Direkt zum Inhalt
Logo von Q Makelaars

2e Barendrechtseweg 340

2992SM Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.793

Fotoalbum

2e Barendrechtseweg 340 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

CHARMANTE JAREN '30 HOEKWONING MET SFEERVOLLE ERKER, ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN, ZONNEPANELEN, PARKEERGELEGENHEID VOOR TWEE AUTO'S EN EEN STENEN GARAGE Met veel plezier presenteren wij jou deze ruime en charmante hoekwoning, gelegen op een royaal perceel op een gunstige locatie in Barendrecht. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort, sfeervolle details en praktische mogelijkheden, zoals een eigen oprit voor twee auto’s, een mooi aangelegde tuin op het Westen en een multifunctionele overkapping en een garage. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten verduurzaamd en gemoderniseerd: het dak is in 2025 geïsoleerd, de meterkast is vernieuwd en er zijn in 2023 acht zonnepanelen geplaatst (gemiddelde opbrengst ca. 2.500 kWh per jaar). Verder beschikt de woning over een sfeervolle erker, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf, een ruime en lichte doorzonwoonkamer en een moderne badkamer. De ligging is ideaal: op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen naar uitvalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een zonnige achtertuin op het Westen en volop parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle woning met mogelijkheden. Ben jij benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Wij nodigen jou graag uit voor een bezichtiging om de woning zelf te ervaren! Indeling Begane grond de woning beschikt over een verzorgde voortuin met bestrating, grind, elektra en een statige palmboom die meteen sfeer geeft. Via de entree kom jij in de hal met trapopgang naar de verdieping(en), een praktische trapkast en een moderne, geheel betegelde toiletruimte met raam en hangcloset. Ook de vernieuwde meterkast is hier gesitueerd. De royale en lichte doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier de hele dag van veel lichtinval. De open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, is voorzien van een gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser (2025) en een deur naar de achtertuin. De achter- en zijtuin (achtertuin gelegen op het Westen) zijn fraai aangelegd met bestrating, gras, verlichting, een palmboom, buitenkraan en een afsluitbare overkapping met heaters en een allesbrander. Deze ruimte is bovendien voorzien van water, elektra en een toilet en kan desgewenst weer gebruikt worden als garage. Eerste verdieping de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap bereik je de vliering. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, met vaste kast en een elektrisch screen. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3: eveneens aan de achterzijde, voorzien van een fonteintje, wasmachineaansluitingen en toegang tot het balkon. De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met wandmeubel, spiegelkast, tweede toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping een royale open ruimte met de opstelplaats voor de HR cv-combiketel (Remeha, 2020). Dankzij de ruimte en de hoogte kan deze verdieping worden (her)ingedeeld in twee volwaardige slaapkamers, waardoor het totaal op vijf slaapkamers komt. Hiervoor dienen wel (relatief) grote(re) aanpassingen gedaan te worden. Bijzonderheden - Charmante jaren '30 hoekwoning met sfeervolle erker en zonnige tuin op het Westen. - Multifunctionele overkapping met heaters, allesbrander en eigen voorzieningen. - Multifunctionele stenen garage. - Eigen parkeergelegenheid op de oprit voor twee auto’s. - Mooi aangelegde achter-/zijtuin op het Westen. - Balkon aan de achterzijde op het Westen. - Drie slaapkamers, uit te breiden naar vijf. - Moderne badkamer; - Acht zonnepanelen (2023), opbrengst ca. 2.500 kWh per jaar. - Dak geïsoleerd in 2025. - Screen op de eerste verdieping aan de achterzijde. - HR cv-combiketel (Remeha, 2020). - Vernieuwde meterkast. - Centrale ligging nabij alle voorzieningen. - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
249 m²
Inhalt
314 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
131 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.