Direkt zum Inhalt
Logo von Huisman Makelaars

De Steke 3

8574RB Bakhuizen • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Balk

Fotoalbum

De Steke 3 Bakhuizen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gasloos, energiezuinig en uitzonderlijk ruim wonen aan De Steke 3 in Bakhuizen! Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met veel ruimte, comfort en een prachtig vrij uitzicht? Dan is deze woning absoluut het bezichtigen waard. Met een woonoppervlak van maar liefst 201 m², een inhoud van meer dan 1.000 m³ én een volledige kelder biedt dit huis bijzonder veel mogelijkheden. Bovendien is de woning volledig gasloos, voorzien van een warmtepompinstallatie en energielabel A. De kavel van 340 m² eigen grond ligt op een mooie locatie aan de rand van Bakhuizen, met de achtertuin op het zuidwesten en zicht over de landerijen richting het IJsselmeer. Indeling Kelder & technische ruimte Uniek is de grote, multifunctionele kelder, bereikbaar via een vaste trap. Hier creëert u eenvoudig uw eigen wellnessruimte, fitness, speelkamer of hobbyruimte. De technische ruimte is uitgerust met een uitgebreide installatie waaronder vloerverwarming (inclusief kelder), warmtepomp, zonneboiler, vloerkoeling en actieve koeling in de master bedroom. Daarnaast is er een waterontharder en ventilatiesysteem aanwezig. Woonkamer & keuken De lichte woonkamer met erkerraam aan de voorzijde voelt ruim en comfortabel. Aan de achterzijde vindt u de luxe Siematic keuken, voorzien van alle gemakken en met ruimte voor een royale eethoek. Vanuit hier geniet u van het vrije uitzicht over de achtergelegen weilanden. Aangrenzend een praktische bijkeuken en toegang tot de volledig geïsoleerde garage. Slapen & baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over koeling, een eigen inloopkast en een luxe badkamer en suite. Deze royale badkamer is uitgerust met een duo inloopdouche, wellness ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming en hangend toilet. De twee overige slaapkamers zijn ideaal als kinder- of werkkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met dakkapel: perfect voor een vierde slaapkamer of als bergzolder. Buiten Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit en een verzorgde tuin met gemetselde erfafscheiding. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy, een terras, gazon en een verdiept terras grenzend aan het weiland. Bijzonderheden • Gasloos, energielabel A • Centrale domotica voor klimaat en verlichting • Luxe afwerking met glazuurde dakpannen, zinken goten en stijlvolle buitenverlichting • Op korte afstand van vaarwater en dorpshaven (ca. 100 m) • De Gaasterlandse bossen liggen letterlijk om de hoek Kortom: een unieke, royale woning waar comfort, luxe en energiezuinig wonen samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en de ruimte die De Steke 3 in Bakhuizen te bieden heeft. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Bakhuizen, die voornamelijk bewoond wordt door gezinnen en senioren van 65 jaar en ouder. De buurt biedt rust en is goed bereikbaar, met voorzieningen zoals het centrum van Bakhuizen en een supermarkt op loopafstand. De omgeving van Bakhuizen, gelegen in het Nationaal Landschap Zuidwest-Fryslân, staat bekend om zijn glooiende landschappen en bossen, in tegenstelling tot het typische vlakke weidelandschap van Friesland. Bakhuizen kent een eigen supermarkt en haven. Daarnaast heeft Bakhuizen een vloeiend sociaal leven met veel verenigingen en een dorpshuis. Een ideale bungalow voor wie gelijkvloers wil wonen, werken aan huis belangrijk vindt of gewoon op zoek is naar ruimte en rust in een prachtige omgeving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
276 m²
Fläche des Grundstücks
340 m²
Inhalt
1005 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Zonneboiler en zonnecollectoren
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 8574

Google Karten

Bakhuizen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bakhuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Bakhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakhuizen. In 2025 waren da 1.035 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 284.000.

Einwohner

1.035

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 284.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakhuizen
Jahr Einwohner
2021 1.040
2022 1.055
2023 1.030
2024 1.030
2025 1.035

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 245.000
2024 EUR 265.000
2025 EUR 284.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 165 15-25: 100 25-45: 235 45-65: 260

Ausbildungsstufe

Hoger

110

Praktisch

260

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

970

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 74
Appartementen 18
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 16
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

121

Bezeichnung A

113

Bezeichnung B

86

Bezeichnung G

62

Bezeichnung D

58

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.700
2021 1.520 2.760
2022 1.160 2.610
2023 980 2.480
2024 960 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 1.930

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 1.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.330

Betriebsaktivität in Bakhuizen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakhuizen?

Bakhuizen telt in 2025 ongeveer 1.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen is in 2025 circa € 284.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakhuizen?

In Bakhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer Häuser in Bakhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.