Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Hoefslag 29

2992VE Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 529.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430

Kaufpreis /m²: € 4.069

Fotoalbum

Hoefslag 29 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij al lange tijd op zoek naar een ruime hoekwoning? Dan is hier misschien voor jou de uitgelezen kans! Een ruime uitgebouwde hoekwoning in de wijk 'Paddewei', welke van veel woongemakken is voorzien. Nieuwsgierig geworden? We nemen de pluspunten graag met je door. Om te beginnen: deze ruime hoekwoning staat op een groot perceel grond van 302 m². Dat betekent volop buitenruimte met een voor-, achter- én zijtuin om heerlijk van te genieten. Maar ook binnen is het heerlijk ruim. Dankzij de uitbouw is de woonkamer nog eens extra groot en de twee lichtkoepels zorgen voor prettig daglicht. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en op de tweede verdieping komen daar, door de twee dakkapellen, nog eens twee volwaardige kamers bij. In totaal beschikt de woning dus over maar liefst vijf slaapkamers. Zoveel ruimte en (slaap)kamers zien we niet veel. Over de woonwijk Paddewei valt veel goeds te zeggen. Je woont hier heerlijk centraal, op korte afstand van de Middenbaan, het gezellige centrum van Barendrecht. Ook (sport)verenigingen, scholen, bushaltes, het NS-station en de uitvalswegen A15 en A16 zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor gezinnen is dit bovendien een prettige plek: er zijn speelvoorzieningen in de buurt en de wijk is ruim opgezet met volop groen en voldoende parkeergelegenheid. Klinkt dit als de woning waar jij naar opzoek bent? Kom eens vrijblijvend kijken! Bel met ons kantoor via 0180 - 20 00 00.  KORTE OMSCHRIJVING: Uitgebouwde woonkamer | Veel ruimte | Praktische bijkeuken Zodra je binnenkomt, valt het meteen op: wat een ruimte! De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 37 m² en is aan de achterkant uitgebouwd. Hierdoor is er volop plek voor een ruime zithoek én een grote eettafel waar je met het hele gezin (of vrienden) samenkomt. Dankzij de uitbouw, welke is voorzien van 2 lichtkoepels, voelt de woonkamer extra licht en ruim aan. De kamer is voorzien van een echte eikenhouten vloer, wat een warme uitstraling geeft.  De keuken ligt zich aan de achterkant van de woning en is praktisch ingericht, met een fijne verbinding naar de woonkamer. Via de keuken kom je in de bijkeuken met veel kasten, een ideale plek om extra spullen netjes op te bergen. Hier vinden we ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vijf slaapkamers | Twee dakkapellen | Volop mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en de badkamer. Alle kamers hebben mooie afmetingen en kun je helemaal naar wens inrichten, bijvoorbeeld als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is lekker compleet met een douche, toilet en een dubbele wastafel. De tweede verdieping verrast met nog eens twee volwaardige slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de twee dakkapellen. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte: hier kun je alle kanten op. Buitenleven | Groot perceel | Achter-, voor- én zijtuin Met een perceel van 302 m² beschikt deze woning over opvallend veel buitenruimte. De achtertuin ligt op het oosten en is circa 90 m² groot. Hier is een overkapping geplaatst, waar je heerlijk onder kan genieten. Ook de zijtuin en voortuin bieden extra ruimte en zorgen voor fijne privacy. Of je nu een plek zoekt waar de kinderen fijn kunnen spelen, te tuinieren of lekker van de zon te genieten, hier kan het allemaal. Verder is er een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. BEKNOPTE INDELING:    Begane grond:  - Entree/hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer; - Ruime, uitgebouwde woonkamer; - Keuken gelegen aan de achterkant van de woning; - Bijkeuken in de uitbouw v.v. kastruimte. Eerste verdieping:  - Overloop; - Drie slaapkamers; - Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: - Overloop met bergruimte achter de knieschotten; - Twee fijne slaapkamers, allebei met dakkapel. Bijzonderheden: Hoekwoning met uitbouw; Perceel van maar liefst 302 m²; Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; Elektrische rolluiken en horren in de dakkapellen; Rolluik op de 1e etage t.p.v. de slaapkamer en badkamer; Veel buitenruimte met achter-, voor- en zijtuin; Acht zonnepanelen (2022); Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;    Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:   Bouwjaar: 1968 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha Avanta, 2022) Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: Deels HR+ beglazing en deels dubbel glas Kozijnen: Deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen  Achtertuin: Oosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
302 m²
Inhalt
325 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.