische ventilatie, wasmachine en droog aansluiting, verder bevind zich in de tegelvloer een schrob putje welke keurig netjes is verwerkt. Toilet Het toilet is voorzien van hangreservoir , het kip raam zorgt hier voor de natuurlijke ventilatie. Ook deze ruimte is strak afgewerkt met tegels tot +/- 1.20 m hoog. Verder zijn de wanden uitgevoerd in strak stukwerk. Woonkamer Het hoge plafond (vide)in de woonkamer zorgt voor een zeer ruimtelijk geheel. De woonkamer beschikt over volop lichtinval middels diverse raampartijen, loopdeur en openslaande harmonica deuren naar de fraaie achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Middels een vaste trap bereikt u de grote “verrassing” van deze woning de kelder! Kelder De woning is compleet onderkelderd en biedt volop mogelijkheden. Keuken Open keuken in hoek opstelling voorzien van een gasfornuis, magnetron, oven, spoelbak, vaatwasser, koelkast (los), afzuigkap alsmede diverse kastruimte. Ook de keuken is voorzien van volop lichtinval middels een raampartij en loopdeur welke voorzien is van glas. Slaapkamer I begane grond (nu in gebruik als kantoor) Gelegen aan de achterzijde met ensuite badkamer. de slaapkamer is voorzien van vaste inbouwkast, grote raampartij en loopdeur naar de achtertuin. Ook deze ruimte is strak van afwerking! Badkamer I ( begane grond). Keurige badkamer voorzien van ruime douchecabine met thermostaatkraan, wastafel meubel voorzien van bovenkast. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een stukwerkplafond. Tevens beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie middels het kip raam. Eerste verdieping De overloop met vide geeft toegang tot twee slaapkamers, technische ruimte en de badkamer. Verder bevind zich hier de airco welke de gehele bovenverdieping voorziet van een aangename temperatuur tijdens de warme zomer dagen. Slaapkamer II Gelegen aan de rechterzijde van de woning voorzien van 3 grote dakramen en een loopdeur naar het balkon. Aan daglicht geen gebrek in deze prettige ruimte. Verder maken het hoge plafond het geheel compleet af! Slaapkamer III Gelegen aan de linkerzijde van de woning is deze ruimte identiek aan slaapkamer II. Ook hier de kenmerkende hoge plafonds, strakke wanden en het vele daglicht! Badkamer II De tot +/- 1.50 betegelde badkamer is een juweel om te zien! Deze ruimte is voorzien van ligbad, toilet en wastafel meubel incl. spiegel. Daglicht toetreding komt hier door de 2 dakramen welke geplaats zijn. Technische ruimte In deze ruimte bevind zich de c.v ketel ( 2019) en nog diverse opbergmogelijkheden. Tuin Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van betegeld terras, zwembad, buitenverlichting (onder de overstek), elektrapunten, buitenkraan, kunstgras en diverse borders. Tevens beschikt de achtertuin en voortuin over een prieel, overkappingen en houten berging met volop bergruimte. De achtertuin is volop privacy biedend en beschikt over een vrije achterom. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 278.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.410

2 % Übertragungssteuer (€ 5.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 285.410

2,78%

Jährlich

%

€ 13.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 278.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
497 m²
Inhalt
379 m³
Sonstiger Innenraum
57 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, ligbad, urinoir, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5761

Google Karten

Standort von Bakel

Entdecken Sie, wo Makler in Bakel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bakel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakel. In 2025 waren da 6.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 446.000.

Einwohner

6.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 446.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakel
Jahr Einwohner
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

608

Bezeichnung A

534

Bezeichnung D

270

Bezeichnung G

172

Bezeichnung F

124

Bezeichnung A+++

63

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakel
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer Häuser in Bakel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.