Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Grenenhout 4

2994GD Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.896

Fotoalbum

Grenenhout 4 Barendrecht
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woningzoekers opgelet, wij hebben leuk nieuws; deze ruime – in 2017 gerealiseerde –middenwoning met energielabel A is op zoek naar nieuwe bewoners! En we hebben nog meer leuks nieuws: jij maakt kans om dat te worden!   In tegenstelling tot vele andere woningen in de straat heeft dit huis een tuitgevel. Dat is niet alleen een prachtig gezicht, maar heeft ook nog eens als voordeel dat je hierdoor veel meer ruimte hebt op de verdiepingen. Daarnaast hoeft het puntje niet meer op de i gezet te worden, want de woning is instapklaar! Daarnaast heeft hij nog vele andere voordelen waaronder een heerlijke tuingerichte én uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het oosten, een gezellige open keuken met veel opbergruimte en moderne apparatuur van het merk Siemens, telt de woning vier ruime slaapkamers, heeft elektrische rolluiken, airconditioning (2022) én ja, de woning beschikt ook over vijf zonnepanelen.   En wanneer je de ligging van deze woning weet wil je deze kans niet aan je voorbij laten gaan. De woning is namelijk gelegen in de geliefde wijk Vrijenburg. Deze wijk heeft een centrale ligging, want met een looptijd van 5 minuten naar het tramstation ben jij binnen no-time waar je zijn moet. Klinkt dat niet ideaal? Oh, en hadden we ook al benoemd dat het daarbij ook nog eens een kindvriendelijke wijk is? Met een speeltuintje en een kinderboerderij om de hoek vermaken de kinderen zich vast en zeker!   Graag benoemen we je nu álle voordelen van dit huis, maar we vertellen het liever tijdens een rondleiding. Plan jij snel je afspraak in zodat je de woning met eigen ogen kunt bewonderen? Uitgebouwde woonkamer | Kokkerellen met zicht op de straat Normaliter wordt een hal niet altijd benoemd maar deze hal heeft iets wat wij graag willen benoemen. Zo heeft de hal zwarte stalen binnendeuren richting de woonkamer maar ook richting de verdieping. De trap is dus afgesloten van de hal waardoor je hier geen last hebt van tocht. Lekker duurzaam! Graag nemen we je vanuit de hal mee naar de woonkamer. De kleursamenstelling op de muren in combinatie met de onderhoudsvrije laminaatvloer geven een rustieke uitstraling. De L-vormige woonkamer staat door zijn vorm in verbinding met de open keuken waardoor er ruimte genoeg is voor een gezellige eethoek. De hoekkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur van het merk Siemens, zoals een koel-/vriescombinatie, elektrische kookplaat, design afzuigkap, een oven, een combi-oven en een vaatwasser. Daarbij zijn er veel (lade)kasten, waardoor je al je keukengerei en voorraad kunt opbergen. Wel zo handig!   Drie slaapkamers | Bad én inloopdouche: voor ieder wat wils! Op de eerste verdieping zijn er in totaal drie slaapkamers te vinden. Twee hiervan bevinden zich aan de achterkant van het huis en één aan de voorkant. De kamers zijn allen voorzien van rolluiken en twee beschikken er zelfs over een airconditioning geplaatst in 2022. Hiermee houd jij heerlijk je hoofd koel tijdens de warmere dagen, maar kan je ook je kamer verwarmen op de koudere dagen. Toch wel hét pronkstuk van deze verdieping is de badkamer. De combinatie van de prachtige lichtgekleurde vloer- en wandtegels, de inbouwkranen en de -nissen zorgen voor een chique uitstraling. Daarnaast heeft de badkamer zowel een inloopdouche met regen- en handdouche áls een ligbad met (inbouw)douchevoorziening. Wat een luxe! Ook is er een tweede toilet en een breed wastafelmeubel met waskom en verlichte spiegel wat betekent dat deze badkamer van alle gemakken voorzien is.     Zolderverdieping | Hoge nok | Wasruimte Op de derde woonlaag bevindt zich de vierde en daarmee ook de laatste slaapkamer. Dit betreft een flinke slaapzolder, met enorm hoge nok, over de gehele lengte van het huis. Deze kamer is eveneens voorzien van een airconditioning (2022) en geeft je de mogelijkheid om je even helemaal terug te trekken. De ruimte is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met ingebouwde contactdozen dus even je telefoon opladen of een film kijken is daarmee een fluitje van een cent. Kortom: deze slaapkamer is de ideale plek om even helemaal tot rust te komen! Of maak jij er liever een speelzolder van? Of een hobby-/werkkamer? Laat je fantasie te rijk!   Eveneens op deze verdieping vinden we de technische ruimte met aansluiting wasapparatuur, de opstelling van de cv-combiketel en een spoelbak, wat deze ruimte perfect laat functioneren als wasruimte.   Noord, OOST, zuid, west | Berging Wat een geluk. Naast de prachtige instapklare woning is er ook nog eens een superfijne achtertuin van maar liefst ca. 10,5 meter diep! Aan het begin van de dag kun je hier heerlijk genieten van de ochtendzon want de tuin heeft een ligging op het oosten. Maar omdat de tuin zo diep is heb je ook in de middag nog het heerlijke zonnetje in de tuin. Groene vingers heb je hier (gelukkig) niet nodig want de tuin is redelijk onderhoudsvrij aangelegd. Wel zijn er wat gezellige bomen geplant en is de schutting voorzien van Hedera  wat toch zorgt voor wat groen in de tuin. De tuin heeft verder een praktisch houten berging en een achterom.   BEKNOPTE INDELING: Begane grond: -Entree/hal met meterkast en toiletruimte;  -Uitgebouwde woonkamer v.v. trapkast en openslaande deuren richting de achtertuin; -Open hoekkeuken met modern Siemens inbouwapparatuur;   Eerste verdieping: -Overloop; -1 Slaapkamer aan de voorkant; -2 Slaapkamers aan de achterkant; -Luxe badkamer met toilet, wastafelmeubel, ligbad én inloopdouche; Tweede verdieping: -Overloop; -Technische ruimte met aansluiting wasapparatuur, opgestelling cv-combiketel en spoelbak; -Slaapkamer gelegen over de gehele lengte van de woning.   Bijzonderheden: Uitgebouwde middenwoning met tuitgevel! Het huis telt vier slaapkamers met elektrische rolluiken; Voorzien van airconditioning (2022); Vijf zonnepanelen (eigendom); De woning heeft op alle verdiepingen dezelfde prachtige laminaat vloerafwerking wat zorgt voor een rustig geheel; Zonnige achtertuin van maar liefst ca. 10,5 meter diep gelegen op het oosten met achterom en houten berging; Gelegen in de kindvriendelijke én gewilde wijk Vrijenburg met o.a. winkelcentrum Carnisse Veste op vijf minuten fietsen; Speeltuintje(s) én kinderboerderij om de hoek! Oplevering: In overleg.     Algemeen:  Bouwjaar: 2017 Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Intergas, 2017)  Eigendom: Volledig eigen grond  Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Oosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.    De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
544 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2994

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.