Direkt zum Inhalt
Logo von VSO makelaars & taxateurs

Oosterringweg 71

8314PT Bant • Flevoland

Verfügbar

€ 1.450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.480.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Oosterringweg 71 Bant
Bild 91
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De oprijlaan, voorzien van elektrisch bedienbaar sierpoort met sierhek, heet je van harte welkom bij dit karakteristieke landhuis met 4 ruime schuren. Het huis is gebouwd in 1999 en biedt een ruim woonoppervlak van 377 m². Gevestigd op een riant perceel van 12.225 m², ervaar je hier pure landelijke charme en ben je omringt door de natuur. Het huis heeft 6 slaapkamers en biedt voldoende ruimte voor een groot gezin of andere vorm van woongezelschap. De begane grond bevat o.a. een royale slaapkamer met inloopkast en een badkamer en suite. Er zijn 2 kantoren (ook anders in te richten), een wasruimte en een zeer ruime inloop voorraadkast. Geniet van een sprankelende zomerduik in het verwarmde zwembad, ontspan in je eigen sauna, of komt tot rust op een van de prachtige veranda’s met uitzicht op de tuin. De woning is volledig geïsoleerd, heeft zonnepanelen en een indrukwekkend A++++ energielabel. De woning wordt verwarmd door middel van een warmte pomp en is deels voorzien van vloerverwarming. Tevens bevindt zich in de woonkamer een karakteristieke houtkachel. De binnen- en buitenzijde van het huis zijn allebei goed onderhouden staat. De fraaie, prachtig aangelegde tuin ligt volledig rondom het gehele huis. Op de houten veranda’s, die voor en achter de woning liggen, is het heerlijk vertoeven en genieten van het buitenleven. Dit prachtige landhuis biedt tal van mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Denk bijvoorbeeld aan het beoefenen van een beroep of hobby/atelier aan huis of aan het houden van dieren. Het perceel is gevestigd aan een groene bosrand, biedt een onbelemmerd uitzicht en draagt de rust van een landelijke omgeving. Het dorpje Bant heeft een gezellige en actieve gemeenschap en heeft o.a. een basisschool, kinderopvang en een rijk (sport)verenigingsleven. Op een paar kilometer afstand bevinden zich de dorpen Emmeloord en Lemmer. Daar vind je een groot aanbod aan winkels, (middelbare) scholen, horeca en alle andere voorzieningen die je nodig hebt. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een vlotte verbinding richting Amsterdam, Utrecht of Groningen. Op deze prachtige plek ervaar je het beste van twee werelden; vrij uitzicht met veel privacy, én alle gemakken van het dorp op loopafstand. Jouw eigen prachtige landgoed wacht in Bant op je! Sta jezelf toe verliefd te worden op deze bijzonder mooie locatie en ontdek wat dit speciale landhuis je allemaal te bieden heeft. Neem contact op voor een bezichtiging en maak van deze droom werkelijkheid! Indeling: Begane grond: De entree van het huis bevindt zich in een ruime hal met garderobe. Ook het kantoor heeft een eigen separate toegang via de hal of via de woonkamer. De dubbele deuren van de hal geven toegang tot een prachtige open woonkamer met hoog plafond. Er is veel natuurlijk licht en een grote schouw met sfeervolle houtkachel. De diverse schuifpuien openen naar het terras, de veranda's en de fraaie tuin. Naast een ruim open eetgedeelte, vindt je ook een zeer gezellig en sfeervolle bar van massief eikenhout op de begane grond. Er is ruimte voor een vier tot zestal barkrukken rondom de bar en achter de bar bevinden zich verschillende (semi) open kasten. De semi-open keuken (volledig op maat gemaakt uit massief eikenhout) is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een grote (6 pits) inductiekookplaat, grillplaat, friteuse, afzuigkap, oven en combi oven. Er is een praktische zeer ruime inloop voorraadkast en tevens een aparte wasruimte met ruimte voor wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruim (rolstoel vriendelijk) toilet met wastafel. Er is tevens een extra kamer welke nu als tv kamer is ingedeeld, deze kan ook prima als kantoor of speelkamer worden ingericht. De achterdeur van de woning komt uit op een bijkeuken met wastafel en vaste kasten. Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met openslaande deuren naar de veranda en uitzicht op de achtertuin. Deze kamer heeft een ruime en praktische inloopkast. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een ruime (rolstoelvriendelijke) badkamer ensuite die is voorzien van toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming en een (Finse) sauna. De gehele begane grond vloer is voorzien van een massieve eikenhouten vloer. en de woning beschikt over een centraal stofzuiger systeem. 1e verdieping: De open trap van de begane grond brengt je naar de overloop met prachtige vide. Vanuit daar heb je toegang tot 5 royale slaapkamers en een ruime, vrijwel nieuwe afgesloten woonkeuken die in 2023 gerealiseerd is. De woonkeuken (en bovenverdieping) zijn apart toegankelijk via een trap aan de buitenzijde van de woning. Dit is ideaal voor bijvoorbeeld inwonende kinderen, een Bed & Breakfast of voor kangoeroe wonen. Tevens vindt je op deze verdieping een 2e badkamer met ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche. Er is tevens in een aparte ruimte waar de boiler en warmte pomp zijn gesitueerd. In de slaapkamers bevinden zich vaste kasten en er is overal voldoende berg ruimte. 2e verdieping: De tweede verdieping bestaat uit 2 zolders (sta hoogte) die voldoende opslagruimte hebben, deze zijn bereikbaar middels een vlizotrap. Buitenruimte & tuin: De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. Het verwarmde zwembad met roldek en koepel maakt dat je het hele jaar door kunt zwemmen. Er is een (onlangs aangelegde) wei voor het houden van bijvoorbeeld paarden of (klein) vee. Daarnaast beschikt de woning over vier vrijstaande, uit steen opgetrokken grote schuren met allen elektriciteit en water. Op de daken van een deel van deze schuren zijn de zonnepanelen geplaatst. Schuur 1 is voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer, heeft 2 elektrische overhead deuren en is voorzien van elektra. Hier is ook een laadpunt voor een elektrische auto geïnstalleerd. Deze schuur is niet geïsoleerd. Afmetingen ca. 25,56 m x 13,25 m. Schuur 2 is voorzien van een betonvloer en heeft 1 overhead deur en 1 schuifdeur. Het heeft een grote inpandige berging en magazijn en is voorzien van elektra en water. Deze schuur is deels geïsoleerd. Afmetingen ca. 7,14 m x 20,82 m. Schuur 3 is voorzien van een deels beton en houten roostervloer, is toegankelijk via 2 inpandige schuifdeuren en is voorzien van elektra. Deze schuur is gedeeltelijk geïsoleerd. Afmetingen ca. 8,83 m x 21.07. Schuur 4 is voorzien van een betonvloer en heeft 2 overhead deuren en is voorzien van elektra. Inpandig zijn er 2 dieren verblijven gecreëerd die deels in verbinding staan met een klein groen buitenverblijf. Deze zijn toegankelijk d.m.v. een schuifdeur. Deze schuur is niet geïsoleerd. Afmetingen 12,79 m x 18,10 m Bijzonderheden & extra informatie: - Bad- en slaapkamer op de begane grond; - Centraal stofzuiger systeem; - 6 slaapkamers; - Aparte toegang tot de 1e verdieping via de buitenzijde, ideaal voor inwonende kinderen, B&B of kangoeroewonen; - De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en sfeer; - De tuin is mooi aangelegd en strekt zich uit rondom de woning; - Mogelijkheid tot het houden van (hobby) dieren; - Voorzien van dubbele beglazing en volledig geïsoleerd, zonnepanelen; - Energielabel A ++++; - Een aantal schuren aanwezig, wonen en werken aan huis; - Riant perceel van 12.225 m²; - Voorzien van verwarmd zwembad en sauna. Bestemming: Agrarische bestemming Vraagprijs: € 1.450.000, - k.k. Aanvaarding: In overleg, na oplevering nieuwbouw Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL EMMELOORD Contactpersoon: Wina Tiesinga Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.480.850

3,04%

Jährlich

%

€ 72.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
377 m²
Fläche des Grundstücks
12225 m²
Inhalt
1426 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
47 m²
Externe Berghalle
928 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 8314

Google Karten

Bant auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bant

Wohn- und Viertelzahlen in Bant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bant. In 2025 waren da 1.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.000.

Einwohner

1.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

44

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bant
Jahr Einwohner
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 265 0-15: 335 15-25: 215 25-45: 440 45-65: 410

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

149

Bezeichnung B

114

Bezeichnung F

111

Bezeichnung C

107

Bezeichnung E

50

Bezeichnung D

34

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung G

11

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bant
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer Häuser in Bant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.