Direkt zum Inhalt
Logo von Vastgoed Totaal

Willemstraat 2

5761BE Bakel • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bakel

Fotoalbum

Willemstraat 2 Bakel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning aan de Willemstraat – Bakel | ca. 94 m² woonoppervlakte | centrumligging Bent u op zoek naar een keurige hoekwoning op een toplocatie in het centrum van Bakel? Dan is deze woning aan de Willemstraat absoluut het bekijken waard. U woont hier heerlijk centraal, met fijne leefruimtes, een zonnige tuin op het zuiden én volop praktische extra’s zoals een royale aangebouwde garage, carport en een vrijstaande berging. De woning is goed onderhouden, direct te betreden, maar biedt u óók de mogelijkheid om – als u dat wilt – nog verder te moderniseren naar uw eigen smaak. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in een ruime hal met een pvc-vloer en gestuukte wanden en plafond: een nette, frisse binnenkomst met voldoende ruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte dankzij het royale raam aan de voorzijde. De houten vloer en de gestuukte wanden en het plafond zorgen voor een rustige basis. Door de prettige afmetingen heeft u volop ruimte voor een comfortabele zithoek én blijft er bovendien voldoende plek over voor een grote eettafel—ideaal voor gezellige etentjes of lange avonden tafelen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die door de indeling en verbinding met de eethoek een leuk en huiselijk geheel vormt. Ook hier treft u een pvc-vloer en gestuukte wanden en plafond. De keuken is netjes onderhouden en kent veel lichtinval. Via de deur naar de tuin staat u zo buiten. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een gasfornuis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met pvc-vloeren en grote raampartijen voor veel daglicht. De kamers hebben stuk voor stuk een prettig formaat. Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als waskamer en is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine—praktisch en overzichtelijk. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld, met alles wat u nodig heeft: een ligbad, wastafel met meubel, toilet en douchecabine. De badkamer is wat gedateerd, maar netjes onderhouden. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra licht. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met de cv-opstelling—een handige extra ruimte voor opslag. De vlizozolder biedt voldoende ruimte om, na het realiseren van een vaste trap en eventueel een dakkapel, te worden betrokken bij het woonoppervlak en te gebruiken als extra slaapkamer. Buitenleven & bijgebouwen De achtertuin heeft een mooi formaat, is keurig aangelegd en goed onderhouden. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier heerlijk van de zon. Daarnaast is er een achterom, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. De woning is gelegen op een hoek, waardoor de achtertuin bijzonder veel privacy biedt. Ook aan bergruimte en hobby-/klusmogelijkheden geen gebrek: u beschikt over een royale aangebouwde garage met een vlizozolder, een carport én een vrijstaande berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap, opslag, een hobbyruimte of gewoon extra gemak. Bereikbaarheid De ligging in het centrum van Bakel betekent dat u veel voorzieningen dichtbij heeft. Bakel is bovendien prima bereikbaar met de auto: u zit vlot op de N279, waardoor ook de snelwegen A50, A67 en A73 goed bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer zit u goed: er is een busverbinding richting o.a. Helmond Station en er zijn lijnen die langs Bakel, Centrum komen (o.a. buslijn 23 en 268). Daarnaast wordt Bakel in regionale informatie ook genoemd als goed bereikbaar per auto én bus, met treinstations in Deurne en Helmond als logische aansluitpunten. Pluspunten nog even op een rij, verwerkt in de woning zelf: U koopt hier een woning die keurig onderhouden is, op een toplocatie, met een zuidgerichte tuin, een mooi perceel, én een ruime garage. U kunt er direct in, of u kunt stap voor stap moderniseren naar uw eigen woonwensen. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
311 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
60 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5761

Google Karten

Standort von Bakel

Entdecken Sie, wo Makler in Bakel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bakel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakel. In 2025 waren da 6.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 446.000.

Einwohner

6.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 446.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakel
Jahr Einwohner
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

608

Bezeichnung A

534

Bezeichnung D

270

Bezeichnung G

172

Bezeichnung F

124

Bezeichnung A+++

63

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakel
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer Häuser in Bakel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.