Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Essenwede 19

2993TD Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.569

Fotoalbum

Essenwede 19 Barendrecht
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wát een plek! Dit instapklare appartement biedt niet alleen een eigen entree op de begane grond, maar beschikt ook over twee complete woonlagen - een unieke vondst in dit segment. Deze moderne woning biedt uitzonderlijk wooncomfort met maar liefst vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, twee buitenruimtes én een extra multifunctionele kamer grenzend aan de woonkamer. Een ideaal thuis voor gezinnen die ruimte, kwaliteit en gemak zoeken op een fijne en kindvriendelijke locatie. Verkopers aan het woord: ''Wij zijn de eerste bewoners van deze woning en hebben hier vanaf de oplevering met veel plezier gewoond. Het huis voelt licht, warm en comfortabel; dankzij de grote raampartijen is de woning zeer goed belicht gedurende de hele dag. Jarenlang was dit de plek voor gewone dagen en grote mijlpalen - een huis dat als echt thuis voelt. Met datzelfde goede gevoel dragen we het nu over aan de volgende bewoners, hopend dat hier opnieuw net zo veel woonplezier en mooie herinneringen ontstaan.'' In het populaire en geliefde Carnisselande vinden we dit huis. De woning ligt aan de rand van Meerwede Noord in een rustige en groene woonomgeving met een speelveldje direct voor de deur - ideaal voor gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid: winkelcentrum Carnisse Veste, diverse scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (tram richting Rotterdam). Ook vind je hier alle benodigde medische faciliteiten in het gezondheidscentrum waarin een huisarts, tandarts, apotheek en fysiotherapeut zijn gehuisvest. Tot slot is er ook ruimte voor ontspanning: aan de rand van de woonwijk loop je zo de natuurgebieden in en geniet je van al het moois bij de Gaatkens Plas of de Oude Maas. Het is tijd om deze woning met eigen ogen te bekijken. Neem je contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak? KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Eigen berging De woning is te bereiken via een eigen entree aan de voorzijde. Op de begane grond kom je binnen in een nette hal met een vaste trap die toegang geeft tot de woonverdieping. Eerste verdieping, de leefverdieping | Moderne keuken De eerste verdieping is met veel zorg en aandacht afgewerkt en dat is duidelijk zichtbaar op de foto’s. De woonruimte is voorzien van een strakke laminaatvloer met visgraatmotief die zorgt voor een rustige en moderne basis. De wanden zijn strak afgewerkt in lichte, neutrale tinten en voorzien van luxe behang, waardoor de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling krijgt. De houten wandpanelen springen direct in het oog en versterken het hoogwaardige karakter van het interieur. De keuken sluit hier perfect op aan en is uitgevoerd met greeploze hoogglans witte kasten, een donkergrijs werkblad en een bijpassende achterwand. ? Maar liefst vier slaapkamers | Badkamer met alle benodigde voorzieningen De tweede verdieping is eveneens erg ruim en ingedeeld met maar liefst vier slaapkamers en een fijne badkamer. De kamers zijn licht, netjes afgewerkt en allemaal voorzien van dezelfde vloerafwerking. Dankzij de verschillende afmetingen zijn de kamers flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douche en jetstream, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een designradiator. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels zorgt voor een tijdloze uitstraling. Ook deze verdieping is uitstekend onderhouden en direct te betrekken. Ruim terras en maar liefst TWEE balkons De woning beschikt over maar liefst twee balkons aan de voorzijde en een ruim terras aan de achterzijde (zuidwesten), waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek buiten hebt. De balkons aan de voorzijde kijken uit over het groen en de rustige woonomgeving en zijn ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de achterzijde bevindt zich het terras, een beschutte en verrassend ruime buitenruimte met veel privacy en voldoende plaats voor een gezellige zithoek of een eettafel. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Hal met vaste trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping (woonverdieping): - Overloop met toegang tot de toiletruimte; - Woonkamer met open keuken en openslaande deur naar het dakterras; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Dakterras gelegen op het zuidwesten; - Inpandige berging met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur; - Balkon I, bereikbaar vanuit de woonkamer; - Balkon II, bereikbaar vanuit de keuken. 2e verdieping (slaapverdieping): - Overloop; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Slaapkamer III; - Slaapkamer IV; - Badkamer voorzien van ligbad met douchefaciliteit, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Bijzonderheden: INSTAPKLAAR! 5-kamer hoekmaisonnette met eigentijdse inrichting; Moderne afwerking in het gehele appartement; Eerste bewoners; Luxe hoogglans witte keuken met natuurstenen blad; PVC visgraatvloer in de woonkamer; Groot terras (zuidwesten) + balkon + Frans balkon; Luxe badkamer met jetstream; Zeer goed belichte woning; Kindvriendelijke ligging aan speelveldje en nabij OV, Carnisse Veste, scholen en sportvoorzieningen; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2001 Verwarming en warm water: Cv-ketel (ATAG, 2022) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Dakterras: Zuidwesten Balkon I: Noordoosten Balkon II: Oosten VvE bijdrage: ca. € 97,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Inhalt
409 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.